グランエージ(神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 1丁目5-5)の価格相場は 43.2 万円/㎡ (坪単価 143 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (43.0㎡) の 1,543 万円、最も低い部屋は 203号室 (43.0㎡) の 1,543 万円です。

価格相場  43.2 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  1,850 円/㎡
 (6,117 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  8.0 分 (踊場駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランエージの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

グランエージ 価格相場

価格相場  43.2 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  1,850 円/㎡
 (6,117 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  8.0 分 (踊場駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランエージのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.2 万円/㎡、家賃相場を1850.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 1丁目5-5」です。2階建て木造の物件で、踊場駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランエージの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。



対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランエージの価格相場、家賃相場は戸塚区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

グランエージ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

グランエージの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



戸塚区 中古マンション価格相場 推移 戸塚区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

戸塚区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランエージの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10143.00㎡
(2DK)
-1,543万円8.2万6.3%
10543.00㎡
(2DK)
-1,543万円8.2万6.3%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20143.00㎡
(2DK)
-1,543万円8.2万6.3%
20343.00㎡
(2DK)
-1,543万円8.2万6.3%

物件詳細情報

グランエージの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランエージ
住所神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 1丁目5-5
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区東汲沢小学校
中学校区戸塚中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、ルーフバルコニー、温水洗浄便座、追い焚き機能付き浴槽
アクセス その他 横浜市ブルーライン 踊場駅  徒歩 8分
JR JR上野東京ライン 戸塚駅  徒歩 20分
JR JR湘南新宿ライン 戸塚駅  徒歩 20分
その他 横浜市ブルーライン 戸塚駅  徒歩 20分
JR JR横須賀線 戸塚駅  徒歩 20分
JR JR東海道本線 戸塚駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

グランエージの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m レオパレスクレール
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 1丁目5-22
踊場駅
徒歩9分
2階建
木造 2000年
178m 静ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 1丁目13-5
踊場駅
徒歩11分
2階建
木造 1995年
222m P.O.C.タウン
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 1丁目12-5
踊場駅
徒歩8分

木造 1992年
1071m 汲沢グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 6丁目1-5
踊場駅
徒歩10分

木造 1977年
1073m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 6丁目1-5
踊場駅
徒歩14分
2階建
木造 1974年