クレヴィア東陽町(東京都 江東区 南砂 2丁目1-15)の価格相場は 92.1 万円/㎡ (坪単価 305 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 304号室 (65.0㎡) の 5,412 万円 (新築時価格・分譲時価格から+17.9%)、最も低い部屋は 902号室 (30.0㎡) の 2,992 万円 (新築時価格・分譲時価格から+20.2%)です。

価格相場  92.1 万円/㎡
 (305 万円/坪

家賃相場  3,034 円/㎡
 (10,030 円/坪

・築年数  9.8

・駅距離  3.0 分 (東陽町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレヴィア東陽町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クレヴィア東陽町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クレヴィア東陽町 価格相場

価格相場  92.1 万円/㎡
 (305 万円/坪

家賃相場  3,034 円/㎡
 (10,030 円/坪

・築年数  9.8

・駅距離  3.0 分 (東陽町駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレヴィア東陽町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を92.1 万円/㎡、家賃相場を3034.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 南砂 2丁目1-15」です。12階建てRC造の物件で、東陽町駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は9.8年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレヴィア東陽町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南砂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレヴィア東陽町の価格相場、家賃相場は南砂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クレヴィア東陽町の周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南砂 中古マンション価格相場 推移 南砂における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南砂 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クレヴィア東陽町の11フロア、72戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20163.02㎡
(3LDK)
4,160万円5,305万円16.9万3.8%
20230.02㎡
(1DK)
2,030万円2,992万円10.1万4.1%
20332.30㎡
(1LDK)
2,210万円3,184万円10.7万4.0%
20455.02㎡
(2LDK)
4,000万円4,838万円15.7万3.9%
20535.15㎡
(1LDK)
2,490万円3,418万円11.5万4.0%
20653.52㎡
(2LDK)
3,690万円4,744万円15.4万3.9%
20730.16㎡
(1DK)
1,970万円3,004万円10.2万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30163.02㎡
(3LDK)
4,190万円5,305万円16.9万3.8%
30230.02㎡
(1DK)
2,050万円2,992万円10.1万4.1%
30332.30㎡
(1LDK)
2,230万円3,184万円10.7万4.0%
30465.02㎡
(3LDK)
4,590万円5,412万円17.1万3.8%
30535.15㎡
(1LDK)
2,520万円3,418万円11.5万4.0%
30653.52㎡
(2LDK)
3,710万円4,744万円15.4万3.9%
30730.16㎡
(1DK)
1,990万円3,004万円10.2万4.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40163.02㎡
(3LDK)
4,280万円5,305万円16.9万3.8%
40230.02㎡
(1DK)
2,160万円2,992万円10.1万4.1%
40332.30㎡
(1LDK)
2,340万円3,184万円10.7万4.0%
40465.02㎡
(3LDK)
4,680万円5,412万円17.1万3.8%
40535.15㎡
(1LDK)
2,720万円3,418万円11.5万4.0%
40653.52㎡
(2LDK)
3,880万円4,744万円15.4万3.9%
40730.16㎡
(1DK)
2,180万円3,004万円10.2万4.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50163.02㎡
(3LDK)
4,350万円5,305万円16.9万3.8%
50230.02㎡
(1DK)
2,260万円2,992万円10.1万4.1%
50332.30㎡
(1LDK)
2,440万円3,184万円10.7万4.0%
50465.02㎡
(3LDK)
4,780万円5,412万円17.1万3.8%
50535.15㎡
(1LDK)
2,770万円3,418万円11.5万4.0%
50653.52㎡
(2LDK)
3,920万円4,744万円15.4万3.9%
50730.16㎡
(1DK)
2,250万円3,004万円10.2万4.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60163.02㎡
(3LDK)
4,460万円5,305万円16.9万3.8%
60230.02㎡
(1DK)
2,360万円2,992万円10.1万4.1%
60332.30㎡
(1LDK)
2,540万円3,184万円10.7万4.0%
60465.02㎡
(3LDK)
4,890万円5,412万円17.1万3.8%
60535.15㎡
(1LDK)
2,810万円3,418万円11.5万4.0%
60653.52㎡
(2LDK)
3,970万円4,744万円15.4万3.9%
60730.16㎡
(1DK)
2,300万円3,004万円10.2万4.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70163.02㎡
(3LDK)
4,550万円5,305万円16.9万3.8%
70230.02㎡
(1DK)
2,420万円2,992万円10.1万4.1%
70332.30㎡
(1LDK)
2,590万円3,184万円10.7万4.0%
70465.02㎡
(3LDK)
4,980万円5,412万円17.1万3.8%
70535.15㎡
(1LDK)
2,860万円3,418万円11.5万4.0%
70653.52㎡
(2LDK)
4,020万円4,744万円15.4万3.9%
70730.16㎡
(1DK)
2,350万円3,004万円10.2万4.1%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80163.02㎡
(3LDK)
4,690万円5,305万円16.9万3.8%
80230.02㎡
(1DK)
2,480万円2,992万円10.1万4.1%
80332.30㎡
(1LDK)
2,670万円3,184万円10.7万4.0%
80465.02㎡
(3LDK)
5,090万円5,412万円17.1万3.8%
80535.15㎡
(1LDK)
2,920万円3,418万円11.5万4.0%
80653.52㎡
(2LDK)
4,070万円4,744万円15.4万3.9%
80730.16㎡
(1DK)
2,440万円3,004万円10.2万4.1%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90163.02㎡
(3LDK)
4,790万円5,305万円16.9万3.8%
90230.02㎡
(1DK)
2,490万円2,992万円10.1万4.1%
90332.30㎡
(1LDK)
2,690万円3,184万円10.7万4.0%
90465.02㎡
(3LDK)
5,180万円5,412万円17.1万3.8%
90535.15㎡
(1LDK)
2,970万円3,418万円11.5万4.0%
90653.52㎡
(2LDK)
4,160万円4,744万円15.4万3.9%
90730.16㎡
(1DK)
2,520万円3,004万円10.2万4.1%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100163.02㎡
(3LDK)
4,890万円5,305万円16.9万3.8%
100265.00㎡
(3LDK)
5,090万円5,411万円17.1万3.8%
100365.02㎡
(3LDK)
5,280万円5,412万円17.1万3.8%
100435.15㎡
(1LDK)
3,000万円3,418万円11.5万4.0%
100553.52㎡
(2LDK)
4,230万円4,744万円15.4万3.9%
100630.16㎡
(1DK)
2,560万円3,004万円10.2万4.1%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110163.02㎡
(3LDK)
4,950万円5,305万円16.9万3.8%
110265.00㎡
(3LDK)
5,190万円5,411万円17.1万3.8%
110365.02㎡
(3LDK)
5,380万円5,412万円17.1万3.8%
110435.15㎡
(1LDK)
3,030万円3,418万円11.5万4.0%
110553.52㎡
(2LDK)
4,310万円4,744万円15.4万3.9%
110630.16㎡
(1DK)
2,610万円3,004万円10.2万4.1%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120163.02㎡
(3LDK)
4,990万円5,305万円16.9万3.8%
120265.00㎡
(3LDK)
5,290万円5,411万円17.1万3.8%
120365.02㎡
(3LDK)
5,480万円5,412万円17.1万3.8%
120435.03㎡
(1LDK)
3,350万円3,409万円11.4万4.0%

物件詳細情報

クレヴィア東陽町の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレヴィア東陽町
住所東京都 江東区 南砂 2丁目1-15
建築年2012年
構造RC造
総戸数73部屋
階数12階
用途地域準住居地域
小学校区第四砂町小学校
中学校区第二南砂中学校
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
駐車場
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、ペット相談可、床暖房
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 東陽町駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

クレヴィア東陽町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
76m シティハウス東陽町プロッシモ
東京都 江東区 新砂 1丁目2-1
東陽町駅
徒歩3分
8階建
77部屋
RC造 2005年
88m ジェイスクエア東陽町
東京都 江東区 南砂 2丁目1-9
東陽町駅
徒歩3分
9階建
RC造 2009年
125m プロシード東陽町
東京都 江東区 南砂 2丁目1-7
東陽町駅
徒歩2分
9階建
RC造 2004年
208m マルキビル
東京都 江東区 東陽 4丁目6-19
東陽町駅
徒歩1分

RC造 1996年
213m 永山ビル
東京都 江東区 東陽 4丁目6-16
東陽町駅
徒歩1分
4階建
RC造 1970年
222m ガーデンフラッグシティ
東京都 江東区 南砂 2丁目4-25
東陽町駅
徒歩2分
14階建
391部屋
RC造 2003年
228m 第5津村ビル
東京都 江東区 東陽 4丁目1-18
東陽町駅
徒歩2分

RC造 1979年
234m オーベル東陽町サウシア
東京都 江東区 新砂 1丁目7-28
東陽町駅
徒歩5分
20階建
175部屋
RC造 2007年
237m ヴェルビュ東陽町
東京都 江東区 東陽 2丁目4-5
東陽町駅
徒歩3分

RC造 1999年
238m 栗林ビル
東京都 江東区 東陽 4丁目6-3
東陽町駅
徒歩2分

RC造 1986年
247m 東陽町サンキビル
東京都 江東区 東陽 4丁目5-15
東陽町駅
徒歩1分

RC造 1988年
252m 鈴正ビル
東京都 江東区 東陽 4丁目6-5
東陽町駅
徒歩1分

RC造 1985年
255m シャリエ東陽町ファースト
東京都 江東区 東陽 2丁目4-44
東陽町駅
徒歩2分

RC造 2012年
261m メゾン・ド・サクラ
東京都 江東区 東陽 4丁目6-11
東陽町駅
徒歩2分

RC造 1974年
265m リビオレゾン東陽町ステーションプレミア
東京都 江東区 東陽 2丁目
東陽町駅
徒歩3分
11階建
93部屋
RC造 2019年
281m パークハビオ東陽町
東京都 江東区 東陽 2丁目4-42
東陽町駅
徒歩2分

RC造 2014年
296m 新宮ビル
東京都 江東区 東陽 2丁目4-2
東陽町駅
徒歩2分

RC造 2014年
326m メトロハイツ東陽西棟
東京都 江東区 東陽 4丁目5-18
東陽町駅
徒歩1分

RC造 1986年
329m 新東陽ビル
東京都 江東区 東陽 2丁目4-39
東陽町駅
徒歩3分

RC造 1984年
342m ドゥーエ東陽町
東京都 江東区 南砂 2丁目10-12
東陽町駅
徒歩6分

RC造 2007年
345m 南砂パブリック・ハイツ
東京都 江東区 南砂 2丁目37-12
南砂町駅
徒歩5分

RC造 1978年
349m 東陽町ハイホーム
東京都 江東区 東陽 4丁目7-33
東陽町駅
徒歩3分
7階建
68部屋
RC造 1973年
355m トーア南砂マンション
東京都 江東区 南砂 2丁目37-10
南砂町駅
徒歩5分

RC造 1980年
358m サンライズ東陽ビル
東京都 江東区 南砂 2丁目6-3
南砂町駅
徒歩5分

RC造 1987年
363m 南マンション
東京都 江東区 南砂 2丁目37-9
南砂町駅
徒歩5分
7階建
RC造 1970年
364m プラウド東陽町サウス
東京都 江東区 東陽 2丁目
東陽町駅
徒歩4分
11階建
97部屋
RC造 2018年
381m グランヒルズ東陽町
東京都 江東区 東陽 4丁目7-35
東陽町駅
徒歩2分
13階建
146部屋
RC造 2003年
429m レピドール福田1
東京都 江東区 南砂 2丁目37-1
南砂町駅
徒歩5分
8階建
RC造 1991年
432m TSK第2ビル
東京都 江東区 東陽 4丁目8-21
東陽町駅
徒歩3分

RC造 2013年
439m 東陽町グリーンハイツ
東京都 江東区 東陽 2丁目4-28
東陽町駅
徒歩1分

RC造 1978年
441m TSKビル
東京都 江東区 東陽 4丁目8-22
東陽町駅
徒歩3分

RC造 2007年
445m ファミリータウン東陽G棟
東京都 江東区 東陽 2丁目3-3
東陽町駅
徒歩5分
15階建
RC造 1983年
448m ファミリータウン東陽H棟
東京都 江東区 東陽 2丁目3-3
東陽町駅
徒歩5分

RC造 1982年
458m ファミリータウン東陽B棟
東京都 江東区 東陽 2丁目3-4
東陽町駅
徒歩5分

RC造 1982年
461m メロディーハイム南砂町フェイシア
東京都 江東区 新砂 2丁目1-27
南砂町駅
徒歩1分
7階建
170部屋
RC造 2006年
470m 飯田ビル
東京都 江東区 東陽 2丁目4-26
東陽町駅
徒歩3分

RC造 1991年
478m JOYCITYTOYOCHO
東京都 江東区 東陽 4丁目9-15
東陽町駅
徒歩4分

RC造 2008年
482m ファミリータウン東陽A棟
東京都 江東区 東陽 2丁目3-4
東陽町駅
徒歩5分

RC造 1982年
484m 東陽町セントラルタワー
東京都 江東区 東陽 4丁目3-3
東陽町駅
徒歩2分
19階建
66部屋
RC造 2005年
486m 西本ビル
東京都 江東区 東陽 4丁目8-10
東陽町駅
徒歩3分

RC造 1985年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。