クレアシオン新中野(東京都 中野区 中央 5丁目10-3)の価格相場は 94.6 万円/㎡ (坪単価 313 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 503号室 (46.0㎡) の 4,095 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.7%)、最も低い部屋は 402号室 (19.6㎡) の 1,890 万円 (新築時価格・分譲時価格から-1.6%)です。

価格相場  94.6 万円/㎡
 (313 万円/坪

家賃相場  3,633 円/㎡
 (12,009 円/坪

・築年数  19.3

・駅距離  3.0 分 (新中野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレアシオン新中野の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クレアシオン新中野 価格相場

価格相場  94.6 万円/㎡
 (313 万円/坪

家賃相場  3,633 円/㎡
 (12,009 円/坪

・築年数  19.3

・駅距離  3.0 分 (新中野駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレアシオン新中野のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を94.6 万円/㎡、家賃相場を3632.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 中央 5丁目10-3」です。11階建てRC造の物件で、新中野駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は19.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレアシオン新中野の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレアシオン新中野の価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クレアシオン新中野の周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中央 中古マンション価格相場 推移 中央における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クレアシオン新中野の11フロア、43戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10122.82㎡
(1K)
2,170万円2,178万円8.5万4.7%
10222.49㎡
(1K)
2,140万円2,148万円8.3万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20121.36㎡
(1K)
2,070万円2,047万円8.0万4.7%
20219.62㎡
(1K)
1,900万円1,890万円7.4万4.7%
20321.48㎡
(1K)
2,080万円2,058万円8.0万4.7%
20421.68㎡
(1K)
2,100万円2,076万円8.1万4.7%
20520.86㎡
(1K)
2,020万円2,002万円7.8万4.7%
20622.82㎡
(1K)
2,210万円2,178万円8.5万4.7%
20722.49㎡
(1K)
2,180万円2,148万円8.3万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30121.36㎡
(1K)
2,070万円2,047万円8.0万4.7%
30219.62㎡
(1K)
1,900万円1,890万円7.4万4.7%
30321.48㎡
(1K)
2,080万円2,058万円8.0万4.7%
30421.68㎡
(1K)
2,100万円2,076万円8.1万4.7%
30520.86㎡
(1K)
2,020万円2,002万円7.8万4.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40121.36㎡
(1K)
2,090万円2,047万円8.0万4.7%
40219.62㎡
(1K)
1,920万円1,890万円7.4万4.7%
40321.48㎡
(1K)
2,100万円2,058万円8.0万4.7%
40421.68㎡
(1K)
2,120万円2,076万円8.1万4.7%
40520.86㎡
(1K)
2,040万円2,002万円7.8万4.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50121.36㎡
(1K)
2,110万円2,047万円8.0万4.7%
50219.88㎡
(1K)
1,960万円1,913万円7.5万4.7%
50345.99㎡
(2K)
3,540万円4,095万円14.6万4.3%
50420.53㎡
(1K)
2,030万円1,972万円7.7万4.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60121.36㎡
(1K)
2,110万円2,047万円8.0万4.7%
60219.88㎡
(1K)
1,960万円1,913万円7.5万4.7%
60345.99㎡
(2K)
3,540万円4,095万円14.6万4.3%
60420.53㎡
(1K)
2,030万円1,972万円7.7万4.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70121.36㎡
(1K)
2,130万円2,047万円8.0万4.7%
70219.88㎡
(1K)
1,980万円1,913万円7.5万4.7%
70345.99㎡
(2K)
3,610万円4,095万円14.6万4.3%
70420.53㎡
(1K)
2,040万円1,972万円7.7万4.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80141.24㎡
(2K)
3,300万円3,726万円13.6万4.4%
80245.67㎡
(2K)
3,650万円4,071万円14.6万4.3%
80320.30㎡
(1K)
2,020万円1,951万円7.6万4.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90140.34㎡
(2K)
3,290万円3,655万円13.4万4.4%
90243.48㎡
(2K)
3,550万円3,902万円14.1万4.3%
90319.85㎡
(1K)
1,980万円1,911万円7.5万4.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100120.90㎡
(1K)
2,110万円2,006万円7.8万4.7%
100240.23㎡
(1LDK)
3,340万円3,646万円13.3万4.4%
100340.91㎡
(2K)
3,400万円3,700万円13.5万4.4%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110120.90㎡
(1K)
2,110万円2,006万円7.8万4.7%
110233.78㎡
(1DK)
2,900万円3,122万円11.7万4.5%
110321.66㎡
(1K)
2,190万円2,074万円8.1万4.7%

物件詳細情報

クレアシオン新中野の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレアシオン新中野
住所東京都 中野区 中央 5丁目10-3
建築年2002年
構造RC造
総戸数43部屋
階数11階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区桃花小学校
中学校区中野中学校
管理会社ユニオンシティサービス(株)
駐車場
備考共用施設:エレベーター、駐車場あり
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

クレアシオン新中野の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m イーストープ中野中央
東京都 中野区 中央 5丁目10-3
新中野駅
徒歩4分

RC造 1980年
224m フォルマーレ新中野
東京都 中野区 中央 5丁目3-10
新中野駅
徒歩2分
9階建
RC造 2005年