グランディル武蔵野(東京都 武蔵野市 桜堤 2丁目6-18)の価格相場は 62.8 万円/㎡ (坪単価 207 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (54.8㎡) の 3,358 万円、最も低い部屋は 203号室 (28.1㎡) の 1,837 万円です。

価格相場  62.8 万円/㎡
 (207 万円/坪

家賃相場  1,969 円/㎡
 (6,508 円/坪

・築年数  21.2

・駅距離  14.0 分 (東小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランディル武蔵野の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、武蔵野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

グランディル武蔵野 価格相場

価格相場  62.8 万円/㎡
 (207 万円/坪

家賃相場  1,969 円/㎡
 (6,508 円/坪

・築年数  21.2

・駅距離  14.0 分 (東小金井駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランディル武蔵野のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を62.8 万円/㎡、家賃相場を1968.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 武蔵野市 桜堤 2丁目6-18」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、東小金井駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は21.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランディル武蔵野の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜堤のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランディル武蔵野の価格相場、家賃相場は桜堤のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランディル武蔵野の周辺エリア(武蔵野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜堤 中古マンション価格相場 推移 桜堤における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜堤 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランディル武蔵野の2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10154.80㎡
(2LDK)
-3,358万円10.5万3.7%
10253.46㎡
(2LDK)
-3,287万円10.3万3.7%
10328.05㎡
(1K)
-1,837万円5.8万3.8%
1階53.46㎡
(2LDK)
-3,287万円10.3万3.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20154.65㎡
(2LDK)
-3,350万円10.4万3.7%
20328.05㎡
(1K)
-1,837万円5.8万3.8%

物件詳細情報

グランディル武蔵野の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランディル武蔵野
住所東京都 武蔵野市 桜堤 2丁目6-18
建築年2000年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区桜野小学校
中学校区第二中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス JR JR中央線 東小金井駅  徒歩 14分
西武 西武多摩川線 新小金井駅  徒歩 20分
JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 27分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

グランディル武蔵野の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
100m メゾンドフローラ
東京都 小金井市 梶野町 3丁目10-12
東小金井駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1993年
100m 小金井第二フラッツ
東京都 小金井市 梶野町 3丁目2-7
東小金井駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1977年
149m グリーンピア
東京都 武蔵野市 桜堤 2丁目15-10
東小金井駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2008年
170m カーサ小金井
東京都 小金井市 梶野町 2丁目16-14
武蔵境駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2012年
194m コンフォート東小金井
東京都 小金井市 梶野町 2丁目11-17
東小金井駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
206m ボアソルチ
東京都 小金井市 梶野町 3丁目1-8
東小金井駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2007年
211m リヴェール桜堤
東京都 武蔵野市 桜堤 2丁目12-19
東小金井駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
233m フローラ東小金井
東京都 小金井市 梶野町 2丁目11-11
東小金井駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1999年
238m ルネサンス東小金井
東京都 小金井市 梶野町 4丁目21-8
東小金井駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2005年
244m 星野荘
東京都 武蔵野市 桜堤 2丁目11-6
東小金井駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1981年
265m 平益コーポ
東京都 武蔵野市 桜堤 3丁目1-3
東小金井駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1977年
280m セジュール桜堤
東京都 武蔵野市 桜堤 3丁目23-20
武蔵小金井駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1992年
282m クレストラメール
東京都 小金井市 梶野町 4丁目10-26
東小金井駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1997年
282m アンプルールフェール武蔵野
東京都 武蔵野市 桜堤 3丁目23-2
東小金井駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2003年
284m コーポ滝島
東京都 小金井市 梶野町 4丁目11-17
東小金井駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1967年
285m レジデンス梶野町
東京都 小金井市 梶野町 4丁目10-27
東小金井駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1997年
291m カーサ東小金井
東京都 小金井市 梶野町 2丁目16-4
東小金井駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
299m コルニオーロ
東京都 小金井市 梶野町 3丁目4-12
東小金井駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
300m ボッシェ
東京都 小金井市 梶野町 4丁目10-30
東小金井駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2015年
342m サンエース
東京都 武蔵野市 桜堤 3丁目2-1
東小金井駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1978年
357m リラ・クレスト
東京都 小金井市 梶野町 2丁目8-14
東小金井駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2004年
358m 東小金井テラス
東京都 小金井市 梶野町 3丁目5-5
東小金井駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1991年
370m カルジャスコート
東京都 小金井市 梶野町 4丁目19-10
東小金井駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1995年
402m アッサンブラージュ
東京都 武蔵野市 桜堤 2丁目9-13
東小金井駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2001年
405m クレストコートフローラル
東京都 小金井市 関野町 1丁目1-2
東小金井駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2011年
405m フローラル
東京都 小金井市 関野町 1丁目1-2
東小金井駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2011年
406m カサ フェンテ
東京都 小金井市 梶野町 2丁目6-24
東小金井駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2010年
411m ラフィス梶野町
東京都 小金井市 梶野町 3丁目6-6
東小金井駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2001年
412m グランジュールアイリス
東京都 小金井市 梶野町 2丁目8-32
東小金井駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
419m ヴェルデュール
東京都 武蔵野市 桜堤 2丁目9-14
武蔵境駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
419m ロジュマン・イケダ
東京都 小金井市 梶野町 3丁目15-11
東小金井駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1991年
428m さくらハイツ
東京都 西東京市 新町 6丁目7-10
武蔵境駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1988年
447m ソレアード
東京都 小金井市 梶野町 2丁目14-7
東小金井駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2002年
457m 第一高橋荘B棟
東京都 小金井市 梶野町 3丁目17-2
東小金井駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1978年
462m グリーンパル
東京都 小金井市 梶野町 2丁目14-6
武蔵境駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1998年
471m クラヴィエ梶野
東京都 小金井市 梶野町 2丁目13-4
東小金井駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2010年
483m グリーンハイツ・アイ
東京都 小金井市 梶野町 4丁目15-20
東小金井駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
486m チェリーレーン
東京都 西東京市 新町 6丁目10-32
武蔵境駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1991年
489m スプリングヒルズ
東京都 西東京市 新町 6丁目5-3
武蔵境駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2003年
492m ブルーム
東京都 小金井市 梶野町 2丁目6-18
東小金井駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年