グランイーグル多摩川緑地(東京都 大田区 本羽田 2丁目15-4)の価格相場は 39.4 万円/㎡ (坪単価 130 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 603号室 (51.6㎡) の 2,013 万円、最も低い部屋は 304号室 (50.0㎡) の 1,988 万円です。

価格相場  39.4 万円/㎡
 (130 万円/坪

家賃相場  1,906 円/㎡
 (6,299 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  13.0 分 (糀谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランイーグル多摩川緑地の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

グランイーグル多摩川緑地 価格相場

価格相場  39.4 万円/㎡
 (130 万円/坪

家賃相場  1,906 円/㎡
 (6,299 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  13.0 分 (糀谷駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランイーグル多摩川緑地のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.4 万円/㎡、家賃相場を1905.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 本羽田 2丁目15-4」です。9階建てRC造の物件で、糀谷駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランイーグル多摩川緑地の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本羽田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランイーグル多摩川緑地の価格相場、家賃相場は本羽田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランイーグル多摩川緑地の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
本羽田 中古マンション価格相場 推移 本羽田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本羽田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランイーグル多摩川緑地の2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30450.00㎡
(1SLDK)
-1,988万円9.6万5.8%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
60250.57㎡
(3DK)
-1,997万円9.7万5.8%
60351.65㎡
(3DK)
-2,013万円9.7万5.8%

物件詳細情報

グランイーグル多摩川緑地の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランイーグル多摩川緑地
ブランドグランイーグル
住所東京都 大田区 本羽田 2丁目15-4
建築年1993年
構造RC造
階数9階
用途地域不明
小学校区都南小学校
中学校区出雲中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、オートロック、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 京浜急行 京浜急行空港線 糀谷駅  徒歩 13分
京浜急行 京浜急行空港線 大鳥居駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

グランイーグル多摩川緑地の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m グランイーグル多摩川スカイビュー
東京都 大田区 本羽田 2丁目15-22
糀谷駅
徒歩12分

RC造 2012年
38m J.O.Sハイツ多摩川
東京都 大田区 本羽田 2丁目15-16
糀谷駅
徒歩14分

RC造 1997年
86m グランイーグル多摩川緑地10
東京都 大田区 本羽田 2丁目13-12
糀谷駅
徒歩12分

RC造 2003年
86m グランイーグル多摩川緑地8
東京都 大田区 本羽田 2丁目11-20
糀谷駅
徒歩14分

RC造 2001年
93m グランイーグル多摩川スカイガーデン
東京都 大田区 本羽田 2丁目14-10
糀谷駅
徒歩12分

RC造 2014年
115m 都民住宅プラザ02
東京都 大田区 本羽田 2丁目13-16
糀谷駅
徒歩10分

RC造 2002年
133m グランイーグル多摩川緑地7
東京都 大田区 本羽田 2丁目13-4
糀谷駅
徒歩12分

RC造 2001年
149m ヒューマンハイム本羽田
東京都 大田区 本羽田 2丁目13-18
糀谷駅
徒歩13分
9階建
RC造 2009年
197m コーピアス本羽田
東京都 大田区 本羽田 3丁目20-19
糀谷駅
徒歩16分

RC造 1988年
198m エンゼルハイム多摩リバーサイド第3
東京都 大田区 本羽田 3丁目20-17
糀谷駅
徒歩15分

RC造 1996年
208m アルカサル多摩川
東京都 大田区 本羽田 2丁目6-6
糀谷駅
徒歩11分

RC造 1996年
213m プレール・ドゥーク羽田WESTII
東京都 大田区 本羽田 2丁目
糀谷駅
徒歩10分
5階建
42部屋
RC造 2017年
215m Angel多摩川テラス
東京都 大田区 本羽田 2丁目7-12
糀谷駅
徒歩11分
8階建
61部屋
RC造 2005年
222m エンゼル多摩川テラス
東京都 大田区 本羽田 2丁目7-12
糀谷駅
徒歩11分

RC造 2004年
225m グランイーグル多摩川緑地11
東京都 大田区 本羽田 1丁目27-4
糀谷駅
徒歩11分

RC造 2004年
227m グランピエール
東京都 大田区 本羽田 2丁目8-27
糀谷駅
徒歩10分
6階建
RC造 1994年
235m パラスト多摩川
東京都 大田区 本羽田 3丁目18-1
糀谷駅
徒歩13分

RC造 1979年
242m レック東多摩川スカイハイツ1号館
東京都 大田区 本羽田 3丁目20-10
糀谷駅
徒歩16分
6階建
46部屋
RC造 1982年
243m イニシア多摩川
東京都 大田区 本羽田 2丁目7-7
糀谷駅
徒歩9分
15階建
92部屋
RC造 2009年
247m エテルネル・パレ
東京都 大田区 本羽田 1丁目27-14
糀谷駅
徒歩13分
6階建
RC造 2009年
258m グランイーグル多摩川緑地5
東京都 大田区 本羽田 1丁目29-15
糀谷駅
徒歩14分
12階建
RC造 2001年
263m エンゼルアクシス多摩川緑地
東京都 大田区 本羽田 3丁目17-17
糀谷駅
徒歩13分
7階建
33部屋
RC造 2007年
280m エンゼルハイム萩中公園第2
東京都 大田区 本羽田 3丁目17-12
大鳥居駅
徒歩13分

RC造 1998年
285m レック東多摩川スカイハイツ2号館
東京都 大田区 本羽田 3丁目21-16
大鳥居駅
徒歩14分

RC造 1981年
286m 都営本羽田二丁目第三アパート4号棟
東京都 大田区 本羽田 2丁目4-4
糀谷駅
徒歩12分

RC造 2008年
301m カーサ・カザマ
東京都 大田区 本羽田 1丁目20-16
糀谷駅
徒歩10分

RC造 1989年
303m プラザ90
東京都 大田区 本羽田 1丁目20-9
糀谷駅
徒歩10分
6階建
RC造 1991年
349m アイル グランデ羽田
東京都 大田区 本羽田 1丁目
糀谷駅
徒歩10分
7階建
23部屋
RC造 2019年
358m ハイタウン羽田
東京都 大田区 本羽田 1丁目22-4
糀谷駅
徒歩12分
5階建
RC造 1989年
369m サンセール・クール
東京都 大田区 本羽田 1丁目6-8
糀谷駅
徒歩9分
4階建
RC造 2008年
372m GrandEagle多摩川5
東京都 大田区 本羽田 1丁目22-3
糀谷駅
徒歩13分

RC造 2006年
380m 糀谷II
東京都 大田区 本羽田 2丁目
糀谷駅
徒歩0分
5階建
48部屋
RC造 2019年
382m エンゼルハイム大鳥居第6
東京都 大田区 本羽田 3丁目14-22
大鳥居駅
徒歩12分

RC造 1984年
388m グローウィング城南
東京都 大田区 本羽田 1丁目31-5
糀谷駅
徒歩14分
9階建
RC造 1997年
394m レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都 大田区 本羽田 3丁目1-18
大鳥居駅
徒歩8分

RC造 1981年
398m ライオンズ多摩川レジデンス
東京都 大田区 本羽田 1丁目22-15
糀谷駅
徒歩12分
10階建
88部屋
RC造 2012年
411m ダイナシティ糀谷
東京都 大田区 本羽田 2丁目1-6
糀谷駅
徒歩8分
6階建
39部屋
RC造 2007年
413m グランイーグル多摩川緑地6
東京都 大田区 本羽田 1丁目31-13
糀谷駅
徒歩14分

RC造 2001年
446m せいびグリーンビレッジA棟
東京都 大田区 本羽田 1丁目5-9
糀谷駅
徒歩7分

RC造 1983年
446m グランバース多摩川・萩中公園
東京都 大田区 萩中 2丁目13-1
糀谷駅
徒歩8分
9階建
122部屋
RC造 2004年