クレストフォルム船堀(東京都 江戸川区 船堀 4丁目11-5)の価格相場は 59.5 万円/㎡ (坪単価 197 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (87.4㎡) の 5,218 万円 (新築時価格・分譲時価格から+37.4%)、最も低い部屋は 1103号室 (78.0㎡) の 4,628 万円 (新築時価格・分譲時価格から+23.2%)です。

価格相場  59.5 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  1,490 円/㎡
 (4,926 円/坪

・築年数  21.1

・駅距離  5.0 分 (船堀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレストフォルム船堀の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クレストフォルム船堀の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クレストフォルム船堀 価格相場

価格相場  59.5 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  1,490 円/㎡
 (4,926 円/坪

・築年数  21.1

・駅距離  5.0 分 (船堀駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレストフォルム船堀のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.5 万円/㎡、家賃相場を1490.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 船堀 4丁目11-5」です。11階建てRC造の物件で、船堀駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は21.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレストフォルム船堀の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は船堀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレストフォルム船堀の価格相場、家賃相場は船堀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クレストフォルム船堀の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 クレストフォルム船堀の価格相場推移は、東京都 江戸川区 船堀 4丁目11-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
船堀 中古マンション価格相場 推移 船堀における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

船堀 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クレストフォルム船堀の10フロア、50戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20187.42㎡
(4LDK)
3,798万円5,218万円11.8万2.7%
20281.83㎡
(4LDK)
3,498万円4,868万円12.2万3.0%
20377.99㎡
(3LDK)
3,298万円4,628万円12.4万3.2%
20481.83㎡
(4LDK)
3,498万円4,868万円12.2万3.0%
20580.86㎡
(4LDK)
3,598万円4,807万円12.3万3.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30187.42㎡
(4LDK)
3,998万円5,218万円11.8万2.7%
30281.83㎡
(4LDK)
3,698万円4,868万円12.2万3.0%
30377.99㎡
(3LDK)
3,498万円4,628万円12.4万3.2%
30481.83㎡
(4LDK)
3,698万円4,868万円12.2万3.0%
30580.86㎡
(4LDK)
3,788万円4,807万円12.3万3.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40187.42㎡
(4LDK)
4,158万円5,218万円11.8万2.7%
40281.83㎡
(4LDK)
3,788万円4,868万円12.2万3.0%
40377.99㎡
(3LDK)
3,608万円4,628万円12.4万3.2%
40481.83㎡
(4LDK)
3,788万円4,868万円12.2万3.0%
40580.86㎡
(4LDK)
3,858万円4,807万円12.3万3.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50187.42㎡
(4LDK)
4,198万円5,218万円11.8万2.7%
50281.83㎡
(4LDK)
3,818万円4,868万円12.2万3.0%
50377.99㎡
(3LDK)
3,638万円4,628万円12.4万3.2%
50481.83㎡
(4LDK)
3,818万円4,868万円12.2万3.0%
50580.86㎡
(4LDK)
3,898万円4,807万円12.3万3.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60187.42㎡
(4LDK)
4,258万円5,218万円11.8万2.7%
60281.83㎡
(4LDK)
3,838万円4,868万円12.2万3.0%
60377.99㎡
(3LDK)
3,658万円4,628万円12.4万3.2%
60481.83㎡
(4LDK)
3,838万円4,868万円12.2万3.0%
60580.86㎡
(4LDK)
3,918万円4,807万円12.3万3.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70187.42㎡
(4LDK)
4,318万円5,218万円11.8万2.7%
70281.83㎡
(4LDK)
3,858万円4,868万円12.2万3.0%
70377.99㎡
(3LDK)
3,678万円4,628万円12.4万3.2%
70481.83㎡
(4LDK)
3,858万円4,868万円12.2万3.0%
70580.86㎡
(4LDK)
3,938万円4,807万円12.3万3.1%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80187.42㎡
(4LDK)
4,348万円5,218万円11.8万2.7%
80281.83㎡
(4LDK)
3,878万円4,868万円12.2万3.0%
80377.99㎡
(3LDK)
3,698万円4,628万円12.4万3.2%
80481.83㎡
(4LDK)
3,878万円4,868万円12.2万3.0%
80580.86㎡
(4LDK)
3,958万円4,807万円12.3万3.1%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90187.42㎡
(4LDK)
4,378万円5,218万円11.8万2.7%
90281.83㎡
(4LDK)
3,898万円4,868万円12.2万3.0%
90377.99㎡
(3LDK)
3,718万円4,628万円12.4万3.2%
90481.83㎡
(4LDK)
3,898万円4,868万円12.2万3.0%
90580.86㎡
(4LDK)
3,978万円4,807万円12.3万3.1%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100187.42㎡
(4LDK)
4,428万円5,218万円11.8万2.7%
100281.83㎡
(4LDK)
3,918万円4,868万円12.2万3.0%
100377.99㎡
(3LDK)
3,738万円4,628万円12.4万3.2%
100481.83㎡
(4LDK)
3,918万円4,868万円12.2万3.0%
100580.86㎡
(4LDK)
3,998万円4,807万円12.3万3.1%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110187.42㎡
(4LDK)
4,478万円5,218万円11.8万2.7%
110281.83㎡
(4LDK)
3,938万円4,868万円12.2万3.0%
110377.99㎡
(3LDK)
3,758万円4,628万円12.4万3.2%
110481.83㎡
(4LDK)
3,938万円4,868万円12.2万3.0%
110580.86㎡
(4LDK)
4,018万円4,807万円12.3万3.1%

物件詳細情報

クレストフォルム船堀の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレストフォルム船堀
ブランドクレストフォルム
住所東京都 江戸川区 船堀 4丁目11-5
建築年2001年
構造RC造
総戸数51部屋
階数11階
用途地域近隣商業地域
小学校区船堀第二小学校
中学校区松江第一中学校
管理会社(株)ゴールドクレストコミュニティ
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、プレイルーム
部屋の基本設備:床暖房
アクセス 都営 都営新宿線 船堀駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

クレストフォルム船堀の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
59m デュオ船堀
東京都 江戸川区 松江 5丁目19-8
船堀駅
徒歩6分
15階建
48部屋
RC造 2015年
61m クレアーレ船堀
東京都 江戸川区 松江 5丁目18-16
船堀駅
徒歩6分

RC造 2014年
74m ラフィーネコートタカツ
東京都 江戸川区 船堀 4丁目11-11
船堀駅
徒歩6分
6階建
RC造 1989年
90m ヴェレーナ船堀
東京都 江戸川区 船堀 4丁目
船堀駅
徒歩5分
9階建
59部屋
RC造 2018年
108m ヴァルセーナ船堀
東京都 江戸川区 船堀 4丁目4-7
船堀駅
徒歩5分
10階建
RC造 2012年
119m セザール船堀
東京都 江戸川区 松江 5丁目
船堀駅
徒歩9分
8階建
37部屋
RC造 1997年
125m クレストフォルム船堀サウスステージ
東京都 江戸川区 船堀 4丁目12-4
船堀駅
徒歩6分
14階建
66部屋
RC造 2012年
130m ブライティスト船堀
東京都 江戸川区 松江 5丁目18-2
船堀駅
徒歩5分

RC造 1998年
132m アーバンコート船堀
東京都 江戸川区 船堀 4丁目5-16
船堀駅
徒歩4分
7階建
RC造 1986年
144m クワハラビル
東京都 江戸川区 松江 5丁目20-22
船堀駅
徒歩5分

RC造 1989年
145m セレーノ船堀
東京都 江戸川区 船堀 4丁目12-20
船堀駅
徒歩5分
7階建
30部屋
RC造 2005年
163m コスモ船堀
東京都 江戸川区 松江 5丁目20-20
船堀駅
徒歩8分

RC造 1989年
165m モリス船堀駅前
東京都 江戸川区 船堀 4丁目2-14
船堀駅
徒歩4分

RC造 1996年
170m ルフォン船堀
東京都 江戸川区 船堀 4丁目9-8
船堀駅
徒歩3分
12階建
58部屋
RC造 2013年
189m モンフレール清伸
東京都 江戸川区 松江 5丁目1-11
船堀駅
徒歩7分

RC造 2005年
193m 阪秀ビル
東京都 江戸川区 船堀 4丁目6-16
船堀駅
徒歩2分

RC造 1995年
203m サンハイツ船堀
東京都 江戸川区 船堀 4丁目9-23
船堀駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
206m アネシス船堀
東京都 江戸川区 船堀 4丁目13-15
船堀駅
徒歩5分
5階建
RC造 2003年
206m エストグランディール船堀アクシア
東京都 江戸川区 松江 5丁目21-8
船堀駅
徒歩8分
6階建
26部屋
RC造 2004年
237m クレスト1
東京都 江戸川区 船堀 4丁目8-4
船堀駅
徒歩4分

RC造 1996年
241m N17ノヨネコーポ船堀
東京都 江戸川区 松江 5丁目16-7
船堀駅
徒歩8分

RC造 1988年
245m ラパス船堀
東京都 江戸川区 松江 5丁目3-12
船堀駅
徒歩6分

RC造 2002年
249m 松田ビル
東京都 江戸川区 松江 5丁目1-3
船堀駅
徒歩4分

RC造 2014年
252m ウィステリア
東京都 江戸川区 船堀 4丁目7-14
船堀駅
徒歩2分

RC造 2012年
253m サンクレイドル船堀II
東京都 江戸川区 松江 5丁目
船堀駅
徒歩4分
11階建
31部屋
RC造 2015年
255m コスモス
東京都 江戸川区 船堀 5丁目6-9
船堀駅
徒歩8分

RC造 2008年
265m ベルメゾン
東京都 江戸川区 松江 6丁目2-3
船堀駅
徒歩8分
5階建
RC造 1995年
271m EX船堀III
東京都 江戸川区 船堀 4丁目
船堀駅
徒歩0分
8階建
55部屋
RC造 2017年
271m ディナ・スカーラ船堀
東京都 江戸川区 船堀 4丁目8-12
船堀駅
徒歩4分
5階建
24部屋
RC造 2002年
293m エクセレントシティ船堀III ブライトステージ
東京都 江戸川区 船堀 5丁目1269,1270-3
船堀駅
徒歩7分
6階建
26部屋
RC造 2017年
295m セザール第二船堀
東京都 江戸川区 船堀 5丁目5-10
船堀駅
徒歩7分
6階建
24部屋
RC造 2003年
299m ダイアパレスグランドグローブ船堀
東京都 江戸川区 松江 6丁目2-19
船堀駅
徒歩8分

RC造 2002年
300m ダイアパレスグラングローヴ船堀
東京都 江戸川区 松江 6丁目2-19
船堀駅
徒歩8分
6階建
31部屋
RC造 2003年
306m 第2乙女屋マンション
東京都 江戸川区 船堀 1丁目4-10
船堀駅
徒歩4分
10階建
RC造 1992年
308m プラウド船堀ファースト
東京都 江戸川区 船堀 3丁目7-5
船堀駅
徒歩1分
13階建
39部屋
RC造 2011年
314m PROUDFUNABORIFIRST
東京都 江戸川区 船堀 3丁目7-5
船堀駅
徒歩1分

RC造 2011年
323m ソシア船堀
東京都 江戸川区 船堀 3丁目7-11
船堀駅
徒歩3分

RC造 2006年
325m メゾンドフォーレ
東京都 江戸川区 松江 6丁目2-16
船堀駅
徒歩9分

RC造 1999年
326m アルス船堀
東京都 江戸川区 船堀 5丁目5-14
船堀駅
徒歩7分

RC造 1995年
338m プロシード船堀
東京都 江戸川区 船堀 5丁目5-16
船堀駅
徒歩7分
4階建
RC造 1992年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。