クリスタルハーモニー(神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目18-6)の価格相場は 52.7 万円/㎡ (坪単価 174 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (45.1㎡) の 2,376 万円、最も低い部屋は 405号室 (45.1㎡) の 2,376 万円です。

価格相場  52.7 万円/㎡
 (174 万円/坪

家賃相場  2,089 円/㎡
 (6,906 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  13.0 分 (武蔵新城駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクリスタルハーモニーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

クリスタルハーモニー 価格相場

価格相場  52.7 万円/㎡
 (174 万円/坪

家賃相場  2,089 円/㎡
 (6,906 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  13.0 分 (武蔵新城駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クリスタルハーモニーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を52.7 万円/㎡、家賃相場を2089.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目18-6」です。4階建てRC造の物件で、武蔵新城駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリスタルハーモニーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリスタルハーモニーの価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クリスタルハーモニーの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クリスタルハーモニーの4フロア、11戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月09日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10245.10㎡
(2DK)
-2,376万円9.4万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20345.10㎡
(2DK)
-2,376万円9.4万4.8%
20445.10㎡
(2DK)
-2,376万円9.4万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30145.10㎡
(2DK)
-2,376万円9.4万4.8%
30245.10㎡
(2DK)
-2,376万円9.4万4.8%
30345.10㎡
(2DK)
-2,376万円9.4万4.8%
30445.10㎡
(2DK)
-2,376万円9.4万4.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40145.10㎡
(2DK)
-2,376万円9.4万4.8%
40345.10㎡
(2DK)
-2,376万円9.4万4.8%
40445.10㎡
(2DK)
-2,376万円9.4万4.8%
40545.10㎡
(2DK)
-2,376万円9.4万4.8%

物件詳細情報

クリスタルハーモニーの物件詳細は以下の通りです。

物件名クリスタルハーモニー
住所神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目18-6
建築年1993年
構造RC造
階数4階
小学校区坂戸小学校
中学校区東高津中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ペット相談可、BS/CS対応、温水洗浄便座、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス JR JR南武線 武蔵新城駅  徒歩 13分
その他 東急田園都市線 高津駅  徒歩 16分
その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

クリスタルハーモニーの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m ロードアンドスカイ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目17-8
武蔵新城駅
徒歩14分
3階建
RC造 2002年
76m ベルエール
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目20-21
武蔵新城駅
徒歩13分
3階建
RC造 1998年
87m パレスアルカディア
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目18-12
高津駅
徒歩13分
3階建
RC造 1989年
99m GRANDE RICHESSE
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目7-1
武蔵新城駅
徒歩13分
5階建
RC造 2013年
99m Grande Richesse溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目7-1
武蔵新城駅
徒歩13分
5階建
RC造 2013年
115m VintageTakatsu
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目19-8
高津駅
徒歩17分

RC造 1995年
116m ヴィンテージ高津
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目19-8
武蔵溝ノ口駅
徒歩15分
3階建
RC造 1996年
123m アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目37-5
武蔵新城駅
徒歩11分
14階建
59部屋
RC造 2006年
141m Adagio21
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目7-9
高津駅
徒歩12分

RC造 1996年
142m アダージオ21
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目7-9
武蔵新城駅
徒歩14分
5階建
RC造 1997年
143m アーバンライフ21
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目18-24
武蔵新城駅
徒歩13分
3階建
RC造 1986年
147m ダイアパレス溝の口・東
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目17-3
武蔵新城駅
徒歩14分

RC造 1995年
158m クレスト西村
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目19-29
武蔵新城駅
徒歩14分
3階建
RC造 1988年
159m ローズガーデン
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目15-3
武蔵新城駅
徒歩13分
5階建
RC造 2005年
162m サンハイツフジ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目7-10
高津駅
徒歩14分
3階建
RC造 1991年
165m フローラ高津
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目17-1
武蔵新城駅
徒歩13分
4階建
RC造 1997年
166m ステイシア武蔵新城
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目26-5
武蔵新城駅
徒歩14分
5階建
RC造 2000年
171m セブンゴールドハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目24-20
武蔵新城駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
174m ハイツチャイルドベル
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目19-1
武蔵新城駅
徒歩15分
3階建
RC造 1989年
181m アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目37-2
武蔵新城駅
徒歩9分
5階建
RC造 2007年
186m グランデメゾン大石
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目24-8
武蔵新城駅
徒歩9分
3階建
RC造 1991年
190m アトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウス
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目36-12
武蔵新城駅
徒歩9分
5階建
164部屋
RC造 2007年
191m アジュール溝口
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目23-17
武蔵新城駅
徒歩10分
7階建
RC造 2006年
203m cerezo2
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目6-3
高津駅
徒歩13分

RC造 1997年
205m セレッソ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目6-3
高津駅
徒歩13分
4階建
RC造 1998年
205m セレッソ II
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目6-3
高津駅
徒歩13分
4階建
RC造 1998年
207m ウインパレス溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目10-2
高津駅
徒歩14分

RC造 1985年
209m グランエステート
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目17-10
武蔵新城駅
徒歩13分
5階建
RC造 1991年
209m ウィンパレス溝口
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目10-2
高津駅
徒歩14分
5階建
RC造 1986年
211m ポピーハイム溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目16-20
武蔵新城駅
徒歩15分
3階建
RC造 1981年
214m 丸岡マンション
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目23-1
武蔵新城駅
徒歩7分
7階建
RC造 1976年
221m 高津レジデンス
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目9-2
高津駅
徒歩14分
5階建
RC造 1984年
227m ファミネス高津
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目14-20
高津駅
徒歩14分
3階建
RC造 1991年
234m ウィンパレス参番館
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目14-52
高津駅
徒歩14分
5階建
RC造 2002年
237m ラミューズ武笠
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目23-6
武蔵新城駅
徒歩16分
3階建
RC造 1994年
240m 溝の口ローヤルコーポ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目10-1
高津駅
徒歩15分

RC造 1984年
249m エクセレンスハイム
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 2丁目9-1
高津駅
徒歩14分
4階建
RC造 1987年
257m シャンポール新城弐番館
神奈川県 川崎市 高津区 末長 4丁目17-3
武蔵新城駅
徒歩10分

RC造 2010年
266m パークハウス武蔵新城ソレイユテラス
神奈川県 川崎市 高津区 末長 4丁目17-11
武蔵新城駅
徒歩9分
5階建
75部屋
RC造 2005年
267m ラベンダーハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 坂戸 3丁目16-12
武蔵新城駅
徒歩13分
3階建
RC造 1994年