グランディール・J(宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島)の価格相場は 26.5 万円/㎡ (坪単価 87.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  26.5 万円/㎡
 (87.8 万円/坪

家賃相場  1,276 円/㎡
 (4,218 円/坪

・築年数  15.5

・駅距離  12.0 分 (佐土原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランディール・Jの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランディール・Jの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、宮崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの宮崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランディール・J 価格相場

価格相場  26.5 万円/㎡
 (87.8 万円/坪

家賃相場  1,276 円/㎡
 (4,218 円/坪

・築年数  15.5

・駅距離  12.0 分 (佐土原駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランディール・Jのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.5 万円/㎡、家賃相場を1276.1 円/㎡と算定しました。住所は「宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島」です。2階建て鉄骨造の物件で、佐土原駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランディール・Jの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は佐土原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの宮崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランディール・Jの価格相場、家賃相場は佐土原町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランディール・Jの周辺エリア(宮崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
佐土原町 中古マンション価格相場 推移 佐土原町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

佐土原町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

グランディール・Jの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランディール・J
住所宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島
建築年2005年
構造鉄骨造
総戸数8部屋
階数2階
アクセス JR JR日豊本線 佐土原駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

グランディール・Jの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ミネルバ
宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島
佐土原駅
徒歩11分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プリメールエスパシオS&T
宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島
佐土原駅
徒歩29分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ユーミー佐土原
宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島 9531
佐土原駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ヴァンサンカン
宮崎県 宮崎市 佐土原町下那珂
佐土原駅
徒歩24分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
フローランテ・2
宮崎県 宮崎市 佐土原町下那珂
日向住吉駅
徒歩11分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
MY・エスポアール
宮崎県 宮崎市 佐土原町上田島
佐土原駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
グランディール・J
宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島
佐土原駅
徒歩12分
2階建
8部屋
鉄骨造 2005年
TRUSTYIII
宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島
佐土原駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
サンライズ8
宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島 20305-45
佐土原駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
TRUSTY2
宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島
佐土原駅
徒歩14分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
MKコーポ
宮崎県 宮崎市 佐土原町下那珂
佐土原駅
徒歩30分
2階建
8部屋
鉄骨造 1999年
ユーミー旭
宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島
佐土原駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
アビタシオン宮本
宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島 12219-40
佐土原駅
徒歩3分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
リージェンシー・フジモト
宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島 9246-4
佐土原駅
徒歩23分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
テヅカセゾンハイツ
宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島 20113
佐土原駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
EKビルII
宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島
佐土原駅
徒歩24分
4階建
鉄筋コンクリート造 1986年
コーポひろせ
宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島 20296-222
佐土原駅
徒歩9分
2階建
6部屋
鉄骨造 1979年
グレートロック
宮崎県 宮崎市 佐土原町下田島 20031-1
佐土原駅
徒歩6分
7階建
鉄筋コンクリート造 1978年