クレスト山王(東京都 大田区 山王 1丁目29-2)の価格相場は 75.5 万円/㎡ (坪単価 250 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (62.5㎡) の 4,425 万円、最も低い部屋は 2階 (22.0㎡) の 1,765 万円です。

価格相場  75.5 万円/㎡
 (250 万円/坪

家賃相場  3,052 円/㎡
 (10,089 円/坪

・築年数  21.1

・駅距離  6.0 分 (大森駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレスト山王の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クレスト山王の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クレスト山王 価格相場

価格相場  75.5 万円/㎡
 (250 万円/坪

家賃相場  3,052 円/㎡
 (10,089 円/坪

・築年数  21.1

・駅距離  6.0 分 (大森駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレスト山王のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を75.5 万円/㎡、家賃相場を3051.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 山王 1丁目29-2」です。大森駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は21.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレスト山王の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は山王のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレスト山王の価格相場、家賃相場は山王のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クレスト山王の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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山王 中古マンション価格相場 推移 山王における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

山王 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クレスト山王の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.00㎡
(1K)
-1,765万円7.7万5.2%
1階62.50㎡
(2LDK)
-4,425万円16.4万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.00㎡
(1K)
-1,765万円7.7万5.2%
2階62.10㎡
(2LDK)
-4,402万円16.3万4.5%

物件詳細情報

クレスト山王の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレスト山王
住所東京都 大田区 山王 1丁目29-2
建築年2001年
構造木造
アクセス JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 6分
JR JR横須賀線 西大井駅  徒歩 19分
JR JR湘南新宿ライン 西大井駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

クレスト山王の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
57m パークプレイス
東京都 大田区 山王 1丁目25-7
大森駅
徒歩8分

木造 1995年
65m ダイヤモンド・ハウス
東京都 大田区 山王 1丁目25-7
大森駅
徒歩6分

木造 1995年
67m シャンテ山王
東京都 大田区 山王 1丁目28-18
大森駅
徒歩7分

木造 2001年
73m CASATWILLING
東京都 大田区 山王 1丁目25-11
大森駅
徒歩8分

木造 1988年
89m 第2木の実ハイツ
東京都 大田区 山王 1丁目33-6
大森駅
徒歩8分
2階建
木造 1966年
95m カーサ山王
東京都 大田区 山王 1丁目27-22
大森駅
徒歩7分

木造 1993年
98m メゾン山王
東京都 大田区 山王 1丁目28-6
大森駅
徒歩9分

木造 1994年
108m タイズハウス山王
東京都 大田区 山王 1丁目28-6
大森駅
徒歩8分
2階建
木造 1967年
109m キャプテン山王
東京都 品川区 西大井 3丁目16-15
大森駅
徒歩9分

木造 1990年
114m 山王テラス
東京都 大田区 山王 1丁目26-20
大森駅
徒歩9分

木造 1978年
126m レオパレス出石
東京都 品川区 西大井 3丁目16-16
大森駅
徒歩13分

木造 2005年
128m けやき荘
東京都 大田区 山王 1丁目30-24
大森駅
徒歩10分

木造 1985年
129m コーポ香澄
東京都 品川区 大井 7丁目18-8
大井町駅
徒歩6分

木造 1989年
137m フローラル山王
東京都 大田区 山王 1丁目24-7
大森駅
徒歩10分

木造 1990年
141m 大森住宅
東京都 品川区 西大井 3丁目16-16
大森駅
徒歩10分

木造 2003年
143m レオネクストコートハウス山王
東京都 大田区 山王 1丁目22-21
大森駅
徒歩10分

木造 2012年
148m コーポマリーナ大井
東京都 品川区 大井 7丁目19-3
大森駅
徒歩11分

木造 1990年
148m 大森ホームズ
東京都 大田区 山王 1丁目27-14
大森駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
162m nosenoie
東京都 品川区 西大井 3丁目16-16
大森駅
徒歩10分

木造 2003年
168m フローラ山王
東京都 大田区 山王 1丁目27-10
大森駅
徒歩5分

木造 2006年
173m グレース山王
東京都 品川区 西大井 3丁目11-13
大森駅
徒歩12分

木造 2005年
191m 寿和ハイツ
東京都 品川区 西大井 3丁目16-4
大森駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
200m ハイツ若穂
東京都 大田区 山王 1丁目39-22
大森駅
徒歩10分

木造 1989年
207m グリーンプラザ
東京都 品川区 大井 7丁目16-11
大森駅
徒歩10分

木造 1981年
207m ラティーブ山王
東京都 大田区 山王 1丁目38-19
大森駅
徒歩8分

木造 1992年
216m ブルーベリーヒル
東京都 大田区 山王 1丁目38-21
大森駅
徒歩10分

木造 1981年
235m 白百合荘
東京都 品川区 大井 7丁目14-16
大森駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
237m 山王ハウス
東京都 大田区 山王 1丁目17-8
大森駅
徒歩8分

木造 1978年
248m 若竹荘
東京都 品川区 大井 7丁目15-11
大森駅
徒歩10分

木造 1974年
248m 紅梅荘
東京都 品川区 大井 7丁目14-17
大森駅
徒歩10分

木造 1975年
250m コーポラス
東京都 品川区 西大井 3丁目15-10
西大井駅
徒歩13分

木造 1992年
251m 弥生荘
東京都 品川区 大井 7丁目15-3
大森駅
徒歩10分

木造 1978年
256m 神田荘
東京都 品川区 西大井 3丁目13-13
西大井駅
徒歩10分

木造 1990年
261m イーストハイツ
東京都 品川区 西大井 3丁目10-9
西大井駅
徒歩11分

木造 1985年
263m レオパレス大森第2
東京都 品川区 西大井 3丁目13-13
西大井駅
徒歩10分

木造 1988年
267m テラスハウス山王
東京都 大田区 山王 1丁目5-21
大森駅
徒歩4分

木造 1991年
273m ユーコート山王
東京都 大田区 山王 1丁目16-7
大森駅
徒歩9分

木造 2003年
276m ブルーヒルズ山王
東京都 大田区 山王 1丁目20-11
大森駅
徒歩5分

木造 1991年
281m チェリーハイツ
東京都 品川区 西大井 3丁目15-5
西大井駅
徒歩11分

木造 1990年
281m 山の上ハイツ
東京都 大田区 山王 2丁目21-3
大森駅
徒歩7分

木造 1975年

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