クレッセント大崎(東京都 品川区 大崎 3丁目17-23)の価格相場は 87.7 万円/㎡ (坪単価 290 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 505号室 (82.7㎡) の 7,792 万円 (新築時から+17.2%)、最も低い部屋は 401号室 (62.1㎡) の 5,598 万円 (新築時から+27.2%)です。

価格相場  87.7 万円/㎡
 (290 万円/坪

家賃相場  3,523 円/㎡
 (11,646 円/坪

・築年数  19.7

・駅距離  9.0 分 (大崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレッセント大崎の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

クレッセント大崎 価格相場

価格相場  87.7 万円/㎡
 (290 万円/坪

家賃相場  3,523 円/㎡
 (11,646 円/坪

・築年数  19.7

・駅距離  9.0 分 (大崎駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレッセント大崎のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を87.7 万円/㎡、家賃相場を3522.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 大崎 3丁目17-23」です。5階建てRC造の物件で、大崎駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は19.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレッセント大崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレッセント大崎の価格相場、家賃相場は大崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クレッセント大崎の周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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大崎 中古マンション価格相場 推移 大崎における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大崎 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クレッセント大崎の5フロア、32戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10178.31㎡
(3LDK)
5,580万円7,308万円25.8万4.2%
10279.48㎡
(3LDK)
5,730万円7,435万円26.1万4.2%
10379.40㎡
(3LDK)
5,680万円7,427万円26.1万4.2%
10463.03㎡
(2LDK)
4,350万円5,692万円21.2万4.5%
10580.11㎡
(3LDK)
5,750万円7,504万円26.3万4.2%
10670.85㎡
(3LDK)
4,650万円6,507万円23.6万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20162.12㎡
(2LDK)
4,130万円5,598万円21.0万4.5%
20278.31㎡
(3LDK)
5,650万円7,308万円25.8万4.2%
20376.92㎡
(3LDK)
5,580万円7,157万円25.4万4.3%
20476.92㎡
(3LDK)
5,580万円7,157万円25.4万4.3%
20563.03㎡
(2LDK)
4,380万円5,692万円21.2万4.5%
20680.11㎡
(3LDK)
5,880万円7,504万円26.3万4.2%
20770.85㎡
(3LDK)
4,780万円6,507万円23.6万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30162.12㎡
(2LDK)
4,280万円5,598万円21.0万4.5%
30278.31㎡
(3LDK)
5,750万円7,308万円25.8万4.2%
30376.92㎡
(3LDK)
5,680万円7,157万円25.4万4.3%
30476.92㎡
(3LDK)
5,680万円7,157万円25.4万4.3%
30563.03㎡
(2LDK)
4,480万円5,692万円21.2万4.5%
30680.11㎡
(3LDK)
5,980万円7,504万円26.3万4.2%
30770.85㎡
(3LDK)
4,880万円6,507万円23.6万4.3%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40162.12㎡
(2LDK)
4,400万円5,598万円21.0万4.5%
40278.31㎡
(3LDK)
5,880万円7,308万円25.8万4.2%
40376.92㎡
(3LDK)
5,800万円7,157万円25.4万4.3%
40476.92㎡
(3LDK)
5,800万円7,157万円25.4万4.3%
40563.03㎡
(2LDK)
4,600万円5,692万円21.2万4.5%
40680.11㎡
(3LDK)
6,100万円7,504万円26.3万4.2%
40768.27㎡
(3LDK)
4,750万円6,235万円22.8万4.4%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
50178.31㎡
(3LDK)
6,250万円7,308万円25.8万4.2%
50276.92㎡
(3LDK)
6,180万円7,157万円25.4万4.3%
50376.92㎡
(3LDK)
6,180万円7,157万円25.4万4.3%
50463.03㎡
(2LDK)
4,880万円5,692万円21.2万4.5%
50582.72㎡
(3LDK)
6,650万円7,792万円27.0万4.2%

物件詳細情報

クレッセント大崎の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレッセント大崎
ブランドクレッセント
住所東京都 品川区 大崎 3丁目17-23
建築年2001年
構造RC造
総戸数32部屋
階数5階
用途地域第一種住居地域
小学校区芳水小学校
中学校区大崎中学校
管理会社(株)オーエムサービス
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、床暖房
アクセス その他 東京りんかい線 大崎駅  徒歩 9分
JR JR山手線 大崎駅  徒歩 9分
JR JR埼京線 大崎駅  徒歩 9分
JR JR湘南新宿ライン 大崎駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

クレッセント大崎の近隣には以下のような物件があります。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m ハイライフ大崎
東京都 品川区 大崎 3丁目17-16
戸越駅
徒歩8分

RC造 1977年
33m パークホームズ大崎 サウスレジデンス
東京都 品川区 大崎 4丁目
大崎駅
徒歩10分
6階建
31部屋
RC造 2016年
36m ベルウッド大崎
東京都 品川区 大崎 3丁目17-26
大崎広小路駅
徒歩5分
5階建
RC造 1993年
42m ヒルサイド大崎
東京都 品川区 大崎 3丁目17-17
戸越銀座駅
徒歩6分
4階建
RC造 2009年
47m フロイデ大崎
東京都 品川区 大崎 3丁目17-14
戸越駅
徒歩7分

RC造 1991年
52m ロイヤルパレス戸越
東京都 品川区 大崎 3丁目17-14
戸越駅
徒歩7分

RC造 1983年
66m プレール・ドゥーク大崎
東京都 品川区 戸越 1丁目25-3
戸越駅
徒歩7分
8階建
33部屋
RC造 2013年
66m エスティメゾン戸越
東京都 品川区 戸越 1丁目25-5
戸越駅
徒歩7分
7階建
RC造 2010年
70m ラ・プリマベラ
東京都 品川区 戸越 1丁目25-7
戸越駅
徒歩7分

RC造 1998年
71m SYLVANCOURT
東京都 品川区 戸越 1丁目25-3
戸越駅
徒歩7分

RC造 2013年
96m サクライビル
東京都 品川区 戸越 1丁目3-7
戸越駅
徒歩8分

RC造 1978年
97m プレミエール大崎
東京都 品川区 大崎 4丁目13-7
戸越駅
徒歩6分
6階建
RC造 2004年
98m プレミール大崎
東京都 品川区 大崎 4丁目13-7
戸越駅
徒歩6分

RC造 2003年
107m ベルハイム戸越2
東京都 品川区 戸越 1丁目3-9
戸越駅
徒歩5分

RC造 1987年
108m DRホームズ品川戸越
東京都 品川区 戸越 1丁目25-19
戸越駅
徒歩8分
3階建
14部屋
RC造 2007年
110m LASA戸越3
東京都 品川区 戸越 1丁目26-4
戸越駅
徒歩7分
3階建
RC造 2009年
116m ディアスタ大崎
東京都 品川区 大崎 4丁目13-1
戸越駅
徒歩7分
7階建
24部屋
RC造 2014年
120m ベルハイム戸越
東京都 品川区 戸越 1丁目3-8
戸越駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
128m 三日月荘
東京都 品川区 戸越 1丁目24-4
大崎駅
徒歩11分

RC造 2013年
129m ステルラ戸越台
東京都 品川区 戸越 1丁目3-3
戸越駅
徒歩5分

RC造 2014年
137m 三橋ビル
東京都 品川区 大崎 4丁目12-30
大崎広小路駅
徒歩6分

RC造 1986年
140m LASA戸越2
東京都 品川区 戸越 1丁目26-7
戸越駅
徒歩7分

RC造 2006年
144m ArcaHillsOsaki
東京都 品川区 戸越 1丁目3-2
戸越駅
徒歩4分

RC造 2005年
146m サンハイム大崎
東京都 品川区 大崎 3丁目16-5
大崎広小路駅
徒歩6分
4階建
RC造 1983年
147m 桑原荘
東京都 品川区 戸越 1丁目24-4
戸越駅
徒歩7分

RC造 2009年
151m エムハイツ
東京都 品川区 大崎 4丁目13-1
戸越銀座駅
徒歩6分

RC造 1991年
153m LASA戸越1
東京都 品川区 戸越 1丁目27-30
戸越駅
徒歩7分

RC造 2006年
159m エステートメリー
東京都 品川区 戸越 1丁目10-4
戸越駅
徒歩5分
3階建
RC造 2003年
168m CASA1319
東京都 品川区 戸越 1丁目3-19
戸越駅
徒歩5分

RC造 2007年
170m リバティー21
東京都 品川区 大崎 4丁目10-13
大崎駅
徒歩8分
3階建
RC造 2002年
172m ベルス大崎百反坂
東京都 品川区 大崎 3丁目19-14
大崎駅
徒歩8分
6階建
24部屋
RC造 2002年
177m 杉山ビル
東京都 品川区 西五反田 8丁目12-10
戸越駅
徒歩6分

RC造 1978年
179m セザール大崎広小路
東京都 品川区 西五反田 8丁目10-4
戸越銀座駅
徒歩9分

RC造 1998年
179m GATEWAYOSAKI
東京都 品川区 大崎 4丁目10-11
大崎駅
徒歩8分

RC造 2005年
180m タウンハイツ大崎
東京都 品川区 西品川 3丁目1-20
大崎駅
徒歩9分
5階建
RC造 1993年
180m ベル・ハイム戸越5
東京都 品川区 戸越 1丁目2-13
戸越駅
徒歩4分

RC造 2002年
184m オオサキビル
東京都 品川区 大崎 3丁目15-22
大崎広小路駅
徒歩8分

RC造 2008年
185m シェモアユウ
東京都 品川区 戸越 1丁目24-14
戸越駅
徒歩6分
3階建
RC造 1998年
186m 塩澤ビル
東京都 品川区 戸越 1丁目11-5
戸越駅
徒歩5分

RC造 1978年
189m レスト
東京都 品川区 大崎 3丁目19-1
大崎駅
徒歩8分

RC造 2001年