クレールメゾン品川(東京都 品川区 東大井 1丁目13-12)の価格相場は 57.6 万円/㎡ (坪単価 190 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (109㎡) の 2,919 万円、最も低い部屋は 6階 (41.2㎡) の 2,523 万円です。

価格相場  57.6 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  2,252 円/㎡
 (7,445 円/坪

・築年数  47.5

・駅距離  5.0 分 (鮫洲駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレールメゾン品川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クレールメゾン品川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クレールメゾン品川 価格相場

価格相場  57.6 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  2,252 円/㎡
 (7,445 円/坪

・築年数  47.5

・駅距離  5.0 分 (鮫洲駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレールメゾン品川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.6 万円/㎡、家賃相場を2252.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 東大井 1丁目13-12」です。鮫洲駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は47.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレールメゾン品川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東大井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレールメゾン品川の価格相場、家賃相場は東大井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クレールメゾン品川の周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 クレールメゾン品川の価格相場推移は、東京都 品川区 東大井 1丁目13-12周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東大井 中古マンション価格相場 推移 東大井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東大井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クレールメゾン品川の6フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階41.25㎡
(2DK)
-2,523万円9.9万4.7%
1階41.25㎡
(2DK)
-2,523万円9.9万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階108.57㎡
(3LDK)
-2,919万円9.8万4.0%
2階41.25㎡
(2DK)
-2,523万円9.9万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階41.25㎡
(1LDK)
-2,523万円9.9万4.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階43.42㎡
(1LDK)
-2,607万円10.2万4.7%
4階41.25㎡
(1LDK)
-2,523万円9.9万4.7%
4階41.25㎡
(2DK)
-2,523万円9.9万4.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階41.25㎡
(2DK)
-2,523万円9.9万4.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階41.25㎡
(1LDK)
-2,523万円9.9万4.7%

物件詳細情報

クレールメゾン品川の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレールメゾン品川
住所東京都 品川区 東大井 1丁目13-12
建築年1975年
構造SRC造
用途地域準工業地域
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 鮫洲駅  徒歩 5分
その他 東京りんかい線 品川シーサイド駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

クレールメゾン品川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
163m TS東大井ハイム
東京都 品川区 東大井 1丁目15-14
鮫洲駅
徒歩4分
9階建
35部屋
SRC造 1967年
244m ミサワホームズ東大井
東京都 品川区 東大井 1丁目9-27
鮫洲駅
徒歩6分

SRC造 1996年
271m 内田丸
東京都 品川区 東大井 1丁目24-14
鮫洲駅
徒歩5分

SRC造 2000年
323m アイビハイツ南品川
東京都 品川区 東大井 1丁目11-7
品川シーサイド駅
徒歩5分
12階建
SRC造 1984年
446m アイディ品川25
東京都 品川区 東大井 2丁目
鮫洲駅
徒歩0分
13階建
40部屋
SRC造 2018年
452m ドメイン品川シーサイド
東京都 品川区 南品川 3丁目2-4
青物横丁駅
徒歩3分
12階建
31部屋
SRC造 2005年
468m 大井仙台坂第一マンションズ
東京都 品川区 東大井 4丁目4-20
鮫洲駅
徒歩4分

SRC造 1999年
477m PFI勝島住宅
東京都 品川区 勝島 1丁目
大井競馬場前駅
徒歩0分
20階建
452部屋
SRC造 2018年
495m テラッサ・エスト
東京都 品川区 東大井 2丁目12-22
鮫洲駅
徒歩4分
14階建
SRC造 1994年
529m 住宅供給公社シティコープ八潮浜19号棟
東京都 品川区 八潮 5丁目4-19
品川シーサイド駅
徒歩13分

SRC造 1983年
557m アールブラン南品川
東京都 品川区 南品川 3丁目4-1
青物横丁駅
徒歩2分
10階建
48部屋
SRC造 2012年
566m シャルマン東品川
東京都 品川区 東品川 4丁目6-7
品川シーサイド駅
徒歩5分

SRC造 1980年
572m UR都市機構潮路北第二ハイツ11号棟
東京都 品川区 八潮 5丁目3-11
品川シーサイド駅
徒歩10分

SRC造 1983年
573m UR都市機構潮路北第二ハイツ8号棟
東京都 品川区 八潮 5丁目3-8
品川シーサイド駅
徒歩10分

SRC造 1984年
586m レジデンス高木
東京都 品川区 東大井 4丁目11-2
大井町駅
徒歩7分
4階建
SRC造 1968年
586m シティプラザ南品川2
東京都 品川区 南品川 3丁目4-5
青物横丁駅
徒歩2分

SRC造 2011年
588m 仙台坂アルカディア
東京都 品川区 東大井 4丁目1-11
鮫洲駅
徒歩3分
11階建
SRC造 1988年
610m エクセルハイツ大井仙台坂
東京都 品川区 南品川 5丁目16-50
青物横丁駅
徒歩4分
8階建
SRC造 1982年
649m 南品川マンション
東京都 品川区 南品川 5丁目14-18
青物横丁駅
徒歩4分
11階建
59部屋
SRC造 1969年
654m モリス大井町南
東京都 品川区 東大井 3丁目16-10
立会川駅
徒歩6分

SRC造 1997年
658m ローズハイツ仙台坂
東京都 品川区 南品川 5丁目16-14
青物横丁駅
徒歩3分

SRC造 1979年
666m 潮路南第二ハイツ25号棟
東京都 品川区 八潮 5丁目6-25
大井競馬場前駅
徒歩8分

SRC造 1984年
682m パラスト大井
東京都 品川区 南品川 5丁目11-19
青物横丁駅
徒歩5分

SRC造 1976年
683m H.T.ハイツ
東京都 品川区 東品川 4丁目9-27
青物横丁駅
徒歩5分

SRC造 1990年
684m 潮路南第二ハイツ24号棟
東京都 品川区 八潮 5丁目6-24
大井競馬場前駅
徒歩8分

SRC造 1984年
691m フジタ東品川マンション
東京都 品川区 東品川 4丁目8-2
青物横丁駅
徒歩5分

SRC造 1981年
692m UR都市機構潮路北第一ハイツ68号棟
東京都 品川区 八潮 5丁目12-68
品川シーサイド駅
徒歩12分

SRC造 1983年
703m マンション仙台坂カトレア
東京都 品川区 東大井 5丁目9-7
大井町駅
徒歩6分
11階建
66部屋
SRC造 1971年
704m エスティメゾン大井仙台坂
東京都 品川区 東大井 5丁目9-10
鮫洲駅
徒歩5分
15階建
SRC造 2007年
708m スカイコート品川仙台坂
東京都 品川区 東大井 5丁目26-23
大井町駅
徒歩5分
13階建
64部屋
SRC造 2005年
709m オークタウン仙台坂
東京都 品川区 南品川 5丁目12-13
青物横丁駅
徒歩4分
10階建
SRC造 1988年
716m エクシズビル
東京都 品川区 東大井 5丁目26-22
大井町駅
徒歩4分

SRC造 1993年
724m アクシルコート大井仙台坂
東京都 品川区 東大井 5丁目26-20
大井町駅
徒歩4分
12階建
SRC造 1993年
737m 潮路南第二ハイツ27号棟
東京都 品川区 八潮 5丁目6-27
大井競馬場前駅
徒歩8分

SRC造 1984年
738m UR都市機構潮路南第一ハイツ37号棟
東京都 品川区 八潮 5丁目6-37
大井競馬場前駅
徒歩8分

SRC造 1984年
740m カーサ大井町
東京都 品川区 東大井 5丁目25-1
大井町駅
徒歩4分

SRC造 1998年
745m 泉荘
東京都 品川区 南品川 5丁目7-4
青物横丁駅
徒歩2分
11階建
24部屋
SRC造 1969年
745m 東建品川南ハイツ
東京都 品川区 勝島 1丁目6-40
大井競馬場前駅
徒歩7分
14階建
SRC造 1984年
754m サンフラワー南品川
東京都 品川区 南品川 3丁目5-2
青物横丁駅
徒歩1分
7階建
SRC造 1972年
758m ラ・コピエ大井町
東京都 品川区 東大井 5丁目11-10
大井町駅
徒歩4分
12階建
51部屋
SRC造 2002年

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