クレストT&M壱番館(東京都 練馬区 大泉町 5丁目6-29)の価格相場は 48.6 万円/㎡ (坪単価 161 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (67.5㎡) の 3,420 万円、最も低い部屋は 1階 (45.6㎡) の 2,154 万円です。

価格相場  48.6 万円/㎡
 (161 万円/坪

家賃相場  1,939 円/㎡
 (6,410 円/坪

・築年数  18.2

・駅距離  19.0 分 (大泉学園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレストT&M壱番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

クレストT&M壱番館 価格相場

価格相場  48.6 万円/㎡
 (161 万円/坪

家賃相場  1,939 円/㎡
 (6,410 円/坪

・築年数  18.2

・駅距離  19.0 分 (大泉学園駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレストT&M壱番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.6 万円/㎡、家賃相場を1939.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 大泉町 5丁目6-29」です。大泉学園駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は18.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレストT&M壱番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大泉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレストT&M壱番館の価格相場、家賃相場は大泉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クレストT&M壱番館の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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大泉町 中古マンション価格相場 推移 大泉町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大泉町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クレストT&M壱番館の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階45.60㎡
(2DK)
-2,154万円9.7万5.4%
1階50.00㎡
(2LDK)
-2,396万円10.2万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階53.41㎡
(2LDK)
-2,588万円10.4万4.8%
2階67.53㎡
(2LDK)
-3,420万円11.0万3.9%

物件詳細情報

クレストT&M壱番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレストT&M壱番館
住所東京都 練馬区 大泉町 5丁目6-29
建築年2003年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武池袋線 大泉学園駅  徒歩 19分
西武 西武池袋線 石神井公園駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

クレストT&M壱番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m ダイユウコーポ
東京都 練馬区 大泉町 5丁目6-18
大泉学園駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1986年
108m サンビレッジ
東京都 練馬区 大泉町 5丁目16-3
大泉学園駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
145m クラヴィエ大泉町
東京都 練馬区 大泉町 5丁目19-16
大泉学園駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2010年
188m メリーキャッスル
東京都 練馬区 大泉町 5丁目31-18
大泉学園駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2006年
191m ガーデンハイツリバティー
東京都 練馬区 大泉町 5丁目31-18
大泉学園駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2006年
211m パーシモンヒル
東京都 練馬区 大泉町 5丁目31-17
大泉学園駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2000年
230m シティハイムフレンドリー
東京都 練馬区 大泉町 5丁目20-12
大泉学園駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1987年
291m サンシティ練馬
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目16-3
大泉学園駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1984年
309m コーポ石毛
東京都 練馬区 大泉町 5丁目27-14
石神井公園駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1995年
312m シャーメゾン大泉
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目14-11
大泉学園駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2012年
324m CIENDA大泉学園B
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目14-3
大泉学園駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2007年
329m シャトーN
東京都 練馬区 東大泉 2丁目30-8
大泉学園駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2003年
331m CIENDA大泉学園A
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目14-9
大泉学園駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2007年
358m ホークス
東京都 練馬区 大泉町 4丁目22-26
大泉学園駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1995年
402m エルミタージュ大泉
東京都 練馬区 大泉町 6丁目17-6
大泉学園駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2007年
403m シティハイムくれはし
東京都 練馬区 大泉町 5丁目25-7
大泉学園駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1994年
425m パナハイツ大泉学園
東京都 練馬区 東大泉 2丁目27-11
大泉学園駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1992年
427m レジデンスU
東京都 練馬区 大泉町 4丁目29-5
大泉学園駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1981年
443m レオパレス美国
東京都 練馬区 大泉町 2丁目1-26
石神井公園駅
徒歩56分

軽量鉄骨 2004年
447m ジョイフル大泉
東京都 練馬区 東大泉 2丁目26-6
大泉学園駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1988年
456m キューウェル1
東京都 練馬区 東大泉 2丁目18-20
大泉学園駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
470m エステートアーバンオズ・B
東京都 練馬区 東大泉 2丁目22-7
大泉学園駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1998年
471m エステートアーバンオズA
東京都 練馬区 東大泉 2丁目22-8
大泉学園駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1998年
475m キューウェル2
東京都 練馬区 東大泉 2丁目18-21
大泉学園駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
485m ハイツマツキ
東京都 練馬区 東大泉 2丁目24-17
大泉学園駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1991年
490m TORRES
東京都 練馬区 東大泉 2丁目18-22
大泉学園駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
543m ハイムコマ1
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目6-5
大泉学園駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1993年
553m ハギワラコーポ
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目27-2
大泉学園駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2008年
554m ハイムコマ2
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目6-6
大泉学園駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1993年
561m プラムガーデン
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目27-2
大泉学園駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2008年
566m セジュール・榎本
東京都 練馬区 東大泉 3丁目61-3
大泉学園駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1998年
582m ジュールフェリエ
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目1-13
大泉学園駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
589m プレジール榎本
東京都 練馬区 東大泉 3丁目63-16
大泉学園駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
609m ハイツ・フローラ
東京都 練馬区 東大泉 3丁目64-15
大泉学園駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1994年
619m K'sハウス
東京都 練馬区 三原台 3丁目13-7
大泉学園駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1993年
624m セジュール泉
東京都 練馬区 東大泉 3丁目46-6
大泉学園駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
636m ハイムソレイユ
東京都 練馬区 大泉学園町 4丁目5-1
大泉学園駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2010年
636m 泉ハウス
東京都 練馬区 東大泉 3丁目46-2
大泉学園駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1983年
637m 三原台レジデンス
東京都 練馬区 三原台 3丁目13-17
大泉学園駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1992年
646m ハイムクレール
東京都 練馬区 大泉学園町 4丁目5-2
大泉学園駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2004年