クレール市川(千葉県 市川市 市川 3丁目39-13)の価格相場は 59.9 万円/㎡ (坪単価 198 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (67.7㎡) の 4,441 万円、最も低い部屋は 305号室 (30.4㎡) の 1,762 万円です。

価格相場  59.9 万円/㎡
 (198 万円/坪

家賃相場  2,536 円/㎡
 (8,384 円/坪

・築年数  12.2

・駅距離  3.0 分 (国府台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレール市川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

クレール市川 価格相場

価格相場  59.9 万円/㎡
 (198 万円/坪

家賃相場  2,536 円/㎡
 (8,384 円/坪

・築年数  12.2

・駅距離  3.0 分 (国府台駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレール市川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.9 万円/㎡、家賃相場を2536.2 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 市川 3丁目39-13」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、国府台駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は12.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレール市川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレール市川の価格相場、家賃相場は市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クレール市川の周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
市 中古マンション価格相場 推移 市における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

市 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クレール市川の3フロア、12戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10142.00㎡
(1LDK)
-2,536万円10.4万4.9%
10367.74㎡
(1R)
-4,441万円12.8万3.5%
10442.00㎡
(1LDK)
-2,536万円10.4万4.9%
10530.35㎡
(1R)
-1,762万円8.4万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20142.00㎡
(1LDK)
-2,536万円10.4万4.9%
20333.39㎡
(1LDK)
-1,958万円9.0万5.5%
20530.35㎡
(1R)
-1,762万円8.4万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30142.00㎡
(1LDK)
-2,536万円10.4万4.9%
30233.39㎡
(1DK)
-1,958万円9.0万5.5%
30351.58㎡
(2LDK)
-3,214万円11.7万4.4%
30530.35㎡
(1R)
-1,762万円8.4万5.7%
30931.63㎡
(1R)
-1,844万円8.6万5.6%

物件詳細情報

クレール市川の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレール市川
住所千葉県 市川市 市川 3丁目39-13
建築年2009年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区真間小学校
中学校区第二中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、RC構造、駐車場あり
部屋の基本設備:ウォークインクローゼット、ルーフバルコニー、浴室乾燥機、ペット相談可、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、BS/CS対応、オートロック、エアコン完備、バス、トイレ別
アクセス 京成 京成本線 国府台駅  徒歩 3分
その他 北総鉄道 矢切駅  徒歩 3分
京成 京成本線 市川真間駅  徒歩 3分
JR JR総武線 市川駅  徒歩 13分
JR JR総武線快速 市川駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

クレール市川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m エトワールキミ
千葉県 市川市 市川 3丁目38-6
国府台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2008年
95m オークスI
千葉県 市川市 市川 3丁目35-15
国府台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1989年
95m オークス1
千葉県 市川市 市川 3丁目35-15
国府台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1988年
106m ジュネス杉山B
千葉県 市川市 市川 3丁目37-5
国府台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
110m オークス2
千葉県 市川市 市川 3丁目35-16
国府台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
110m オークスII
千葉県 市川市 市川 3丁目35-16
国府台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1989年
113m ジュネス杉山A
千葉県 市川市 市川 3丁目37-5
国府台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
115m ジュネス・スギヤマ A
千葉県 市川市 市川 3丁目37-5
国府台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
115m ジュネス・スギヤマB
千葉県 市川市 市川 3丁目37-5
国府台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
117m フラット真間
千葉県 市川市 真間 2丁目24-21
国府台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1999年
121m ハイム国府台
千葉県 市川市 市川 3丁目35-19
国府台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2000年
121m ハイム国府台I
千葉県 市川市 市川 3丁目35-19
国府台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1996年
121m ハイム国府台II
千葉県 市川市 市川 3丁目35-19
国府台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2000年
121m 国府台ハイムII
千葉県 市川市 市川 3丁目35-19
市川駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
149m サンハウス
千葉県 市川市 市川 3丁目7-18
国府台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1987年
151m ホワイトレジデンス市川
千葉県 市川市 市川 3丁目7-19
国府台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
154m ホワイトレジデンス
千葉県 市川市 市川 3丁目7-19
国府台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2012年
167m メゾン・ヴェルデ
千葉県 市川市 真間 2丁目21-12
国府台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
169m セレ市川
千葉県 市川市 市川 3丁目7-20
国府台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2012年
170m シモンズ2
千葉県 市川市 市川 3丁目7-20
国府台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
170m サニーメゾン
千葉県 市川市 真間 2丁目22-8
国府台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2008年
171m アミコート ツカ
千葉県 市川市 市川 3丁目2-5
国府台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2013年
190m コーポ河南
千葉県 市川市 市川 3丁目33-10
国府台駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1984年
192m グレイス
千葉県 市川市 真間 4丁目7-24
国府台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2014年
198m フレンドハイツ森川
千葉県 市川市 市川 3丁目34-4
国府台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1991年
203m カーザボニータ
千葉県 市川市 真間 4丁目7-23
国府台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
203m フレンドハイツ
千葉県 市川市 市川 3丁目34-4
国府台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
221m カーサ・ボニータ
千葉県 市川市 真間 4丁目7-23
国府台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
231m コスモ国府台
千葉県 市川市 市川 3丁目32-18
国府台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1991年
234m コスモレジデンス
千葉県 市川市 真間 2丁目16-3
市川真間駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
234m フォレスト・ヒルズB
千葉県 市川市 市川 4丁目2-16
国府台駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1997年
234m レピュート真間
千葉県 市川市 真間 2丁目16-10
市川真間駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
236m フォレストヒルズB棟
千葉県 市川市 市川 4丁目2-16
国府台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1998年
239m カトレアハウス
千葉県 市川市 市川 3丁目1-22
市川真間駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1992年
239m ビラージュ・デ・ロリエ
千葉県 市川市 市川 3丁目15-2
国府台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
239m ホームズ中口
千葉県 市川市 市川 3丁目31-8
国府台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1976年
246m ヴィラージュ・デ・ロリエA
千葉県 市川市 市川 3丁目15-2
国府台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1997年
246m ヴィラージュ・デ・ロリエB
千葉県 市川市 市川 3丁目15-2
国府台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1997年
263m アネックス内田
千葉県 市川市 市川 3丁目1-4
市川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1997年
279m セードルコート
千葉県 市川市 真間 4丁目5-4
国府台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2013年