グランツ立川錦町2(東京都 立川市 錦町 3丁目6-1)の価格相場は 76.3 万円/㎡ (坪単価 252 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 9階 (64.3㎡) の 4,743 万円、最も低い部屋は 9階 (43.4㎡) の 3,351 万円です。

価格相場  76.3 万円/㎡
 (252 万円/坪

家賃相場  2,541 円/㎡
 (8,399 円/坪

・築年数  9.3

・駅距離  7.0 分 (立川南駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランツ立川錦町2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、立川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの立川市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランツ立川錦町2 価格相場

価格相場  76.3 万円/㎡
 (252 万円/坪

家賃相場  2,541 円/㎡
 (8,399 円/坪

・築年数  9.3

・駅距離  7.0 分 (立川南駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランツ立川錦町2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を76.3 万円/㎡、家賃相場を2540.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 立川市 錦町 3丁目6-1」です。立川南駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は9.3年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランツ立川錦町2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は錦町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランツ立川錦町2の価格相場、家賃相場は錦町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランツ立川錦町2の周辺エリア(立川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
錦町 中古マンション価格相場 推移 錦町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

錦町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランツ立川錦町2の3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階43.44㎡
(1LDK)
-3,351万円11.4万4.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階43.44㎡
(1LDK)
-3,351万円11.4万4.1%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
9階43.44㎡
(1LDK)
-3,351万円11.4万4.1%
9階64.31㎡
(3LDK)
-4,743万円14.6万3.7%

物件詳細情報

グランツ立川錦町2の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランツ立川錦町2
住所東京都 立川市 錦町 3丁目6-1
建築年2012年
構造RC造
アクセス その他 多摩モノレール 立川南駅  徒歩 7分
JR JR中央線 立川駅  徒歩 8分
JR JR青梅線 立川駅  徒歩 8分
JR JR南武線 立川駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

グランツ立川錦町2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m マルビル
東京都 立川市 錦町 3丁目1-25
立川駅
徒歩8分

RC造 1985年
45m シャトー小野
東京都 立川市 錦町 3丁目1-26
立川駅
徒歩8分
3階建
RC造 1983年
65m 錦町ロイヤルハイツ
東京都 立川市 錦町 3丁目6-22
立川駅
徒歩8分

RC造 1979年
66m 浅田ビル
東京都 立川市 錦町 2丁目3-19
立川駅
徒歩7分

RC造 1975年
72m アーク・フレア
東京都 立川市 錦町 2丁目4-12
立川南駅
徒歩7分
5階建
RC造 2005年
74m メトロノーム3
東京都 立川市 錦町 3丁目1-15
立川駅
徒歩8分

RC造 1989年
78m 鈴春錦町ビル
東京都 立川市 錦町 3丁目6-9
西国立駅
徒歩9分

RC造 1982年
86m メトロノーム III
東京都 立川市 錦町 3丁目1-15
立川南駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
86m 水村ビル
東京都 立川市 錦町 2丁目3-12
立川南駅
徒歩8分

RC造 1991年
87m サンハイム立川
東京都 立川市 錦町 3丁目1-29
立川駅
徒歩8分

RC造 1978年
94m 寿ビル
東京都 立川市 錦町 3丁目1-15
立川南駅
徒歩9分

RC造 1974年
100m リーベスト立川錦町2
東京都 立川市 錦町 3丁目6-11
立川南駅
徒歩10分

RC造 1996年
102m EMINENCE
東京都 立川市 錦町 3丁目1-14
立川南駅
徒歩10分

RC造 2014年
105m 錦町アカデミーマンション
東京都 立川市 錦町 3丁目1-30
立川駅
徒歩7分
3階建
RC造 2000年
108m シティーコーポパルナス立川錦町
東京都 立川市 錦町 2丁目4-23
立川南駅
徒歩6分

RC造 1997年
109m 錦町RESIDENCE
東京都 立川市 錦町 2丁目3-21
立川南駅
徒歩6分
4階建
RC造 2010年
110m ベルクレール立川錦町
東京都 立川市 錦町 2丁目3-23
立川南駅
徒歩8分

RC造 1999年
114m 立川ASビル
東京都 立川市 錦町 3丁目1-13
西国立駅
徒歩5分
7階建
RC造 1972年
119m GRANDVALUETACHIKAWA
東京都 立川市 錦町 3丁目5-23
立川南駅
徒歩5分

RC造 1997年
119m ハイムそれいゆ
東京都 立川市 錦町 3丁目6-14
立川駅
徒歩11分
4階建
RC造 1983年
121m ルネス錦町
東京都 立川市 錦町 3丁目1-31
立川駅
徒歩7分
4階建
RC造 1998年
125m レグルス立川
東京都 立川市 錦町 3丁目5-23
立川南駅
徒歩9分
9階建
RC造 2014年
125m レグレス立川
東京都 立川市 錦町 3丁目5-23
西国立駅
徒歩10分
9階建
RC造 2014年
125m 広瀬ビル
東京都 立川市 錦町 3丁目5-23
立川南駅
徒歩5分
6階建
RC造 1998年
126m ZOOM立川
東京都 立川市 錦町 3丁目
西国立駅
徒歩8分
9階建
53部屋
RC造 2018年
126m REGULUSTACHIKAWA
東京都 立川市 錦町 3丁目5-23
西国立駅
徒歩10分

RC造 2013年
127m MANSION SEKIGUCHI
東京都 立川市 錦町 2丁目3-26
立川南駅
徒歩7分
4階建
RC造 1991年
127m PARK AVENUE IS
東京都 立川市 錦町 2丁目3-26
立川南駅
徒歩5分
5階建
RC造 2004年
127m パークアベニューアイズ
東京都 立川市 錦町 2丁目3-26
立川南駅
徒歩5分
5階建
RC造 2004年
127m マンション関口
東京都 立川市 錦町 2丁目3-26
立川駅
徒歩6分
4階建
RC造 1998年
128m ミルフィーユ
東京都 立川市 錦町 2丁目9-4
立川駅
徒歩8分

RC造 1997年
131m SGS マンション・トイピア
東京都 立川市 錦町 3丁目1-33
西国立駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
131m マンション・トイピア
東京都 立川市 錦町 3丁目1-33
立川南駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
133m マンションセキグチ
東京都 立川市 錦町 2丁目3-26
立川駅
徒歩6分

RC造 1990年
135m エミネンス
東京都 立川市 錦町 3丁目1-11
西国立駅
徒歩9分
9階建
RC造 2015年
135m ドミールIKEDA
東京都 立川市 錦町 3丁目1-11
西国立駅
徒歩8分
4階建
RC造 1993年
135m ドミール池田
東京都 立川市 錦町 3丁目1-11
立川南駅
徒歩6分
4階建
RC造 1992年
138m ルート立川
東京都 立川市 錦町 3丁目7-6
立川駅
徒歩9分
6階建
RC造 1998年
138m 立川N&Sマンション
東京都 立川市 錦町 2丁目3-28
立川駅
徒歩6分

RC造 2002年
140m TACHIKAWA N&S M
東京都 立川市 錦町 2丁目3-28
立川駅
徒歩6分
5階建
RC造 2003年