クレアシティ新石切(大阪府 東大阪市 弥生町 3-8)の価格相場は 32.0 万円/㎡ (坪単価 106 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  32.0 万円/㎡
 (106 万円/坪

家賃相場  1,577 円/㎡
 (5,214 円/坪

・築年数  18.6

・駅距離  2.0 分 (新石切駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレアシティ新石切の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クレアシティ新石切の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クレアシティ新石切 価格相場

価格相場  32.0 万円/㎡
 (106 万円/坪

家賃相場  1,577 円/㎡
 (5,214 円/坪

・築年数  18.6

・駅距離  2.0 分 (新石切駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレアシティ新石切のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.0 万円/㎡、家賃相場を1577.3 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 東大阪市 弥生町 3-8」です。10階建て鉄筋コンクリート造の物件で、新石切駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は18.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレアシティ新石切の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は弥生町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレアシティ新石切の価格相場、家賃相場は弥生町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クレアシティ新石切の周辺エリア(東大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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弥生町 中古マンション価格相場 推移 弥生町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

弥生町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

クレアシティ新石切の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレアシティ新石切
住所大阪府 東大阪市 弥生町 3-8
建築年2003年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数86部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セントラル総合開発
管理会社セントラルライフ
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 近鉄 近鉄けいはんな線 新石切駅  徒歩 2分
近鉄 近鉄奈良線 額田駅  徒歩 16分
近鉄 近鉄けいはんな線 吉田駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

クレアシティ新石切の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
204m プランドール新石切
大阪府 東大阪市 弥生町 11-1
新石切駅
徒歩6分
9階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
204m プレミアムステージ新石切
大阪府 東大阪市 東山町 4-14
新石切駅
徒歩2分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
296m リベルテ新石切
大阪府 東大阪市 東山町 6-29
新石切駅
徒歩4分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
298m スコーレ新石切
大阪府 東大阪市 西石切町 1丁目4-30
新石切駅
徒歩2分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
442m コスモヒルズ新石切
大阪府 東大阪市 西石切町 1丁目7-21
新石切駅
徒歩4分
8階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
469m イトーピア新石切
大阪府 東大阪市 西石切町 2丁目5-5
新石切駅
徒歩4分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
484m ダイアパレス新石切
大阪府 東大阪市 西石切町 5丁目2-16
新石切駅
徒歩7分
7階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
561m 朝日プラザウィンディーコート枚岡
大阪府 東大阪市 南荘町 8-29
額田駅
徒歩9分
11階建
164部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
587m ロータリー新石切
大阪府 東大阪市 南荘町 8-30
額田駅
徒歩9分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
678m 朝日プラザサニーコート枚岡
大阪府 東大阪市 南荘町 11-3
枚岡駅
徒歩9分
3階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
681m プリメゾン新石切
大阪府 東大阪市 新町 4-17
新石切駅
徒歩12分
10階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
698m ディオフェルティ枚岡
大阪府 東大阪市 立花町 3-20
額田駅
徒歩7分
10階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
722m デリード枚岡グリーンビュー
大阪府 東大阪市 南荘町 12-31
枚岡駅
徒歩8分
9階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
780m ユニハイム枚岡サウスビュー
大阪府 東大阪市 箱殿町 3-10
枚岡駅
徒歩10分
14階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
791m 正起瓢箪山第2ハイツ
大阪府 東大阪市 新町 5-3
枚岡駅
徒歩12分
4階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
812m 枚岡レックスマンション
大阪府 東大阪市 豊浦町 3-29
枚岡駅
徒歩7分
7階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1074m イトーピア枚岡公園
大阪府 東大阪市 出雲井本町 2-9
枚岡駅
徒歩4分
11階建
118部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1133m べリア枚岡
大阪府 東大阪市 鳥居町 7-34
枚岡駅
徒歩6分
11階建
298部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
1236m ラガール額田
大阪府 東大阪市 東豊浦町 7-8
額田駅
徒歩5分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1239m 石切グランドハイツ
大阪府 東大阪市 上石切町 1丁目7-25
石切駅
徒歩8分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
1243m ライオンズマンション吉田
大阪府 東大阪市 水走 2丁目16-45
吉田駅
徒歩4分
10階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1267m ネバーランド東石切さくら坂
大阪府 東大阪市 東石切町 4丁目5-25
石切駅
徒歩5分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1286m フォルム石切さくら坂
大阪府 東大阪市 東石切町 6丁目4-11
石切駅
徒歩7分
8階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1311m アドリーム石切山手
大阪府 東大阪市 上石切町 1丁目11-13
石切駅
徒歩10分
12階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1316m エクセラート吉田
大阪府 東大阪市 水走 2丁目5-8
吉田駅
徒歩7分
8階建
123部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1346m 新石切グランドハイツ
大阪府 東大阪市 日下町 3丁目1-5
新石切駅
徒歩15分
11階建
206部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1363m シャルマンコーポ枚岡公園(E〜L棟)
大阪府 東大阪市 出雲井町
枚岡駅
徒歩3分
6階建
199部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1374m 石切スカイハイツ
大阪府 東大阪市 山手町 15-17
額田駅
徒歩8分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1446m ローレルスクエア近鉄吉田1番館
大阪府 東大阪市 吉田本町 3丁目3-1
吉田駅
徒歩4分
14階建
107部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1457m 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
大阪府 東大阪市 東石切町 6丁目7-24
石切駅
徒歩8分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
1497m ローレルスクエア近鉄吉田3番館
大阪府 東大阪市 吉田本町 3丁目3-3
吉田駅
徒歩5分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1497m 朝日プラザ生駒西2番館
大阪府 東大阪市 上石切町 2丁目
石切駅
徒歩2分
4階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1505m ローレルコート吉田本町
大阪府 東大阪市 吉田本町 3丁目3-6
吉田駅
徒歩5分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1531m シャルマンコーポ枚岡公園(A〜D棟)
大阪府 東大阪市 五条町
枚岡駅
徒歩6分
6階建
199部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1565m シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト
大阪府 東大阪市 吉田本町 3丁目5-21
吉田駅
徒歩1分
15階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1615m 正起吉田ハイツ
大阪府 東大阪市 中新開 2丁目13-46
吉田駅
徒歩5分
9階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1643m メロディハイムエクセル石切
大阪府 東大阪市 日下町 1丁目1-53
石切駅
徒歩7分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1665m ディオフェルティ東大阪吉田
大阪府 東大阪市 中新開 2丁目3-29
吉田駅
徒歩1分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1681m ハイタウン石切(E棟・F棟)
大阪府 東大阪市 上石切町 2丁目17
石切駅
徒歩5分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1766m 朝日プラザ生駒西1番館
大阪府 東大阪市 上石切町 2丁目
石切駅
徒歩6分
4階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1984年

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