クーラムコート(東京都 世田谷区 祖師谷 5丁目3-9)の価格相場は 78.1 万円/㎡ (坪単価 258 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (61.8㎡) の 4,827 万円、最も低い部屋は 3階 (61.8㎡) の 4,819 万円です。

価格相場  78.1 万円/㎡
 (258 万円/坪

家賃相場  1,780 円/㎡
 (5,883 円/坪

・築年数  25.7

・駅距離  13.0 分 (祖師ケ谷大蔵駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクーラムコートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クーラムコートの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クーラムコート 価格相場

価格相場  78.1 万円/㎡
 (258 万円/坪

家賃相場  1,780 円/㎡
 (5,883 円/坪

・築年数  25.7

・駅距離  13.0 分 (祖師ケ谷大蔵駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クーラムコートのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を78.1 万円/㎡、家賃相場を1779.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 祖師谷 5丁目3-9」です。祖師ケ谷大蔵駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクーラムコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は祖師谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクーラムコートの価格相場、家賃相場は祖師谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クーラムコートの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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祖師谷 中古マンション価格相場 推移 祖師谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

祖師谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クーラムコートの3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階61.75㎡
(2LDK)
-4,819万円11.0万2.7%
1階61.84㎡
(2LDK)
-4,827万円11.0万2.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階61.84㎡
(2LDK)
-4,827万円11.0万2.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階61.75㎡
(2LDK)
-4,819万円11.0万2.7%

物件詳細情報

クーラムコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名クーラムコート
住所東京都 世田谷区 祖師谷 5丁目3-9
建築年1996年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅  徒歩 13分
小田急 小田急小田原線 成城学園前駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

クーラムコートの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m メゾン・ド・ブランシェ
東京都 世田谷区 祖師谷 4丁目27-8
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

RC造 1991年
128m 都民住宅エスポワール祖師谷
東京都 世田谷区 祖師谷 4丁目26-4
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分

RC造 2001年
136m エルパティオ
東京都 世田谷区 祖師谷 4丁目31-21
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩17分
3階建
RC造 2012年
198m アーバン祖師谷
東京都 世田谷区 祖師谷 5丁目1-19
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩17分
3階建
RC造 1994年
201m 祖師谷大蔵シティハウス
東京都 世田谷区 祖師谷 4丁目25-3
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分
3階建
RC造 1988年
205m レヂオンス祖師谷
東京都 世田谷区 祖師谷 4丁目25-17
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分

RC造 1985年
213m ハイム橘
東京都 世田谷区 祖師谷 5丁目6-18
成城学園前駅
徒歩15分

RC造 1983年
224m ネオクレスト祖師谷
東京都 世田谷区 祖師谷 4丁目25-2
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
226m 祖師谷シティハウス
東京都 世田谷区 祖師谷 4丁目25-19
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分

RC造 1985年
230m ペルラ祖師谷
東京都 世田谷区 祖師谷 4丁目25-20
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

RC造 1986年
252m 成城ハウス
東京都 世田谷区 祖師谷 4丁目33-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

RC造 1989年
290m アルカディア1
東京都 世田谷区 祖師谷 2丁目10-10
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分

RC造 1997年
294m MJYサンズ
東京都 世田谷区 祖師谷 4丁目23-6
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分
4階建
RC造 2002年
301m ファミール純
東京都 世田谷区 祖師谷 5丁目28-2
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩14分

RC造 1985年
310m SANFRED
東京都 世田谷区 千歳台 2丁目15-13
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩12分

RC造 2007年
358m サンキンマンション
東京都 世田谷区 千歳台 2丁目37-10
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩14分

RC造 1980年
377m エクレール祖師谷
東京都 世田谷区 祖師谷 4丁目6-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩7分
3階建
RC造 1997年
391m 木村ハイツ
東京都 世田谷区 千歳台 2丁目38-8
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分
2階建
RC造 1972年
400m Esperanza
東京都 世田谷区 祖師谷 4丁目1-21
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩7分

RC造 2012年
412m トップ成城
東京都 世田谷区 成城 7丁目29-25
成城学園前駅
徒歩14分

RC造 2002年
415m セプテム
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目5-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩20分

RC造 1996年
419m エスポアール祖師谷
東京都 世田谷区 祖師谷 4丁目1-22
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分
3階建
RC造 1996年
423m ヴィラ・バルビゾン
東京都 世田谷区 祖師谷 2丁目3-7
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分
4階建
RC造 1994年
423m レイフラット祖師谷
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目2-6
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩16分

RC造 1995年
443m セザール祖師谷大蔵
東京都 世田谷区 千歳台 2丁目35-16
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩19分
3階建
15部屋
RC造 2003年
447m ドメイン祖師谷大蔵
東京都 世田谷区 千歳台 2丁目35-16
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分

RC造 2003年
461m ヴィラ祖師谷
東京都 世田谷区 祖師谷 4丁目1-25
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分

RC造 1988年
468m 川本コーポ
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目2-10
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩17分
3階建
RC造 1973年
506m パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目40-18
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩6分
4階建
43部屋
RC造 2004年
510m 福田ビル
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目37-23
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分

RC造 1977年
521m メゾンドオークラ
東京都 世田谷区 祖師谷 1丁目36-4
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分

RC造 1988年
538m ビラステラ
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目36-21
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分
3階建
RC造 1986年
541m 祖師ケ谷大蔵パーク・ホームズ
東京都 世田谷区 祖師谷 2丁目9-14
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分

RC造 1996年
545m メイプルハウス
東京都 世田谷区 千歳台 2丁目46-10
千歳烏山駅
徒歩20分
3階建
RC造 1989年
545m ハブツビル
東京都 世田谷区 祖師谷 1丁目35-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分

RC造 1995年
551m ドーヴィルコート
東京都 世田谷区 祖師谷 6丁目7-11
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩20分

RC造 1998年
557m アルファー
東京都 世田谷区 祖師谷 2丁目9-16
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分

RC造 1991年
560m 祖師谷セントラルプラザ
東京都 世田谷区 祖師谷 3丁目36-26
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩4分

RC造 1988年
574m グランドール宮崎
東京都 世田谷区 祖師谷 1丁目35-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩3分
3階建
19部屋
RC造 1990年
580m 瑞穂ビル
東京都 世田谷区 祖師谷 1丁目11-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩5分

RC造 1991年

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