グランスイート二子玉川(東京都 世田谷区 玉川 3丁目3-18)の価格相場は 108 万円/㎡ (坪単価 358 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 603号室 (94.4㎡) の 11,227 万円、最も低い部屋は 304号室 (58.1㎡) の 6,035 万円です。

価格相場  108 万円/㎡
 (358 万円/坪

家賃相場  2,901 円/㎡
 (9,590 円/坪

・築年数  14.0

・駅距離  3.0 分 (二子玉川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランスイート二子玉川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランスイート二子玉川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランスイート二子玉川 価格相場

価格相場  108 万円/㎡
 (358 万円/坪

家賃相場  2,901 円/㎡
 (9,590 円/坪

・築年数  14.0

・駅距離  3.0 分 (二子玉川駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランスイート二子玉川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を108.4 万円/㎡、家賃相場を2900.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 玉川 3丁目3-18」です。9階建てRC造の物件で、二子玉川駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は14.0年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランスイート二子玉川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は玉川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランスイート二子玉川の価格相場、家賃相場は玉川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

グランスイート二子玉川の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 グランスイート二子玉川の価格相場推移・動向は、東京都 世田谷区 玉川 3丁目3-18周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
玉川 中古マンション価格相場 推移・動向 玉川における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

玉川 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

グランスイート二子玉川の4フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20458.10㎡
(1LDK)
-6,035万円18.0万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30458.10㎡
(1LDK)
-6,035万円18.0万3.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60394.37㎡
(3LDK)
-11,227万円22.9万2.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70365.22㎡
(2LDK)
-6,968万円19.4万3.3%

物件詳細情報

グランスイート二子玉川の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランスイート二子玉川
ブランドグランスイート
住所東京都 世田谷区 玉川 3丁目3-18
建築年2008年
構造RC造
階数9階
用途地域不明
小学校区二子玉川小学校
中学校区瀬田中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、ガーデン、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:ウォークインクローゼット、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、ペット相談可、床暖房、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス その他 東急田園都市線 二子玉川駅  徒歩 3分
その他 東急田園都市線 二子新地駅  徒歩 18分
東急 東急大井町線 上野毛駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

グランスイート二子玉川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
99m プラウドタワー二子玉川
東京都 世田谷区 玉川 3丁目1-18
二子玉川駅
徒歩2分
27階建
201部屋
RC造 2005年
1332m 三條機材株ビル
東京都 世田谷区 玉川台 2丁目3-18
用賀駅
徒歩4分
4階建
RC造 1972年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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