グランイーグル多摩川緑地2(東京都 大田区 南六郷 2丁目38-1)の価格相場は 39.0 万円/㎡ (坪単価 129 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 5階 (50.3㎡) の 1,966 万円、最も低い部屋は 5階 (50.5㎡) の 1,965 万円です。

価格相場  39.0 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  1,569 円/㎡
 (5,185 円/坪

・築年数  28.0

・駅距離  14.0 分 (雑色駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランイーグル多摩川緑地2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランイーグル多摩川緑地2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランイーグル多摩川緑地2 価格相場

価格相場  39.0 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  1,569 円/㎡
 (5,185 円/坪

・築年数  28.0

・駅距離  14.0 分 (雑色駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランイーグル多摩川緑地2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.0 万円/㎡、家賃相場を1568.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 南六郷 2丁目38-1」です。雑色駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランイーグル多摩川緑地2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南六郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランイーグル多摩川緑地2の価格相場、家賃相場は南六郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランイーグル多摩川緑地2の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南六郷 中古マンション価格相場 推移 南六郷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南六郷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランイーグル多摩川緑地2の4フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階50.46㎡
(3DK)
-1,965万円7.9万4.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階50.32㎡
(3DK)
-1,966万円7.9万4.8%
5階50.46㎡
(3DK)
-1,965万円7.9万4.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
8階50.32㎡
(3DK)
-1,966万円7.9万4.8%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10階50.32㎡
(2LDK)
-1,966万円7.9万4.8%

物件詳細情報

グランイーグル多摩川緑地2の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランイーグル多摩川緑地2
ブランドグランイーグル
住所東京都 大田区 南六郷 2丁目38-1
建築年1994年
構造SRC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 雑色駅  徒歩 14分
京浜急行 京浜急行大師線 鈴木町駅  徒歩 35分

物件所在地

近隣の物件

グランイーグル多摩川緑地2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
149m メイツ多摩川緑地マンション
東京都 大田区 南六郷 3丁目21-9
雑色駅
徒歩13分

SRC造 1990年
167m 多摩リバビューマンション
東京都 大田区 南六郷 3丁目21-12
雑色駅
徒歩12分
7階建
SRC造 1989年
196m ライオンズマンション多摩川緑地
東京都 大田区 南六郷 3丁目21-24
六郷土手駅
徒歩12分

SRC造 1989年
255m グランドステージ多摩川
東京都 大田区 南六郷 3丁目22-13
六郷土手駅
徒歩13分

SRC造 1997年
372m ロイヤルハイツ南六郷
東京都 大田区 南六郷 3丁目1-1
雑色駅
徒歩7分

SRC造 1991年
398m 南六郷第1スカイハイツ
東京都 大田区 南六郷 1丁目31-23
雑色駅
徒歩12分

SRC造 1978年
403m ロイヤルハイツ
東京都 大田区 南六郷 3丁目1-3
雑色駅
徒歩7分

SRC造 1992年
413m 南六郷パークハウス
東京都 大田区 南六郷 3丁目13-6
六郷土手駅
徒歩10分

SRC造 1981年
505m サンマリオ南六郷
東京都 大田区 南六郷 2丁目7-23
雑色駅
徒歩7分

SRC造 1986年
577m 六郷東豊エステート
東京都 大田区 東六郷 3丁目8-4
雑色駅
徒歩7分

SRC造 1974年
713m コープ野村東六郷
東京都 大田区 東六郷 2丁目4-5
雑色駅
徒歩6分
8階建
92部屋
SRC造 1983年
728m 株興伸商会
東京都 大田区 仲六郷 3丁目26-9
雑色駅
徒歩4分

SRC造 1989年
752m メガロン仲六郷
東京都 大田区 仲六郷 2丁目40-1
雑色駅
徒歩3分

SRC造 1974年
773m メガロン東六郷
東京都 大田区 東六郷 3丁目26-6
六郷土手駅
徒歩5分

SRC造 1978年
797m パークハイツ多摩川
東京都 大田区 仲六郷 4丁目3-16
六郷土手駅
徒歩6分
12階建
SRC造 1983年
812m シューハイム
東京都 大田区 仲六郷 4丁目33-12
六郷土手駅
徒歩4分

SRC造 1986年
881m カクボービル
東京都 大田区 東六郷 2丁目1-2
雑色駅
徒歩3分

SRC造 1976年
886m 仲六マンション
東京都 大田区 仲六郷 2丁目27-12
雑色駅
徒歩2分
5階建
SRC造 1971年
901m シティプレイス雑色
東京都 大田区 仲六郷 2丁目27-5
雑色駅
徒歩2分

SRC造 1997年
907m TSKKビル
東京都 大田区 本羽田 1丁目19-12
糀谷駅
徒歩10分

SRC造 2007年
947m タウンハウスイセヤ
東京都 大田区 仲六郷 2丁目12-5
雑色駅
徒歩3分

SRC造 1990年
959m エンゼルハイム仲六郷
東京都 大田区 仲六郷 3丁目2-13
雑色駅
徒歩6分

SRC造 1983年
1025m TheOceanBeo
東京都 大田区 仲六郷 4丁目17-4
六郷土手駅
徒歩1分

SRC造 1993年
1032m ソフィア大田萩中エスカール
東京都 大田区 萩中 1丁目2-15
糀谷駅
徒歩10分

SRC造 1996年
1111m クレイン東六郷
東京都 大田区 東六郷 1丁目5-7
雑色駅
徒歩11分

SRC造 1992年
1163m オーベルグランディオ萩中サウスウィング
東京都 大田区 萩中 1丁目7-20
糀谷駅
徒歩5分

SRC造 2006年
1170m オーベルグランディオ萩中
東京都 大田区 萩中 1丁目7-20
糀谷駅
徒歩5分
18階建
534部屋
SRC造 2007年
1170m オーベルグランディオ萩中センターウィング
東京都 大田区 萩中 1丁目7-20
糀谷駅
徒歩5分

SRC造 2006年
1185m メゾン雑色
東京都 大田区 西六郷 1丁目38-6
雑色駅
徒歩7分

SRC造 1989年
1203m シルキーハイム
東京都 大田区 仲六郷 1丁目25-1
雑色駅
徒歩5分
9階建
SRC造 1995年
1224m オーベルグランディオ萩中イーストウィング
東京都 大田区 萩中 1丁目7-20
糀谷駅
徒歩7分

SRC造 2006年
1231m 白井ビル
東京都 大田区 萩中 1丁目6-22
糀谷駅
徒歩5分

SRC造 1989年
1246m ワイズ222
東京都 大田区 仲六郷 1丁目15-1
雑色駅
徒歩11分

SRC造 1996年
1250m WISE222
東京都 大田区 仲六郷 1丁目
雑色駅
徒歩9分
14階建
221部屋
SRC造 1997年
1262m シティコープ萩中
東京都 大田区 萩中 2丁目9-16
糀谷駅
徒歩4分
10階建
SRC造 1983年
1273m コトー多摩川
東京都 大田区 西六郷 4丁目6-24
六郷土手駅
徒歩6分

SRC造 1979年
1288m プリマヴェーラ蒲田
東京都 大田区 南蒲田 2丁目28-27
京急蒲田駅
徒歩7分
5階建
SRC造 1991年
1292m 梅鉢ビル
東京都 大田区 萩中 2丁目9-1
糀谷駅
徒歩4分

SRC造 1983年
1292m アドニスハイツNo.1
東京都 大田区 南蒲田 3丁目8-22
糀谷駅
徒歩5分

SRC造 1979年
1299m スリースター六郷
東京都 大田区 西六郷 4丁目6-22
六郷土手駅
徒歩5分
4階建
SRC造 1993年

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