グランシャリオ(東京都 足立区 青井 5丁目4-21)の価格相場は 52.1 万円/㎡ (坪単価 172 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (76.5㎡) の 3,605 万円、最も低い部屋は 2階 (26.9㎡) の 1,467 万円です。

価格相場  52.1 万円/㎡
 (172 万円/坪

家賃相場  2,116 円/㎡
 (6,995 円/坪

・築年数  11.5

・駅距離  8.0 分 (青井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランシャリオの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランシャリオの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランシャリオ 価格相場

価格相場  52.1 万円/㎡
 (172 万円/坪

家賃相場  2,116 円/㎡
 (6,995 円/坪

・築年数  11.5

・駅距離  8.0 分 (青井駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランシャリオのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を52.1 万円/㎡、家賃相場を2115.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 青井 5丁目4-21」です。青井駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は11.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランシャリオの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は青井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランシャリオの価格相場、家賃相場は青井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランシャリオの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
青井 中古マンション価格相場 推移 青井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

青井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランシャリオの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.85㎡
(1K)
-1,467万円6.6万5.4%
1階76.51㎡
(2LDK)
-3,605万円11.0万3.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.85㎡
(1K)
-1,467万円6.6万5.4%
2階76.51㎡
(2LDK)
-3,605万円11.0万3.7%
2階27.00㎡
(1K)
-1,475万円6.6万5.4%
2階28.00㎡
(1K)
-1,525万円6.8万5.4%

物件詳細情報

グランシャリオの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランシャリオ
住所東京都 足立区 青井 5丁目4-21
建築年2010年
構造木造
アクセス その他 つくばエクスプレス線 青井駅  徒歩 8分
その他 つくばエクスプレス線 六町駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

グランシャリオの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m サンドレイク青井2
東京都 足立区 青井 5丁目3-26
青井駅
徒歩12分

木造 1991年
80m サンドレイク青井1
東京都 足立区 青井 5丁目3-27
青井駅
徒歩12分

木造 1991年
91m レオパレス青井
東京都 足立区 青井 5丁目3-5
青井駅
徒歩12分

木造 2007年
99m 山岡コーポ
東京都 足立区 青井 5丁目5-5
青井駅
徒歩12分

木造 1992年
99m スター・ドレイク青井
東京都 足立区 青井 5丁目3-28
青井駅
徒歩12分

木造 1992年
113m グーガ青井
東京都 足立区 青井 5丁目5-2
青井駅
徒歩11分

木造 2006年
144m プレミール青井
東京都 足立区 青井 5丁目1-3
青井駅
徒歩11分

木造 1990年
152m 第2岡田荘
東京都 足立区 青井 5丁目1-4
青井駅
徒歩9分
2階建
10部屋
木造 1970年
249m サンバーディー青井
東京都 足立区 青井 6丁目7-18
青井駅
徒歩13分

木造 1994年
261m 栗島荘
東京都 足立区 青井 6丁目5-5
青井駅
徒歩12分

木造 2009年
276m 昴マンション
東京都 足立区 一ツ家 3丁目11-1
六町駅
徒歩13分

木造 1985年
284m ヴァリイハイツA棟
東京都 足立区 一ツ家 4丁目2-12
六町駅
徒歩13分

木造 1987年
302m 落合コーポ
東京都 足立区 青井 4丁目20-13
青井駅
徒歩5分

木造 1985年
305m 第一平藤荘
東京都 足立区 青井 6丁目12-11
青井駅
徒歩13分

木造 1980年
315m 第二ヴァリィハイツ
東京都 足立区 一ツ家 4丁目4-4
六町駅
徒歩11分

木造 1990年
340m HAL
東京都 足立区 青井 4丁目3-4
青井駅
徒歩7分

木造 2014年
357m シティーハイツ青井
東京都 足立区 青井 6丁目17-20
青井駅
徒歩14分

木造 1998年
394m プレミアフォート
東京都 足立区 青井 4丁目24-10
青井駅
徒歩3分

木造 2008年
430m シャリテ青井
東京都 足立区 青井 1丁目14-5
青井駅
徒歩12分

木造 2001年
443m Stage青井
東京都 足立区 青井 5丁目14-12
青井駅
徒歩7分

木造 2013年
443m アドヴァン白井
東京都 足立区 青井 4丁目45-8
青井駅
徒歩5分

木造 1992年
444m 三福荘
東京都 足立区 青井 6丁目15-12
五反野駅
徒歩16分

木造 1977年
448m ジュネハイツ
東京都 足立区 青井 2丁目26-7
青井駅
徒歩5分

木造 1987年
451m LPキャメル
東京都 足立区 青井 6丁目25-20
青井駅
徒歩15分

木造 1988年
451m スプリングスガーデン
東京都 足立区 一ツ家 4丁目8-4
六町駅
徒歩6分

木造 1989年
463m 第一平藤荘
東京都 足立区 青井 2丁目25-10
青井駅
徒歩7分

木造 1987年
467m サンモールアイ
東京都 足立区 青井 5丁目13-15
青井駅
徒歩7分

木造 2010年
477m ソレイユ・ルヴァン
東京都 足立区 青井 2丁目21-12
青井駅
徒歩7分

木造 2010年
479m クレフラスト青井
東京都 足立区 青井 4丁目44-7
青井駅
徒歩7分

木造 2008年
487m ポノハウス
東京都 足立区 一ツ家 4丁目13-9
六町駅
徒歩8分

木造 1983年
491m Y・Kハウス
東京都 足立区 青井 6丁目25-22
青井駅
徒歩3分

木造 1995年
500m はづき荘
東京都 足立区 青井 2丁目25-6
青井駅
徒歩9分

木造 1987年
502m ラ・テール
東京都 足立区 青井 4丁目44-18
青井駅
徒歩7分

木造 2003年
504m パルホームズ
東京都 足立区 青井 2丁目25-6
青井駅
徒歩9分

木造 1996年
508m 青井ハイツ
東京都 足立区 青井 2丁目22-17
青井駅
徒歩7分

木造 1986年
512m 第2末広荘
東京都 足立区 青井 2丁目25-5
青井駅
徒歩9分

木造 1980年
513m 雄幸荘
東京都 足立区 青井 4丁目43-1
青井駅
徒歩3分

木造 1975年
518m ヴィラ・タカサ9
東京都 足立区 青井 3丁目21-25
青井駅
徒歩5分

木造 2009年
520m コーポアオイ
東京都 足立区 青井 4丁目34-11
青井駅
徒歩3分

木造 1986年
532m 鴨川ビル
東京都 足立区 青井 2丁目24-6
青井駅
徒歩7分

木造 1990年