クローハイツ(東京都 世田谷区 南烏山 2丁目37-1)の価格相場は 84.4 万円/㎡ (坪単価 279 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (23.4㎡) の 1,977 万円、最も低い部屋は 503号室 (23.4㎡) の 1,977 万円です。

価格相場  84.4 万円/㎡
 (279 万円/坪

家賃相場  3,384 円/㎡
 (11,187 円/坪

・築年数  14.3

・駅距離  1.0 分 (芦花公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクローハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クローハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クローハイツ 価格相場

価格相場  84.4 万円/㎡
 (279 万円/坪

家賃相場  3,384 円/㎡
 (11,187 円/坪

・築年数  14.3

・駅距離  1.0 分 (芦花公園駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クローハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を84.4 万円/㎡、家賃相場を3384.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 南烏山 2丁目37-1」です。6階建てRC造の物件で、芦花公園駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は14.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクローハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南烏山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクローハイツの価格相場、家賃相場は南烏山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クローハイツの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南烏山 中古マンション価格相場 推移 南烏山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南烏山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クローハイツの4フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10323.43㎡
(1K)
-1,977万円7.9万4.8%
10423.43㎡
(1K)
-1,977万円7.9万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20223.43㎡
(1K)
-1,977万円7.9万4.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40223.43㎡
(1K)
-1,977万円7.9万4.8%
40323.43㎡
(1K)
-1,977万円7.9万4.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50323.43㎡
(1K)
-1,977万円7.9万4.8%

物件詳細情報

クローハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名クローハイツ
住所東京都 世田谷区 南烏山 2丁目37-1
建築年2007年
構造RC造
階数6階
用途地域不明
小学校区芦花小学校
中学校区芦花中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス 京王 京王線 芦花公園駅  徒歩 1分
京王 京王線 千歳烏山駅  徒歩 9分
京王 京王線 八幡山駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

クローハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m ラ・クラッソ芦花公園
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目34-4
芦花公園駅
徒歩2分
6階建
RC造 2007年
47m スクエアサイド芦花公園
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目36-1
芦花公園駅
徒歩1分
5階建
RC造 2008年
60m UR都市機構アクティ芦花公園2号棟
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目37-7
芦花公園駅
徒歩4分

RC造 2007年
70m エムティーフラット
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目34-3
芦花公園駅
徒歩3分
3階建
RC造 2007年
71m ROKATERRAZZA
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目35-2
芦花公園駅
徒歩1分
8階建
RC造 2007年
71m ベルヴィル芦花恒春
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目34-6
芦花公園駅
徒歩3分
6階建
RC造 2007年
75m ブリッサ芦花公園
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目35-2
芦花公園駅
徒歩1分

RC造 2006年
87m ドエル芦花
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目7-3
芦花公園駅
徒歩2分

RC造 2006年
92m デンタルコーポ
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目2-3
芦花公園駅
徒歩1分
4階建
RC造 1992年
96m ハイム芦花
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目4-5
芦花公園駅
徒歩2分
3階建
RC造 1991年
112m UR都市機構芦花公園団地11号棟
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目30-11
芦花公園駅
徒歩3分

RC造 2006年
116m TEC芦花公園
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目2-5
芦花公園駅
徒歩1分

RC造 2010年
120m ロカステーションプラザ
東京都 世田谷区 南烏山 1丁目30-4
芦花公園駅
徒歩2分
5階建
RC造 2002年
122m メゾン白鳥
東京都 世田谷区 南烏山 1丁目13-12
芦花公園駅
徒歩1分

RC造 1984年
127m パルテノン芦花
東京都 世田谷区 南烏山 1丁目12-21
芦花公園駅
徒歩2分

RC造 1985年
128m 三井ルーデンス
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目7-13
芦花公園駅
徒歩3分

RC造 2013年
133m NKビル
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目1-12
芦花公園駅
徒歩1分

RC造 1997年
133m 江戸ハイム
東京都 世田谷区 南烏山 1丁目12-18
芦花公園駅
徒歩2分
4階建
RC造 1982年
134m セーフティハウス
東京都 世田谷区 南烏山 1丁目13-8
芦花公園駅
徒歩2分
3階建
RC造 1992年
137m 第二長崎ビル
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目20-5
芦花公園駅
徒歩2分

RC造 1982年
137m UR都市機構芦花公園団地18号棟
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目30-18
芦花公園駅
徒歩4分

RC造 2007年
137m パルコート芦花2
東京都 世田谷区 南烏山 1丁目30-3
芦花公園駅
徒歩1分

RC造 2010年
138m 芦花パークヒル
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目1-11
芦花公園駅
徒歩1分

RC造 1988年
138m フェニックス芦花公園駅前弐番館
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目20-1
芦花公園駅
徒歩1分

RC造 2000年
141m フローレンスハイツ
東京都 世田谷区 南烏山 1丁目12-22
芦花公園駅
徒歩1分

RC造 1986年
145m 丸加ビル
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目2-8
芦花公園駅
徒歩2分

RC造 1978年
148m 高橋マンション
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目3-13
芦花公園駅
徒歩8分
7階建
41部屋
RC造 2001年
148m サンパレス芦花公園
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目20-2
芦花公園駅
徒歩1分

RC造 1998年
148m 後藤ビル
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目2-10
芦花公園駅
徒歩1分

RC造 1977年
151m ハイムカメリア
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目7-9
芦花公園駅
徒歩3分
3階建
RC造 1986年
153m フェニックス芦花公園駅前壱番館
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目18-1
芦花公園駅
徒歩1分

RC造 2000年
154m 伏見ハイツ
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目7-16
芦花公園駅
徒歩3分
5階建
18部屋
RC造 1973年
155m N3.ビル
東京都 世田谷区 南烏山 1丁目12-24
芦花公園駅
徒歩2分

RC造 1988年
163m 第一長崎ビル
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目1-9
芦花公園駅
徒歩1分

RC造 1978年
168m LaVictoire
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目24-6
芦花公園駅
徒歩3分

RC造 2015年
168m エスポアール蘆花公園
東京都 世田谷区 南烏山 1丁目13-17
芦花公園駅
徒歩2分

RC造 2010年
173m 芦花公園マンション
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目32-27
芦花公園駅
徒歩3分

RC造 1976年
181m グリーンヴィラ・ロカ
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目18-6
芦花公園駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
181m グランヴァン南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目7-12
芦花公園駅
徒歩4分
8階建
RC造 2001年
188m シャルマンコーポ第2芦花公園
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目11-30
芦花公園駅
徒歩2分

RC造 1982年