クリーンリバー桑園第2(北海道 札幌市 中央区 北7条西 15丁目1)の価格相場は 21.3 万円/㎡ (坪単価 70.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  21.3 万円/㎡
 (70.3 万円/坪

家賃相場  1,269 円/㎡
 (4,195 円/坪

・築年数  34.3

・駅距離  6.0 分 (桑園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクリーンリバー桑園第2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、札幌市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

クリーンリバー桑園第2 価格相場

価格相場  21.3 万円/㎡
 (70.3 万円/坪

家賃相場  1,269 円/㎡
 (4,195 円/坪

・築年数  34.3

・駅距離  6.0 分 (桑園駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クリーンリバー桑園第2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.3 万円/㎡、家賃相場を1269.0 円/㎡と算定しました。住所は「北海道 札幌市 中央区 北7条西 15丁目1」です。10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、桑園駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は34.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリーンリバー桑園第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリーンリバー桑園第2の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

クリーンリバー桑園第2の周辺エリア(札幌市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

クリーンリバー桑園第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名クリーンリバー桑園第2
住所北海道 札幌市 中央区 北7条西 15丁目1
建築年1986年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数40部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社竹下建設
管理会社クリーンリバー
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR函館本線 桑園駅  徒歩 6分
JR JR札沼線 桑園駅  徒歩 6分
札幌市営 札幌市東西線 西18丁目駅  徒歩 17分
その他 札幌市電 西15丁目駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

クリーンリバー桑園第2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
76m パールコート桑園中央1番館
北海道 札幌市 中央区 北7条西 16丁目1-51
桑園駅
徒歩7分
14階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
140m パールコート桑園中央2番館
北海道 札幌市 中央区 北7条西 16丁目1-54
桑園駅
徒歩8分
14階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
146m クリーンリバーフィネス桑園中央
北海道 札幌市 中央区 北8条西 15丁目28-169
桑園駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
148m 朝日プラザ北7条(A棟・B棟)
北海道 札幌市 中央区 北7条西 14丁目28
桑園駅
徒歩6分
10階建
133部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
214m ライオンズマンション北6条
北海道 札幌市 中央区 北6条西 16丁目1-25
桑園駅
徒歩10分
10階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
226m クリーンリバー北9条2
北海道 札幌市 中央区 北9条西 16丁目1-3
桑園駅
徒歩5分
11階建
88部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
276m カーサ北5条
北海道 札幌市 中央区 北5条西 15丁目1-10
桑園駅
徒歩9分
14階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
293m ダイアパレス北5条第2
北海道 札幌市 中央区 北5条西 16丁目2-16
桑園駅
徒歩11分
11階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
296m 桑園ブロードハイツ
北海道 札幌市 中央区 北5条西 15丁目1-2
桑園駅
徒歩9分
11階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
321m クリーンリバー桑園駅前(1号棟・2号棟)
北海道 札幌市 中央区 北10条西 5丁目1
桑園駅
徒歩2分
14階建
117部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
326m ライオンズマンション北5条
北海道 札幌市 中央区 北5条西 17丁目4-3
桑園駅
徒歩11分
9階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
329m トーカンマンション北5条通り
北海道 札幌市 中央区 北5条西 15丁目1-16
桑園駅
徒歩10分
10階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
342m クリーンリバーフィネス桑園南
北海道 札幌市 中央区 北8条西 12丁目1-1
桑園駅
徒歩6分
15階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
420m ライオンズマンション植物園
北海道 札幌市 中央区 北5条西 13丁目1-60
桑園駅
徒歩10分
10階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
433m ダイアパレス北5条
北海道 札幌市 中央区 北5条西 18丁目1-1
西18丁目駅
徒歩12分
10階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
458m パークハウス北四条知事公館前
北海道 札幌市 中央区 北4条西 16丁目1-58
西18丁目駅
徒歩10分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
464m 植物園プリンスハイツ
北海道 札幌市 中央区 北4条西 16丁目1-54
西18丁目駅
徒歩10分
11階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
474m ライオンズガーデン植物園
北海道 札幌市 中央区 北4条西 14丁目1-6
西15丁目駅
徒歩11分
10階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
489m アルス植物園
北海道 札幌市 中央区 北6条西 12丁目10-1
桑園駅
徒歩10分
12階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
501m ダイアパレス植物園西
北海道 札幌市 中央区 北5条西 12丁目2-19
桑園駅
徒歩11分
10階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
502m パシフィック美術館通
北海道 札幌市 中央区 北4条西 17丁目1-13
西18丁目駅
徒歩9分
13階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
509m ヴェルドミール桑園1番館
北海道 札幌市 中央区 北11条西 14丁目1-80
桑園駅
徒歩2分
14階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
516m ヴェルドミール桑園2番館
北海道 札幌市 中央区 北11条西 14丁目1-81
桑園駅
徒歩2分
14階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
517m アルス近代美術館プロムナード
北海道 札幌市 中央区 北4条西 17丁目1-1
西18丁目駅
徒歩9分
14階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
531m ライオンズマンション植物園第2
北海道 札幌市 中央区 北3条西 14丁目1-21
西15丁目駅
徒歩11分
10階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
558m ライオンズマンション植物園第3
北海道 札幌市 中央区 北3条西 13丁目3-5
西15丁目駅
徒歩12分
13階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
565m ダイアパレス植物園
北海道 札幌市 中央区 北4条西 12丁目1-1
桑園駅
徒歩12分
13階建
96部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
567m ダイアパレス植物園3
北海道 札幌市 中央区 北4条西 13丁目1-90
西11丁目駅
徒歩12分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
569m ライオンズマンション北5条通り
北海道 札幌市 中央区 北5条西 19丁目26-1
西18丁目駅
徒歩12分
10階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
583m ライオンズマンション知事公館前
北海道 札幌市 中央区 北3条西 17丁目
西18丁目駅
徒歩9分
14階建
91部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
596m チュリス北三条
北海道 札幌市 中央区 北3条西 13丁目3-12
西15丁目駅
徒歩11分
12階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
597m ダイアパレス北3条第2
北海道 札幌市 中央区 北3条西 14丁目2-2
西15丁目駅
徒歩9分
8階建
86部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
602m ライオンズマンション植物園前
北海道 札幌市 中央区 北4条西 12丁目1-44
西11丁目駅
徒歩11分
10階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
623m プリンスハイツ北3条
北海道 札幌市 中央区 北3条西 17丁目2-9
西18丁目駅
徒歩7分
10階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
643m シャトーム北4条プラザ19
北海道 札幌市 中央区 北4条西 19丁目1-4
西18丁目駅
徒歩10分
13階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
652m 土屋ファーストルネス植物園
北海道 札幌市 中央区 北3条西 13丁目3-1
西11丁目駅
徒歩11分
14階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
656m じょうてつドエルアイム知事公館
北海道 札幌市 中央区 北2条西 14丁目1-4
西15丁目駅
徒歩9分
15階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
661m ダイアパレス知事公館西
北海道 札幌市 中央区 北3条西 18丁目2-1
西18丁目駅
徒歩9分
15階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
670m ダイアパレス北3条
北海道 札幌市 中央区 北3条西 13丁目3-3
西11丁目駅
徒歩10分
10階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
675m ダイアパレス北2条
北海道 札幌市 中央区 北2条西 14丁目1-1
西15丁目駅
徒歩9分
11階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年