クレール湘南(神奈川県 藤沢市 城南 4丁目1-32)の価格相場は 28.5 万円/㎡ (坪単価 94.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (54.0㎡) の 1,558 万円、最も低い部屋は 2階 (50.0㎡) の 1,414 万円です。

価格相場  28.5 万円/㎡
 (94.1 万円/坪

家賃相場  1,898 円/㎡
 (6,274 円/坪

・築年数  19.4

・駅距離  2.0 分 (藤沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレール湘南の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クレール湘南の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クレール湘南 価格相場

価格相場  28.5 万円/㎡
 (94.1 万円/坪

家賃相場  1,898 円/㎡
 (6,274 円/坪

・築年数  19.4

・駅距離  2.0 分 (藤沢駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレール湘南のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.5 万円/㎡、家賃相場を1897.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 城南 4丁目1-32」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、藤沢駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は19.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレール湘南の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は城南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレール湘南の価格相場、家賃相場は城南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クレール湘南の周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 クレール湘南の価格相場推移は、神奈川県 藤沢市 城南 4丁目1-32周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
城南 中古マンション価格相場 推移 城南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

城南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クレール湘南の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10254.00㎡
(2LDK)
-1,558万円9.9万7.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20150.04㎡
(2LDK)
-1,415万円9.7万8.2%
2階50.00㎡
(2LDK)
-1,414万円9.7万8.2%

物件詳細情報

クレール湘南の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレール湘南
住所神奈川県 藤沢市 城南 4丁目1-32
建築年2003年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区明治小学校
中学校区羽鳥中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、BS/CS対応、ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス その他 江ノ島電鉄線 藤沢駅  徒歩 2分
小田急 小田急江ノ島線 藤沢駅  徒歩 2分
JR JR東海道本線 藤沢駅  徒歩 2分
JR JR東海道本線 辻堂駅  徒歩 18分
小田急 小田急江ノ島線 藤沢本町駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

クレール湘南の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
223m サンハイツ羽鳥
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目17-40
辻堂駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1984年
240m ル・ソレイユ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目16-30
辻堂駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2010年
254m バードハウス
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目8-21
辻堂駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1997年
261m バードハウス2
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目8-21
辻堂駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1998年
275m シャトレコーポラス
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目17-3
辻堂駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
294m グランバリエ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目7-5
辻堂駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2002年
308m 南山ハイツB
神奈川県 藤沢市 城南 2丁目12-11
辻堂駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1985年
315m 南山ハイツA
神奈川県 藤沢市 城南 2丁目12-12
辻堂駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1984年
346m 湘南ハイツ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 2丁目11-16
辻堂駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1980年
354m 鈴木ハイツA
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目11-10
藤沢本町駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1986年
372m ハイツ鶏鳴
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目12-9
辻堂駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1990年
378m ヴィラウイングス2
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目11-24
藤沢本町駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1988年
385m サニー城南
神奈川県 藤沢市 城南 2丁目9-16
辻堂駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1992年
388m ハトリハウス
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目12-26
辻堂駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1984年
419m アルテ湘南1
神奈川県 藤沢市 城南 3丁目4-6
藤沢駅
徒歩56分

軽量鉄骨 2014年
440m コーヨーハイツ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目12-33
辻堂駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1984年
447m ファミール城東
神奈川県 藤沢市 城南 4丁目9-10
藤沢本町駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
455m 岸荘
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目9-6
辻堂駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1999年
462m パストラル湘南
神奈川県 藤沢市 城南 5丁目1-24
藤沢駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1996年
468m ハイツエントピア
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目8-12
辻堂駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1988年
468m ヴィーヴォ・フミエール
神奈川県 藤沢市 城南 4丁目7-16
藤沢本町駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2010年
471m サニーコート2
神奈川県 藤沢市 城南 5丁目1-29
辻堂駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1993年
482m ベルス湘南B
神奈川県 藤沢市 城南 5丁目1-30
辻堂駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1996年
482m ベルス湘南B棟
神奈川県 藤沢市 城南 5丁目1-30
辻堂駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1997年
486m イースト城南A
神奈川県 藤沢市 城南 4丁目8-18
辻堂駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1990年
489m ハイツ宮本
神奈川県 藤沢市 城南 3丁目6-12
辻堂駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1985年
494m イースト城南B
神奈川県 藤沢市 城南 4丁目8-17
藤沢駅
徒歩47分

軽量鉄骨 1989年
507m マリンコーポ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目7-13
辻堂駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1988年
509m セントラルハウス
神奈川県 藤沢市 城南 2丁目9-12
藤沢駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1996年
511m コーポ湘南
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目5-22
辻堂駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1991年
512m シャトルハトリ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目1-16
辻堂駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1997年
519m アーバン城南
神奈川県 藤沢市 城南 4丁目9-17
辻堂駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1986年
521m フレグランス羽鳥
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目9-26
藤沢駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2000年
521m ドミール城南
神奈川県 藤沢市 城南 3丁目6-22
藤沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
528m グリーンハイツ
神奈川県 藤沢市 城南 2丁目9-10
藤沢駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
532m 福和ハイツ
神奈川県 藤沢市 羽鳥 4丁目4-12
辻堂駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1983年
534m アルトリート
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目9-26
辻堂駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2007年
555m 平成ハイム
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目6-28
辻堂駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1989年
557m ヴァンアレイ湘南
神奈川県 藤沢市 城南 3丁目6-24
藤沢駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1997年
558m パナハイツ城南
神奈川県 藤沢市 城南 3丁目6-1
藤沢本町駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1989年

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