クールシャルマン(東京都 立川市 上砂町 4丁目45-1)の価格相場は 26.0 万円/㎡ (坪単価 86.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (56.5㎡) の 1,471 万円、最も低い部屋は 403号室 (56.5㎡) の 1,471 万円です。

価格相場  26.0 万円/㎡
 (86.1 万円/坪

家賃相場  1,459 円/㎡
 (4,823 円/坪

・築年数  24.3

・駅距離  5.0 分 (武蔵砂川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクールシャルマンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、立川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの立川市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クールシャルマン 価格相場

価格相場  26.0 万円/㎡
 (86.1 万円/坪

家賃相場  1,459 円/㎡
 (4,823 円/坪

・築年数  24.3

・駅距離  5.0 分 (武蔵砂川駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クールシャルマンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.0 万円/㎡、家賃相場を1458.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 立川市 上砂町 4丁目45-1」です。4階建てRC造の物件で、武蔵砂川駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は24.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクールシャルマンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上砂町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクールシャルマンの価格相場、家賃相場は上砂町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クールシャルマンの周辺エリア(立川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上砂町 中古マンション価格相場 推移 上砂町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上砂町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クールシャルマンの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10156.51㎡
(2LDK)
-1,471万円8.2万6.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30356.51㎡
(2LDK)
-1,471万円8.2万6.7%
30556.51㎡
(2LDK)
-1,471万円8.2万6.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40256.51㎡
(2LDK)
-1,471万円8.2万6.7%
40356.51㎡
(2LDK)
-1,471万円8.2万6.7%

物件詳細情報

クールシャルマンの物件詳細は以下の通りです。

物件名クールシャルマン
住所東京都 立川市 上砂町 4丁目45-1
建築年1997年
構造RC造
階数4階
小学校区上砂川小学校
中学校区立川第五中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備
アクセス 西武 西武拝島線 武蔵砂川駅  徒歩 5分
西武 西武拝島線 西武立川駅  徒歩 23分
JR JR青梅線 中神駅  徒歩 32分

物件所在地

近隣の物件

クールシャルマンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
109m ウイスタリヤマンション第三砂川
東京都 立川市 上砂町 5丁目79-7
武蔵砂川駅
徒歩5分

RC造 1985年
112m グランドールマンション
東京都 立川市 上砂町 5丁目79-1
立川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
169m サンライズマンション
東京都 立川市 上砂町 4丁目48-3
武蔵砂川駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
179m 一番町パレス
東京都 立川市 一番町 4丁目14-1
武蔵砂川駅
徒歩7分
4階建
RC造 1992年
215m サン・ビルディング山本
東京都 立川市 一番町 4丁目19-1
武蔵砂川駅
徒歩5分

RC造 1991年
219m ラ・ルミナール
東京都 立川市 一番町 4丁目13-1
立川駅
徒歩3分
7階建
RC造 1996年
252m 上砂マンション
東京都 立川市 上砂町 5丁目75-2
武蔵砂川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1983年
269m モンテローザ
東京都 立川市 一番町 4丁目12-6
立川駅
徒歩3分
6階建
RC造 2001年
280m サンドリバー立川
東京都 立川市 一番町 1丁目56-3
武蔵砂川駅
徒歩8分
3階建
RC造 2007年
286m エトワールジュネス
東京都 立川市 上砂町 5丁目53-7
武蔵砂川駅
徒歩2分
4階建
RC造 1997年
297m スカイビレッジ立川
東京都 立川市 一番町 4丁目20-4
武蔵砂川駅
徒歩7分

RC造 1990年
306m エスポワールノーブル
東京都 立川市 上砂町 3丁目48-5
武蔵砂川駅
徒歩10分

RC造 1994年
323m ダイアパレス立川一番町
東京都 立川市 一番町 4丁目24-1
武蔵砂川駅
徒歩8分

RC造 1994年
324m 武蔵砂川マンション
東京都 立川市 上砂町 5丁目35-2
東中神駅
徒歩40分
6階建
RC造 1999年
325m メゾン一番町
東京都 立川市 一番町 4丁目20-5
武蔵砂川駅
徒歩10分
5階建
RC造 1989年
328m モア・ステージ武蔵砂川
東京都 立川市 上砂町 5丁目35-2
武蔵砂川駅
徒歩3分

RC造 1998年
331m VENT VERT
東京都 立川市 一番町 1丁目58-5
武蔵砂川駅
徒歩10分
5階建
RC造 2011年
331m ヴァンベール
東京都 立川市 一番町 1丁目58-5
武蔵砂川駅
徒歩11分
5階建
RC造 2011年
331m ヴァンヴェール
東京都 立川市 一番町 1丁目58-5
立川駅
徒歩1分
5階建
RC造 2011年
342m スカイハイムパピヨン
東京都 立川市 上砂町 5丁目75-6
武蔵砂川駅
徒歩5分

RC造 1982年
356m ドウェル砂川
東京都 立川市 上砂町 5丁目75-4
武蔵砂川駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
361m MAC武蔵砂川コート
東京都 立川市 上砂町 5丁目36-1
武蔵砂川駅
徒歩3分
5階建
RC造 1989年
361m マック武蔵砂川コート
東京都 立川市 上砂町 5丁目36-1
武蔵砂川駅
徒歩3分
5階建
RC造 1989年
383m ハイホーム立川
東京都 立川市 上砂町 5丁目72-3
武蔵砂川駅
徒歩7分
8階建
RC造 1995年
404m パレステージ武蔵砂川
東京都 立川市 一番町 4丁目30-1
武蔵砂川駅
徒歩10分
8階建
30部屋
RC造 2008年
405m 日神パレステージ武蔵砂川
東京都 立川市 一番町 4丁目30-1
武蔵砂川駅
徒歩10分
8階建
RC造 2008年
408m ペイサージュ立川 伍番館
東京都 立川市 一番町 4丁目29-3
武蔵砂川駅
徒歩10分
10階建
34部屋
RC造 2004年
409m プライムスクエアー立川
東京都 立川市 一番町 4丁目29-3
武蔵砂川駅
徒歩10分
10階建
34部屋
RC造 2004年
413m プロスペリタ
東京都 立川市 一番町 1丁目60-6
砂川七番駅
徒歩1分
4階建
RC造 2007年
425m ドラゴンマンション立川壱番館
東京都 立川市 上砂町 5丁目69-18
武蔵砂川駅
徒歩9分

RC造 1997年
431m エレンシア立川トレス
東京都 立川市 上砂町 5丁目33-8
武蔵砂川駅
徒歩4分
5階建
42部屋
RC造 2003年
442m ハイツ豊泉
東京都 立川市 一番町 4丁目31-1
昭島駅
徒歩5分
4階建
RC造 1995年
447m トップ21
東京都 立川市 上砂町 5丁目57-7
武蔵砂川駅
徒歩6分
4階建
RC造 1989年
450m ロイヤルマンション上砂
東京都 立川市 上砂町 5丁目38-1
武蔵砂川駅
徒歩4分
6階建
RC造 2001年
451m メゾン中島
東京都 立川市 上砂町 3丁目38-3
武蔵砂川駅
徒歩8分

RC造 1986年
461m ベルトピア立川2B棟
東京都 立川市 一番町 1丁目60-16
立川駅
徒歩1分
4階建
RC造 1989年
463m ハイホーム立川参番館
東京都 立川市 上砂町 5丁目32-3
武蔵砂川駅
徒歩5分

RC造 1998年
464m ベルトピア立川2B
東京都 立川市 一番町 1丁目60-16
武蔵砂川駅
徒歩10分

RC造 1988年
472m ベルトピア立川2A
東京都 立川市 一番町 1丁目60-12
武蔵砂川駅
徒歩10分

RC造 1988年
473m パピヨン伍番館武蔵砂川
東京都 立川市 上砂町 5丁目66-2
武蔵砂川駅
徒歩8分

RC造 1985年