グラシア池尻(兵庫県 伊丹市 池尻 2)の価格相場は 36.7 万円/㎡ (坪単価 121 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  36.7 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  2,610 円/㎡
 (8,630 円/坪

・築年数  9.3

・駅距離  6.0 分 (伊丹駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグラシア池尻の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グラシア池尻の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、伊丹市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの伊丹市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グラシア池尻 価格相場

価格相場  36.7 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  2,610 円/㎡
 (8,630 円/坪

・築年数  9.3

・駅距離  6.0 分 (伊丹駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グラシア池尻のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.7 万円/㎡、家賃相場を2610.5 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 伊丹市 池尻 2」です。2階建て木造の物件で、伊丹駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は9.3年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグラシア池尻の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は池尻のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの伊丹市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグラシア池尻の価格相場、家賃相場は池尻のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グラシア池尻の周辺エリア(伊丹市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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池尻 中古マンション価格相場 推移 池尻における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

池尻 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

グラシア池尻の物件詳細は以下の通りです。

物件名グラシア池尻
住所兵庫県 伊丹市 池尻 2
建築年2012年
構造木造
階数2階
アクセス 阪急 阪急伊丹線 伊丹駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

グラシア池尻の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グラシア池尻
兵庫県 伊丹市 池尻 2
伊丹駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
ヴェルデカーサ池尻
兵庫県 伊丹市 池尻 1丁目182-8
伊丹駅
徒歩36分
3階建
3部屋
木造 2010年
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ
兵庫県 伊丹市 池尻 4丁目1-5
小林駅
徒歩39分
15階建
368部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
neuhaus(ノイハウス)
兵庫県 伊丹市 池尻 6
伊丹駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造 2005年
アドラブール
兵庫県 伊丹市 池尻 1
中山寺駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
エクレール古結5
兵庫県 伊丹市 池尻 7
中山寺駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2003年
サンパラシオ
兵庫県 伊丹市 池尻 6
伊丹駅
徒歩5分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
グランディ-ル
兵庫県 伊丹市 池尻 6
伊丹駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1997年
ディアコート結
兵庫県 伊丹市 池尻 7
尼崎駅
徒歩35分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
エスペーロ伊丹西
兵庫県 伊丹市 池尻 7
武庫之荘駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 1997年
藤春館
兵庫県 伊丹市 池尻 7-40
伊丹駅
徒歩12分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ツインコート伊丹
兵庫県 伊丹市 池尻 1
伊丹駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
ハイアロマンション
兵庫県 伊丹市 池尻 2
伊丹駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄骨造 1996年
メゾン・ド・シェル
兵庫県 伊丹市 池尻 1-188
伊丹駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1996年
アネックス古結II
兵庫県 伊丹市 池尻 2
伊丹駅
徒歩2分
5階建
24部屋
鉄骨造 1996年
クレール宮ノ北
兵庫県 伊丹市 池尻 7
武庫之荘駅
徒歩6分
4階建
20部屋
鉄骨造 1996年
ロイヤルシャトー伊丹
兵庫県 伊丹市 池尻 3丁目314
小林駅
徒歩39分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
サンプリンス武庫川
兵庫県 伊丹市 池尻 2丁目348-1
伊丹駅
徒歩38分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ファミール池尻
兵庫県 伊丹市 池尻 6
伊丹駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨造 1994年
セレブコート武庫川
兵庫県 伊丹市 池尻 7丁目128-1
小林駅
徒歩40分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ヨークベル武庫川
兵庫県 伊丹市 池尻 2丁目45
伊丹駅
徒歩37分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ロワール21
兵庫県 伊丹市 池尻 2
伊丹駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨造 1993年
アネックス古結
兵庫県 伊丹市 池尻 2
伊丹駅
徒歩3分
2階建
12部屋
鉄骨造 1993年
ドミエ-ル
兵庫県 伊丹市 池尻 7
伊丹駅
徒歩3分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 1993年
東急ドエルアルス伊丹
兵庫県 伊丹市 池尻 5丁目37-1
伊丹駅
徒歩40分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
カルム西伊丹
兵庫県 伊丹市 池尻 3丁目304
小林駅
徒歩40分
10階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
パレ武庫川プルミエール3
兵庫県 伊丹市 池尻 6丁目82-1
小林駅
徒歩43分
10階建
175部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
パストラル昆陽
兵庫県 伊丹市 池尻 1丁目196
伊丹駅
徒歩39分
12階建
306部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
公社伊丹池尻団地
兵庫県 伊丹市 池尻 5
中山寺駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 1974年