Name: クレストフォルム湘南辻堂グランステージ
Brand: クレストフォルム
SKU: クレストフォルム湘南辻堂グランステージ
Price: 321000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.8 (1 reviews)

クレストフォルム湘南辻堂グランステージ(神奈川県茅ケ崎市赤松町 7-57)の価格相場は 32.1万円/㎡ (坪単価 106万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 211号室 (94.5㎡) の 2,994 万円 (新築時価格・分譲時価格から-23.2%)、最も低い部屋は 1110号室 (72.2㎡) の 2,327 万円 (新築時価格・分譲時価格から-25.8%)です。

クレストフォルム湘南辻堂グランステージ価格相場・家賃相場

32.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,260 円/㎡

(平均値)

22.2 年

8.0 円/㎡

辻堂駅

2.8 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
クレストフォルム湘南辻堂グランステージの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
赤松町の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『クレストフォルム湘南辻堂グランステージ』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『茅ケ崎市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『茅ケ崎市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クレストフォルム湘南辻堂グランステージの価格相場情報

クレストフォルム湘南辻堂グランステージのマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.1万円/㎡、家賃相場を1260.2円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県茅ケ崎市赤松町 7-57」です。11階建てRC造の物件で、辻堂駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は22.2年と比較的古い物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

クレストフォルム湘南辻堂グランステージの物件詳細は以下の通りです。

物件名	クレストフォルム湘南辻堂グランステージ
ブランド	クレストフォルム
住所	神奈川県茅ケ崎市赤松町 7-57
建築年	2002年
構造	RC造
総戸数	182部屋
階数	11階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	小和田小学校
中学校区	赤羽根中学校
管理会社	(株)ゴールドクレストコミュニティ
備考	共用施設：プレイルーム、エレベーター、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、ガーデン部屋の基本設備：BS/CS対応、床暖房
アクセス	JR JR東海道本線辻堂駅徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クレストフォルム湘南辻堂グランステージ(11フロア、182戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	86.73㎡ (4LDK)	3,298万円	2,765万円	9.8万	4.3%
102	77.42㎡ (3LDK)	2,798万円	2,486万円	10.0万	4.8%
103	77.42㎡ (3LDK)	2,878万円	2,486万円	10.0万	4.8%
104	77.42㎡ (4LDK)	2,858万円	2,486万円	10.0万	4.8%
105	77.42㎡ (3LDK)	2,798万円	2,486万円	10.0万	4.8%
106	72.42㎡ (3LDK)	2,598万円	2,334万円	9.9万	5.1%
107	72.42㎡ (3LDK)	2,678万円	2,334万円	9.9万	5.1%
108	77.42㎡ (4LDK)	2,878万円	2,486万円	10.0万	4.8%
109	72.42㎡ (3LDK)	2,598万円	2,334万円	9.9万	5.1%
110	81.23㎡ (3LDK)	3,198万円	2,601万円	9.9万	4.6%
111	81.23㎡ (3LDK)	3,148万円	2,601万円	9.9万	4.6%
112	72.20㎡ (3LDK)	2,598万円	2,327万円	9.9万	5.1%
113	77.42㎡ (3LDK)	3,098万円	2,486万円	10.0万	4.8%
114	77.42㎡ (4LDK)	3,098万円	2,486万円	10.0万	4.8%
115	82.42㎡ (4LDK)	3,498万円	2,636万円	9.9万	4.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	86.73㎡ (4LDK)	3,498万円	2,765万円	9.8万	4.3%
202	77.42㎡ (3LDK)	2,968万円	2,486万円	10.0万	4.8%
203	77.41㎡ (3LDK)	2,948万円	2,486万円	10.0万	4.8%
204	77.42㎡ (4LDK)	2,928万円	2,486万円	10.0万	4.8%
205	77.42㎡ (3LDK)	2,948万円	2,486万円	10.0万	4.8%
206	72.42㎡ (3LDK)	2,718万円	2,334万円	9.9万	5.1%
207	72.42㎡ (3LDK)	2,738万円	2,334万円	9.9万	5.1%
208	77.42㎡ (4LDK)	2,948万円	2,486万円	10.0万	4.8%
209	72.42㎡ (3LDK)	2,748万円	2,334万円	9.9万	5.1%
210	84.27㎡ (3LDK)	3,248万円	2,692万円	9.9万	4.4%
211	94.46㎡ (4LDK)	3,898万円	2,994万円	9.5万	3.8%
212	81.23㎡ (3LDK)	3,398万円	2,601万円	9.9万	4.6%
213	81.23㎡ (3LDK)	3,298万円	2,601万円	9.9万	4.6%
214	72.20㎡ (3LDK)	2,798万円	2,327万円	9.9万	5.1%
215	77.42㎡ (3LDK)	3,198万円	2,486万円	10.0万	4.8%
216	77.42㎡ (3LDK)	3,198万円	2,486万円	10.0万	4.8%
217	82.42㎡ (4LDK)	3,598万円	2,636万円	9.9万	4.5%
218	82.42㎡ (3LDK)	3,498万円	2,636万円	9.9万	4.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	86.73㎡ (4LDK)	3,698万円	2,765万円	9.8万	4.3%
302	77.42㎡ (3LDK)	3,038万円	2,486万円	10.0万	4.8%
303	77.42㎡ (3LDK)	3,018万円	2,486万円	10.0万	4.8%
304	77.42㎡ (4LDK)	2,998万円	2,486万円	10.0万	4.8%
305	77.42㎡ (3LDK)	3,018万円	2,486万円	10.0万	4.8%
306	72.42㎡ (3LDK)	2,778万円	2,334万円	9.9万	5.1%
307	72.42㎡ (3LDK)	2,798万円	2,334万円	9.9万	5.1%
308	77.42㎡ (3LDK)	2,998万円	2,486万円	10.0万	4.8%
309	72.42㎡ (3LDK)	2,808万円	2,334万円	9.9万	5.1%
310	84.27㎡ (3LDK)	3,298万円	2,692万円	9.9万	4.4%
311	94.46㎡ (4LDK)	3,998万円	2,994万円	9.5万	3.8%
312	81.23㎡ (3LDK)	3,438万円	2,601万円	9.9万	4.6%
313	81.23㎡ (3LDK)	3,338万円	2,601万円	9.9万	4.6%
314	72.20㎡ (3LDK)	2,938万円	2,327万円	9.9万	5.1%
315	77.42㎡ (3LDK)	3,258万円	2,486万円	10.0万	4.8%
316	77.42㎡ (4LDK)	3,278万円	2,486万円	10.0万	4.8%
317	82.42㎡ (4LDK)	3,598万円	2,636万円	9.9万	4.5%
318	82.42㎡ (3LDK)	3,678万円	2,636万円	9.9万	4.5%
319	94.01㎡ (4LDK)	4,198万円	2,981万円	9.5万	3.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	86.73㎡ (4LDK)	3,768万円	2,765万円	9.8万	4.3%
402	77.42㎡ (3LDK)	3,078万円	2,486万円	10.0万	4.8%
403	77.42㎡ (3LDK)	3,058万円	2,486万円	10.0万	4.8%
404	77.42㎡ (4LDK)	3,038万円	2,486万円	10.0万	4.8%
405	77.42㎡ (3LDK)	3,058万円	2,486万円	10.0万	4.8%
406	72.42㎡ (3LDK)	2,818万円	2,334万円	9.9万	5.1%
407	72.42㎡ (3LDK)	2,838万円	2,334万円	9.9万	5.1%
408	77.42㎡ (4LDK)	3,058万円	2,486万円	10.0万	4.8%
409	72.42㎡ (3LDK)	2,848万円	2,334万円	9.9万	5.1%
410	84.27㎡ (3LDK)	3,318万円	2,692万円	9.9万	4.4%
411	94.46㎡ (4LDK)	4,098万円	2,994万円	9.5万	3.8%
412	81.23㎡ (3LDK)	3,458万円	2,601万円	9.9万	4.6%
413	81.23㎡ (3LDK)	3,358万円	2,601万円	9.9万	4.6%
414	72.20㎡ (3LDK)	2,958万円	2,327万円	9.9万	5.1%
415	77.42㎡ (3LDK)	3,298万円	2,486万円	10.0万	4.8%
416	77.42㎡ (4LDK)	3,318万円	2,486万円	10.0万	4.8%
417	82.42㎡ (4LDK)	3,648万円	2,636万円	9.9万	4.5%
418	82.42㎡ (3LDK)	3,718万円	2,636万円	9.9万	4.5%
419	94.01㎡ (4LDK)	4,248万円	2,981万円	9.5万	3.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	86.73㎡ (4LDK)	3,838万円	2,765万円	9.8万	4.3%
502	77.42㎡ (3LDK)	3,108万円	2,486万円	10.0万	4.8%
503	77.42㎡ (3LDK)	3,088万円	2,486万円	10.0万	4.8%
504	77.42㎡ (4LDK)	3,068万円	2,486万円	10.0万	4.8%
505	77.42㎡ (3LDK)	3,088万円	2,486万円	10.0万	4.8%
506	72.42㎡ (3LDK)	2,848万円	2,334万円	9.9万	5.1%
507	72.42㎡ (3LDK)	2,868万円	2,334万円	9.9万	5.1%
508	77.42㎡ (4LDK)	3,088万円	2,486万円	10.0万	4.8%
509	72.42㎡ (3LDK)	2,878万円	2,334万円	9.9万	5.1%
510	84.27㎡ (3LDK)	3,348万円	2,692万円	9.9万	4.4%
511	94.46㎡ (4LDK)	4,178万円	2,994万円	9.5万	3.8%
512	81.23㎡ (3LDK)	3,478万円	2,601万円	9.9万	4.6%
513	81.23㎡ (3LDK)	3,378万円	2,601万円	9.9万	4.6%
514	72.20㎡ (3LDK)	2,998万円	2,327万円	9.9万	5.1%
515	77.42㎡ (3LDK)	3,318万円	2,486万円	10.0万	4.8%
516	77.42㎡ (4LDK)	3,348万円	2,486万円	10.0万	4.8%
517	82.42㎡ (4LDK)	3,678万円	2,636万円	9.9万	4.5%
518	82.42㎡ (3LDK)	3,748万円	2,636万円	9.9万	4.5%
519	94.01㎡ (4LDK)	4,298万円	2,981万円	9.5万	3.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	86.73㎡ (4LDK)	3,898万円	2,765万円	9.8万	4.3%
602	77.42㎡ (3LDK)	3,138万円	2,486万円	10.0万	4.8%
603	77.42㎡ (3LDK)	3,118万円	2,486万円	10.0万	4.8%
604	77.42㎡ (4LDK)	3,118万円	2,486万円	10.0万	4.8%
605	77.42㎡ (3LDK)	3,138万円	2,486万円	10.0万	4.8%
606	72.42㎡ (3LDK)	2,878万円	2,334万円	9.9万	5.1%
607	72.42㎡ (3LDK)	2,898万円	2,334万円	9.9万	5.1%
608	77.42㎡ (4LDK)	3,118万円	2,486万円	10.0万	4.8%
609	72.42㎡ (3LDK)	2,908万円	2,334万円	9.9万	5.1%
610	84.27㎡ (3LDK)	3,308万円	2,692万円	9.9万	4.4%
611	94.46㎡ (4LDK)	4,238万円	2,994万円	9.5万	3.8%
612	81.23㎡ (3LDK)	3,498万円	2,601万円	9.9万	4.6%
613	81.23㎡ (3LDK)	3,398万円	2,601万円	9.9万	4.6%
614	72.20㎡ (3LDK)	3,038万円	2,327万円	9.9万	5.1%
615	77.42㎡ (3LDK)	3,338万円	2,486万円	10.0万	4.8%
616	77.42㎡ (3LDK)	3,378万円	2,486万円	10.0万	4.8%
617	82.42㎡ (4LDK)	3,698万円	2,636万円	9.9万	4.5%
618	82.42㎡ (3LDK)	3,678万円	2,636万円	9.9万	4.5%
619	94.01㎡ (4LDK)	4,348万円	2,981万円	9.5万	3.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	77.41㎡ (3LDK)	3,398万円	2,486万円	10.0万	4.8%
702	77.42㎡ (3LDK)	3,148万円	2,486万円	10.0万	4.8%
703	77.42㎡ (4LDK)	3,148万円	2,486万円	10.0万	4.8%
704	77.42㎡ (3LDK)	3,168万円	2,486万円	10.0万	4.8%
705	72.42㎡ (3LDK)	2,908万円	2,334万円	9.9万	5.1%
706	72.42㎡ (3LDK)	2,928万円	2,334万円	9.9万	5.1%
707	77.42㎡ (4LDK)	3,148万円	2,486万円	10.0万	4.8%
708	72.42㎡ (3LDK)	2,938万円	2,334万円	9.9万	5.1%
709	84.27㎡ (3LDK)	3,338万円	2,692万円	9.9万	4.4%
710	94.46㎡ (4LDK)	4,268万円	2,994万円	9.5万	3.8%
711	81.23㎡ (3LDK)	3,518万円	2,601万円	9.9万	4.6%
712	81.23㎡ (3LDK)	3,418万円	2,601万円	9.9万	4.6%
713	72.20㎡ (3LDK)	3,058万円	2,327万円	9.9万	5.1%
714	77.42㎡ (3LDK)	3,358万円	2,486万円	10.0万	4.8%
715	77.42㎡ (4LDK)	3,398万円	2,486万円	10.0万	4.8%
716	82.42㎡ (4LDK)	3,798万円	2,636万円	9.9万	4.5%
717	82.36㎡ (3LDK)	4,098万円	2,635万円	9.9万	4.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	77.41㎡ (3LDK)	3,448万円	2,486万円	10.0万	4.8%
802	77.42㎡ (4LDK)	3,178万円	2,486万円	10.0万	4.8%
803	77.42㎡ (3LDK)	3,198万円	2,486万円	10.0万	4.8%
804	72.42㎡ (3LDK)	2,938万円	2,334万円	9.9万	5.1%
805	72.42㎡ (3LDK)	2,958万円	2,334万円	9.9万	5.1%
806	77.42㎡ (4LDK)	3,178万円	2,486万円	10.0万	4.8%
807	72.42㎡ (3LDK)	2,968万円	2,334万円	9.9万	5.1%
808	84.27㎡ (3LDK)	3,368万円	2,692万円	9.9万	4.4%
809	94.46㎡ (4LDK)	4,298万円	2,994万円	9.5万	3.8%
810	81.23㎡ (3LDK)	3,538万円	2,601万円	9.9万	4.6%
811	81.23㎡ (3LDK)	3,438万円	2,601万円	9.9万	4.6%
812	72.20㎡ (3LDK)	3,078万円	2,327万円	9.9万	5.1%
813	77.42㎡ (3LDK)	3,378万円	2,486万円	10.0万	4.8%
814	77.42㎡ (3LDK)	3,418万円	2,486万円	10.0万	4.8%
815	82.42㎡ (4LDK)	3,818万円	2,636万円	9.9万	4.5%
816	82.36㎡ (3LDK)	3,998万円	2,635万円	9.9万	4.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	77.41㎡ (3LDK)	3,348万円	2,486万円	10.0万	4.8%
902	77.42㎡ (4LDK)	3,208万円	2,486万円	10.0万	4.8%
903	77.42㎡ (3LDK)	3,228万円	2,486万円	10.0万	4.8%
904	72.42㎡ (3LDK)	2,968万円	2,334万円	9.9万	5.1%
905	72.42㎡ (3LDK)	2,988万円	2,334万円	9.9万	5.1%
906	77.42㎡ (4LDK)	3,208万円	2,486万円	10.0万	4.8%
907	72.42㎡ (3LDK)	2,998万円	2,334万円	9.9万	5.1%
908	84.27㎡ (3LDK)	3,498万円	2,692万円	9.9万	4.4%
909	94.46㎡ (4LDK)	4,328万円	2,994万円	9.5万	3.8%
910	81.23㎡ (3LDK)	3,558万円	2,601万円	9.9万	4.6%
911	81.23㎡ (3LDK)	3,458万円	2,601万円	9.9万	4.6%
912	72.20㎡ (3LDK)	3,098万円	2,327万円	9.9万	5.1%
913	77.42㎡ (3LDK)	3,398万円	2,486万円	10.0万	4.8%
914	77.42㎡ (4LDK)	3,438万円	2,486万円	10.0万	4.8%
915	82.38㎡ (4LDK)	4,198万円	2,635万円	9.9万	4.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	77.41㎡ (4LDK)	3,498万円	2,486万円	10.0万	4.8%
1002	77.42㎡ (3LDK)	3,258万円	2,486万円	10.0万	4.8%
1003	72.42㎡ (3LDK)	2,998万円	2,334万円	9.9万	5.1%
1004	72.42㎡ (3LDK)	3,018万円	2,334万円	9.9万	5.1%
1005	77.42㎡ (4LDK)	3,238万円	2,486万円	10.0万	4.8%
1006	72.42㎡ (3LDK)	3,028万円	2,334万円	9.9万	5.1%
1007	84.27㎡ (3LDK)	3,528万円	2,692万円	9.9万	4.4%
1008	94.46㎡ (4LDK)	4,358万円	2,994万円	9.5万	3.8%
1009	81.23㎡ (3LDK)	3,578万円	2,601万円	9.9万	4.6%
1010	81.23㎡ (3LDK)	3,478万円	2,601万円	9.9万	4.6%
1011	72.20㎡ (3LDK)	3,118万円	2,327万円	9.9万	5.1%
1012	77.42㎡ (3LDK)	3,418万円	2,486万円	10.0万	4.8%
1013	77.44㎡ (3LDK)	3,798万円	2,486万円	10.0万	4.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	77.41㎡ (3LDK)	3,548万円	2,486万円	10.0万	4.8%
1102	72.42㎡ (3LDK)	3,028万円	2,334万円	9.9万	5.1%
1103	72.42㎡ (3LDK)	3,048万円	2,334万円	9.9万	5.1%
1104	77.42㎡ (4LDK)	3,268万円	2,486万円	10.0万	4.8%
1105	72.42㎡ (3LDK)	3,058万円	2,334万円	9.9万	5.1%
1106	84.27㎡ (3LDK)	3,458万円	2,692万円	9.9万	4.4%
1107	94.46㎡ (4LDK)	4,398万円	2,994万円	9.5万	3.8%
1108	81.23㎡ (3LDK)	3,598万円	2,601万円	9.9万	4.6%
1109	81.23㎡ (3LDK)	3,498万円	2,601万円	9.9万	4.6%
1110	72.20㎡ (3LDK)	3,138万円	2,327万円	9.9万	5.1%
1111	77.42㎡ (3LDK)	3,438万円	2,486万円	10.0万	4.8%
1112	77.44㎡ (3LDK)	3,698万円	2,486万円	10.0万	4.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレストフォルム湘南辻堂グランステージの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は赤松町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレストフォルム湘南辻堂グランステージの価格相場、家賃相場は赤松町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

クレストフォルム湘南辻堂グランステージの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、茅ケ崎市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

赤松町中古マンション価格相場推移・動向赤松町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤松町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クレストフォルム湘南辻堂グランステージの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
157m	クリオ湘南辻堂センターテラス神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目10-29	辻堂駅徒歩9分	14階建 52部屋	RC造	2017年
174m	スカイハイツ神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目10	辻堂駅徒歩5分		RC造	2015年
174m	スカイハイツ神奈川県藤沢市辻堂 2丁目10-28	辻堂駅徒歩5分	4階建	RC造	1990年
210m	ハイマート辻堂神奈川県茅ケ崎市赤松町 6-32	辻堂駅徒歩9分		RC造	1984年
250m	レーベンハイム湘南辻堂神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目9-18	辻堂駅徒歩10分	15階建 123部屋	RC造	2005年
251m	ビレッジコート湘南辻堂神奈川県茅ケ崎市赤松町 5-42	辻堂駅徒歩9分		RC造	1997年
260m	プレジデントステージ辻堂湘南C-X 神奈川県藤沢市辻堂神台 1丁目6-5	辻堂駅徒歩3分	15階建 96部屋	RC造	2012年
282m	TSレジデンス神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目2-26	辻堂駅徒歩13分	14階建	RC造	2012年
299m	ラークヒルズ湘南神奈川県茅ケ崎市赤松町 5-14	辻堂駅徒歩10分		RC造	1987年
303m	チサンハイム辻堂神奈川県茅ケ崎市赤松町 3-17	辻堂駅徒歩9分		RC造	1984年
307m	クラッシィハウス辻堂神奈川県藤沢市辻堂神台 1丁目6-3	辻堂駅徒歩4分	14階建 126部屋	RC造	2012年
317m	サニーハウス湘南神奈川県藤沢市城南 1丁目8-5	辻堂駅徒歩12分		RC造	1988年
324m	espacemoderne 神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目8-26	辻堂駅徒歩10分		RC造	2011年
325m	エスペース・モダーネ神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目8-26	辻堂駅徒歩10分	3階建	RC造	2012年
331m	スカイアヴェニュー神奈川県茅ケ崎市小和田 3丁目17-62	辻堂駅徒歩13分	4階建	RC造	2015年
340m	辻堂神奈川県茅ケ崎市赤松町	辻堂駅徒歩0分	10階建 352部屋	RC造	2018年
347m	ノースストリート湘南 C-X 神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目8-16	辻堂駅徒歩13分	7階建	RC造	2011年
351m	シエリア湘南辻堂神奈川県茅ケ崎市赤松町	辻堂駅徒歩4分	10階建 352部屋	RC造	2018年
360m	セピア湘南神奈川県茅ケ崎市赤松町 4-31	辻堂駅徒歩6分		RC造	1999年
365m	ノースストリート湘南C-X 神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目8-16	茅ケ崎駅徒歩1分	7階建	RC造	2011年
374m	湘南レジデンス神奈川県茅ケ崎市小和田 3丁目2-35	辻堂駅徒歩15分	6階建	RC造	1993年
379m	プレジデントステージ辻堂湘南C-X 神奈川県藤沢市辻堂神台 1丁目6-2	辻堂駅徒歩3分	15階建	RC造	2012年
383m	エクレール神奈川県茅ケ崎市小和田 3丁目16-26	辻堂駅徒歩15分	3階建	RC造	1990年
403m	KADOIETSUJIDO 神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目7	辻堂駅徒歩10分		RC造	2014年
410m	日神パレステージ辻堂神奈川県藤沢市城南 1丁目15-6	辻堂駅徒歩15分	8階建	RC造	2000年
427m	グレイス茅ケ崎神奈川県茅ケ崎市赤松町 1-6	辻堂駅徒歩10分		RC造	1989年
438m	エルム湘南神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目2-44	辻堂駅徒歩6分	9階建	RC造	2010年
446m	八幡荘神奈川県茅ケ崎市小和田 3丁目2-55	辻堂駅徒歩10分		RC造	1992年
464m	コンフォール湘南神奈川県茅ケ崎市小和田 3丁目1-41	茅ケ崎駅徒歩3分	5階建	RC造	2003年
465m	YH湘南神奈川県茅ケ崎市本宿町 3-18	辻堂駅徒歩8分		RC造	1994年
489m	ピオニー湘南神奈川県茅ケ崎市赤松町 13-4	辻堂駅徒歩1分		RC造	1989年
489m	ライオンズ一条レジデンス湘南C-X 神奈川県藤沢市辻堂神台 1丁目1-6	辻堂駅徒歩1分	14階建 308部屋	RC造	2013年
495m	サンイースト神奈川県茅ケ崎市小和田 3丁目1-12	藤沢駅徒歩1分	3階建	RC造	2006年
510m	K.C.B神台神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目4-41	茅ケ崎駅徒歩4分	6階建	RC造	2000年
511m	リベレンス湘南辻堂神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目5-1	辻堂駅徒歩10分		RC造	1999年
522m	湘南明治ハイツ神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目1-21	辻堂駅徒歩6分	3階建	RC造	1992年
533m	レクセルマンション神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目1-30	辻堂駅徒歩5分	11階建	RC造	1997年
541m	グリーンコーポ湘南辻堂神奈川県茅ケ崎市本宿町 12-24	辻堂駅徒歩2分		RC造	1995年
543m	サンライズ湘南辻堂神奈川県藤沢市城南 1丁目3-1	辻堂駅徒歩12分		RC造	1995年
568m	GRANTEMS湘南辻堂神奈川県藤沢市辻堂神台 2丁目6-32	辻堂駅徒歩11分		RC造	2001年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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