クレセントシルク(千葉県 松戸市 日暮 1丁目5-11)の価格相場は 40.4 万円/㎡ (坪単価 134 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (45.4㎡) の 1,858 万円、最も低い部屋は 101号室 (36.0㎡) の 1,426 万円です。

価格相場  40.4 万円/㎡
 (134 万円/坪

家賃相場  2,735 円/㎡
 (9,041 円/坪

・築年数  7.5

・駅距離  3.0 分 (新八柱駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレセントシルクの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クレセントシルクの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クレセントシルク 価格相場

価格相場  40.4 万円/㎡
 (134 万円/坪

家賃相場  2,735 円/㎡
 (9,041 円/坪

・築年数  7.5

・駅距離  3.0 分 (新八柱駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレセントシルクのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.4 万円/㎡、家賃相場を2734.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 日暮 1丁目5-11」です。3階建て鉄骨造の物件で、新八柱駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は7.5年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレセントシルクの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は日暮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレセントシルクの価格相場、家賃相場は日暮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クレセントシルクの周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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日暮 中古マンション価格相場 推移 日暮における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

日暮 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クレセントシルクの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10135.95㎡
(1LDK)
-1,426万円10.2万8.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20140.20㎡
(1LDK)
-1,617万円11.1万8.2%
20245.40㎡
(1LDK)
-1,858万円12.1万7.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30140.20㎡
(1LDK)
-1,617万円11.1万8.2%
30245.40㎡
(1LDK)
-1,858万円12.1万7.8%

物件詳細情報

クレセントシルクの物件詳細は以下の通りです。

物件名クレセントシルク
住所千葉県 松戸市 日暮 1丁目5-11
建築年2014年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区河原塚小学校
中学校区常盤平中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別
アクセス JR JR武蔵野線 新八柱駅  徒歩 3分
その他 新京成電鉄線 八柱駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

クレセントシルクの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m 阿部ビル
千葉県 松戸市 日暮 1丁目5-16
新八柱駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
38m 飯島ビル・2
千葉県 松戸市 日暮 1丁目5-7
八柱駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
46m ハイツ倉田
千葉県 松戸市 金ケ作 22-5
八柱駅
徒歩2分

鉄骨造 1996年
79m ステラビル
千葉県 松戸市 日暮 1丁目3-8
八柱駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2013年
84m 第3飯島ビル
千葉県 松戸市 日暮 1丁目3-6
八柱駅
徒歩1分

鉄骨造 1982年
124m 勝どきビル
千葉県 松戸市 日暮 1丁目2-6
新八柱駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 1993年
128m グランビュー戸部
千葉県 松戸市 日暮 1丁目15-17
新八柱駅
徒歩3分
9階建
鉄骨造 1991年
128m グランビュー戸部P
千葉県 松戸市 日暮 1丁目15-17
新八柱駅
徒歩4分
9階建
鉄骨造 1991年
137m 戸部コーポ
千葉県 松戸市 日暮 1丁目15-16
新八柱駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
154m ビーンズ八柱
千葉県 松戸市 日暮 5丁目191
八柱駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造 1994年
177m コーポ根本
千葉県 松戸市 日暮 5丁目197
八柱駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
188m プレッソやばしら
千葉県 松戸市 日暮 5丁目231-1
八柱駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
188m さくらコーポ
千葉県 松戸市 常盤平陣屋前 10-1
八柱駅
徒歩4分

鉄骨造 1979年
192m プレッソ 八柱
千葉県 松戸市 日暮 5丁目231
新八柱駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2015年
192m 特注マンション八柱
千葉県 松戸市 日暮 5丁目231
新八柱駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2015年
222m パールハイツアンビル
千葉県 松戸市 常盤平陣屋前 17-13
八柱駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
233m センタービレッチ八柱
千葉県 松戸市 日暮 1丁目10-5
新八柱駅
徒歩6分

鉄骨造 2011年
240m 八柱サンユート
千葉県 松戸市 日暮 1丁目10-11
新八柱駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1997年
252m センタービレッジ八柱
千葉県 松戸市 日暮 1丁目10-5
八柱駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2013年
253m 長坂マンション
千葉県 松戸市 常盤平陣屋前 17-7
新八柱駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
255m 相田ビル
千葉県 松戸市 日暮 2丁目3-2
八柱駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1986年
259m ユニバース八柱
千葉県 松戸市 金ケ作 28
八柱駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
284m ウイングヒル
千葉県 松戸市 日暮 5丁目218
新八柱駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2009年
285m ジュネパレスコージーキャビン
千葉県 松戸市 日暮 2丁目5-4
八柱駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1988年
285m ローレンシャン
千葉県 松戸市 日暮 2丁目5-4
新八柱駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2010年
285m ローレンシャンP
千葉県 松戸市 日暮 2丁目5-4
新八柱駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2010年
293m サンハイツ杉橋
千葉県 松戸市 日暮 2丁目17-2
八柱駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1992年
302m サウスコート
千葉県 松戸市 常盤平陣屋前 15-12
八柱駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
302m シーバードI
千葉県 松戸市 日暮 6丁目32
八柱駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1986年
302m シーバード1
千葉県 松戸市 日暮 6丁目32
八柱駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
306m 佐藤コーポ
千葉県 松戸市 日暮 6丁目38-1
新八柱駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
310m コーポヒロ
千葉県 松戸市 日暮 3丁目1-5
八柱駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1984年
314m セブンハイム
千葉県 松戸市 日暮 5丁目28
八柱駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1987年
315m 八柱ヴィレッジ
千葉県 松戸市 日暮 5丁目5
新八柱駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1995年
315m 八柱ヴィレッジP
千葉県 松戸市 日暮 5丁目5
八柱駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1995年
318m グレースピア参番館
千葉県 松戸市 日暮 3丁目10-2
八柱駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 1994年
322m シナネン八柱ヴィレッジ
千葉県 松戸市 日暮 5丁目5
八柱駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
332m カミタケハイツ
千葉県 松戸市 日暮 1丁目17-7
八柱駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1982年
336m メゾンサチ
千葉県 松戸市 常盤平陣屋前 15-8
八柱駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
338m ミストハオス
千葉県 松戸市 日暮 1丁目17-8
新八柱駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2003年