クレソン(千葉県 習志野市 谷津 6丁目21-16)の価格相場は 57.7 万円/㎡ (坪単価 191 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (46.7㎡) の 2,694 万円、最も低い部屋は 302号室 (46.5㎡) の 2,681 万円です。

価格相場  57.7 万円/㎡
 (191 万円/坪

家賃相場  2,026 円/㎡
 (6,698 円/坪

・築年数  13.5

・駅距離  13.0 分 (東船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレソンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クレソンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、習志野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クレソン 価格相場

価格相場  57.7 万円/㎡
 (191 万円/坪

家賃相場  2,026 円/㎡
 (6,698 円/坪

・築年数  13.5

・駅距離  13.0 分 (東船橋駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレソンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.7 万円/㎡、家賃相場を2026.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 習志野市 谷津 6丁目21-16」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、東船橋駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は13.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレソンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は谷津のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレソンの価格相場、家賃相場は谷津のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クレソンの周辺エリア(習志野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 クレソンの価格相場推移は、千葉県 習志野市 谷津 6丁目21-16周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
谷津 中古マンション価格相場 推移 谷津における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

谷津 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クレソンの3フロア、11戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10146.72㎡
(1LDK)
-2,694万円9.5万4.2%
10346.47㎡
(1LDK)
-2,681万円9.4万4.2%
10546.72㎡
(1LDK)
-2,694万円9.5万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20146.72㎡
(1LDK)
-2,694万円9.5万4.2%
20246.47㎡
(1LDK)
-2,681万円9.4万4.2%
20346.47㎡
(1LDK)
-2,681万円9.4万4.2%
20546.47㎡
(1LDK)
-2,681万円9.4万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30146.72㎡
(1LDK)
-2,694万円9.5万4.2%
30246.47㎡
(1LDK)
-2,681万円9.4万4.2%
30346.72㎡
(3DK)
-2,694万円9.5万4.2%
30546.72㎡
(1LDK)
-2,694万円9.5万4.2%

物件詳細情報

クレソンの物件詳細は以下の通りです。

物件名クレソン
住所千葉県 習志野市 谷津 6丁目21-16
建築年2009年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区谷津小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽、BS/CS対応、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、インターネット利用可
アクセス JR JR総武線 東船橋駅  徒歩 13分
JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 14分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 14分
京成 京成本線 谷津駅  徒歩 16分
京成 京成本線 船橋競馬場駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

クレソンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m ルッコラ
千葉県 習志野市 谷津 6丁目21-15
谷津駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2009年
74m 高橋ハイツ
千葉県 船橋市 前原西 1丁目38-2
東船橋駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
126m ライオンズマンション東船橋第2
千葉県 船橋市 東船橋 4丁目15-15
東船橋駅
徒歩9分
8階建
軽量鉄骨 1994年
147m ソフィアガーデン
千葉県 船橋市 東船橋 4丁目19-7
東船橋駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
155m 谷津MハイツA棟
千葉県 習志野市 谷津 6丁目17-7
東船橋駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2015年
155m 谷津MハイツB棟
千葉県 習志野市 谷津 6丁目17-7
東船橋駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2015年
158m コーラル・スクエアB
千葉県 習志野市 谷津 6丁目17-9
東船橋駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
165m KMハイツ
千葉県 習志野市 谷津 6丁目17-22
津田沼駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1988年
171m コーラル・スクエアA
千葉県 習志野市 谷津 6丁目17-8
東船橋駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2015年
197m エルメゾン
千葉県 習志野市 谷津 6丁目16-25
東船橋駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2011年
222m シティーハイムハーモニー
千葉県 船橋市 前原西 1丁目10-23
津田沼駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1992年
225m エクシードA棟
千葉県 習志野市 谷津 6丁目18-13
東船橋駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2005年
225m エクシードB棟
千葉県 習志野市 谷津 6丁目18-13
津田沼駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2005年
228m ハーモニー
千葉県 船橋市 前原西 1丁目10-23
東船橋駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
242m イーストサイド
千葉県 船橋市 前原西 1丁目13-18
津田沼駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨 1988年
250m イストワール弐番館
千葉県 船橋市 東船橋 4丁目18-3
東船橋駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2004年
251m グランメール・オカ
千葉県 船橋市 前原西 1丁目5-4
東船橋駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2003年
255m ヴィラ・ソレイユ
千葉県 船橋市 前原西 1丁目5-20
東船橋駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2012年
288m レオパレスプラテリーアII
千葉県 船橋市 前原西 1丁目9-30
東船橋駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2007年
288m エスペランサミヤビ
千葉県 習志野市 谷津 6丁目15-24
津田沼駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2006年
289m エスペランサMIYABI
千葉県 習志野市 谷津 6丁目15-24
津田沼駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2007年
289m レオパレスプラテリーア2
千葉県 船橋市 前原西 1丁目9-30
東船橋駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
299m プチメゾン前原
千葉県 船橋市 前原西 1丁目12-11
東船橋駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1996年
320m パールハイツ
千葉県 船橋市 前原西 1丁目5-17
前原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1980年
322m グランシャリオ
千葉県 習志野市 谷津 6丁目9-11
谷津駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2008年
324m LA LUCE 奏の杜
千葉県 習志野市 谷津 6丁目15-28
津田沼駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
324m ラ ルーチェ奏の杜
千葉県 習志野市 谷津 6丁目15-28
津田沼駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
333m ラポール谷津A
千葉県 習志野市 谷津 6丁目10-18
津田沼駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1994年
333m ラポール谷津B
千葉県 習志野市 谷津 6丁目10-18
津田沼駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1994年
334m ハイカムールST・ユアサ
千葉県 船橋市 東船橋 4丁目40-20
東船橋駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 1997年
334m セジュールユアサB
千葉県 船橋市 東船橋 4丁目22-18
東船橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
335m セジュールユアサ
千葉県 船橋市 東船橋 4丁目22-18
東船橋駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
335m セジュールユアサB棟
千葉県 船橋市 東船橋 4丁目22-18
東船橋駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
345m セジュールユアサA
千葉県 船橋市 東船橋 4丁目22-6
東船橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
346m セジュールユアサA棟
千葉県 船橋市 東船橋 4丁目22-6
東船橋駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
346m プローデンス前原
千葉県 船橋市 前原西 1丁目19-1
津田沼駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 1992年
347m ウィンド津田沼
千葉県 船橋市 前原西 1丁目36-5
津田沼駅
徒歩10分
5階建
軽量鉄骨 1993年
358m ハイカムール峰
千葉県 船橋市 前原西 1丁目6-7
東船橋駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 1998年
369m コンフォール
千葉県 船橋市 東船橋 4丁目11-9
東船橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
371m ユーロハイツユアサA
千葉県 船橋市 東船橋 4丁目23-7
東船橋駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1993年

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