クレセントスクエア(千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目27-7)の価格相場は 10.1 万円/㎡ (坪単価 33.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (40.9㎡) の 413 万円、最も低い部屋は 203号室 (40.9㎡) の 413 万円です。

価格相場  10.1 万円/㎡
 (33.4 万円/坪

家賃相場  903 円/㎡
 (2,985 円/坪

・築年数  20.8

・駅距離  33.0 分 (おゆみ野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレセントスクエアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クレセントスクエアの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クレセントスクエア 価格相場

価格相場  10.1 万円/㎡
 (33.4 万円/坪

家賃相場  903 円/㎡
 (2,985 円/坪

・築年数  20.8

・駅距離  33.0 分 (おゆみ野駅)


評価点  4.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレセントスクエアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を10.1 万円/㎡、家賃相場を903.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目27-7」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、おゆみ野駅から徒歩33.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は20.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレセントスクエアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレセントスクエアの価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

クレセントスクエア』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

クレセントスクエアの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移 緑区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クレセントスクエアの1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20140.92㎡
(2DK)
-413万円3.7万10.7%
20240.92㎡
(2DK)
-413万円3.7万10.7%
20340.92㎡
(2DK)
-413万円3.7万10.7%

物件詳細情報

クレセントスクエアの物件詳細は以下の通りです。

物件名クレセントスクエア
住所千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目27-7
建築年2001年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区小谷小学校
中学校区泉谷中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、浴室乾燥機、BS/CS対応
アクセス 京成 京成千原線 おゆみ野駅  徒歩 33分
JR JR外房線 鎌取駅  バス5分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

クレセントスクエアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m メゾン フォレスト
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目26-6
鎌取駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1995年
40m メゾンフォレストB
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目26-6
鎌取駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1995年
40m メゾンフォレストC
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目26-6
鎌取駅
徒歩26分
2階建
軽量鉄骨 1995年
57m メゾンフォレストA
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目26-7
鎌取駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1995年
57m メゾンフォレストA高品
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目26-7
蘇我駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1995年
105m サンボナールI
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 5丁目56-1
鎌取駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1996年
105m サンボナールJ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 5丁目56-1
鎌取駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1996年
105m サンボナールK
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 5丁目56-1
鎌取駅
徒歩26分
2階建
軽量鉄骨 1996年
139m コスモジョイC
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 5丁目14-6
鎌取駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1999年
139m コスモジョイD
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 5丁目14-6
鎌取駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1999年
155m コスモジョイA
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 5丁目14-5
鎌取駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1999年
155m コスモジョイA高品
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 5丁目14-5
鎌取駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1999年
155m コスモジョイB
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 5丁目14-5
鎌取駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1999年
155m コスモジョイB高品
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 5丁目14-5
鎌取駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1999年
158m メゾンブランシュ壱番館
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目31-1
鎌取駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
158m メゾンブランシュ壱番館高品
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目31-1
鎌取駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 1994年
158m メゾンブランシュ弐番館
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目31-1
鎌取駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
158m メゾンブランシュ弐番館高品
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目31-1
鎌取駅
徒歩26分
2階建
軽量鉄骨 1994年
167m ツインエステートA
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目19-1
鎌取駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
167m ツインエステート AB
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目19-1
誉田駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1995年
167m ツインエステートB
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目19-1
鎌取駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1995年
176m ガーデンハイツA
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目30-5
鎌取駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1989年
181m ガーデンハイツA棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目30-5
おゆみ野駅
徒歩34分
2階建
軽量鉄骨 1990年
181m ガーデンハイツA棟高品
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目30-5
鎌取駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 1990年
181m ガーデンハイツ B
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目30-5
鎌取駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 1990年
181m ガーデンハイツC棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目30-5
鎌取駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 1990年
181m ガーデンハイツD棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目30-5
鎌取駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 1990年
181m ガーデンハイツE棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目30-5
鎌取駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 1990年
181m メゾンボナールE
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目20-2
鎌取駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1995年
181m メゾンボナール EF
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目20-2
鎌取駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1995年
181m メゾン・ボナールF
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目20-2
鎌取駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1995年
191m ガーデンハイツD
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目30-5
鎌取駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1989年
192m エミーハイツ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 5丁目15-1
鎌取駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1996年
200m メゾン・ボナールG
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目20-1
鎌取駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1995年
200m メゾン・ボナールH
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目20-1
鎌取駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1995年
210m ガーデンハイツE
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目30-5
鎌取駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1989年
213m ツインエステートC
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目11-1
鎌取駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1995年
213m ツインエステートD
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目11-1
鎌取駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1995年
213m ツインエステートE
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目11-1
鎌取駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1995年
218m ウッドヒルおゆみ野
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 6丁目30-6
鎌取駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。