グランディール(島根県 松江市 西津田 4)の価格相場は 22.7 万円/㎡ (坪単価 75.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  22.7 万円/㎡
 (75.1 万円/坪

家賃相場  1,586 円/㎡
 (5,245 円/坪

・築年数  22.5

・駅距離  24.0 分 (松江駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランディールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランディールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松江市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松江市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランディール 価格相場

価格相場  22.7 万円/㎡
 (75.1 万円/坪

家賃相場  1,586 円/㎡
 (5,245 円/坪

・築年数  22.5

・駅距離  24.0 分 (松江駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランディールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.7 万円/㎡、家賃相場を1586.5 円/㎡と算定しました。住所は「島根県 松江市 西津田 4」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、松江駅から徒歩24.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は22.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランディールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西津田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松江市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランディールの価格相場、家賃相場は西津田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランディールの周辺エリア(松江市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西津田 中古マンション価格相場 推移 西津田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西津田 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

グランディールの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランディール
住所島根県 松江市 西津田 4
建築年1998年
構造鉄筋コンクリート造
階数4階
アクセス JR JR山陰本線 松江駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

グランディールの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グランフォレスト西津田2番館
島根県 松江市 西津田 9丁目10-47
松江駅
徒歩27分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
エスポラージュ西津田プラバスクエア
島根県 松江市 西津田 6丁目10
松江駅
徒歩14分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレス和
島根県 松江市 西津田 4
松江駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄骨造 2006年
サヴァンパレス西津田
島根県 松江市 西津田 3丁目1-5
松江駅
徒歩21分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ペイサージュM
島根県 松江市 西津田 2
松江駅
徒歩23分
7階建
鉄筋コンクリート造 2003年
グランドクロス
島根県 松江市 西津田 4
松江駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
アビターレ
島根県 松江市 西津田 4
松江駅
徒歩24分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
アヴァンシアK
島根県 松江市 西津田 3
松江駅
徒歩24分
7階建
鉄筋コンクリート造 2003年
アーバンビュー西津田
島根県 松江市 西津田 2丁目2-5
松江駅
徒歩15分
15階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
アイランド・コーポラス
島根県 松江市 西津田 4
松江駅
徒歩23分
2階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ルネス桧山
島根県 松江市 西津田 8
松江駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
T-スクエア
島根県 松江市 西津田 3
松江駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2001年
プルーリオン
島根県 松江市 西津田 10
松江駅
徒歩30分
4階建
鉄筋コンクリート造 2000年
メゾン・松原通り
島根県 松江市 西津田 1
松江駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2000年
メゾン・プラバ
島根県 松江市 西津田 6
松江駅
徒歩14分
4階建
鉄筋コンクリート造 1999年
グランディール
島根県 松江市 西津田 4
松江駅
徒歩24分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
サンティーヌ・G
島根県 松江市 西津田 5
松江駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
グランフォレスト西津田
島根県 松江市 西津田 6丁目10-10
松江駅
徒歩15分
11階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
サーパス西津田2
島根県 松江市 西津田 7丁目9-30
松江駅
徒歩13分
9階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
サーパス西津田1
島根県 松江市 西津田 7丁目9-28
松江駅
徒歩13分
10階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ロイヤルマンション西津田
島根県 松江市 西津田 9丁目2-17
松江駅
徒歩17分
10階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
西津田中村コーポ
島根県 松江市 西津田 7
松江駅
徒歩9分
11階建
鉄筋コンクリート造 1991年
シノックス松江パートII
島根県 松江市 西津田 7
松江駅
徒歩10分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
サンコーポ西津田
島根県 松江市 西津田 9
松江駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1989年
フリーダム11
島根県 松江市 西津田 7
松江駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 1987年
パステル中島
島根県 松江市 西津田 3
松江駅
徒歩26分
3階建
鉄筋コンクリート造 1983年
城の前マンション
島根県 松江市 西津田 4
松江駅
徒歩21分
4階建
鉄筋コンクリート造 1980年
松原マンション
島根県 松江市 西津田 1
松江駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 1980年
コーポ桧山
島根県 松江市 西津田 8
松江駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造 1976年