クサカベパールマンション(東京都 葛飾区 青戸 1丁目7-3)の価格相場は 85.1 万円/㎡ (坪単価 281 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (34.0㎡) の 2,790 万円、最も低い部屋は 3階 (23.1㎡) の 2,002 万円です。

価格相場  85.1 万円/㎡
 (281 万円/坪

家賃相場  2,419 円/㎡
 (7,996 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  4.0 分 (青砥駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクサカベパールマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クサカベパールマンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クサカベパールマンション 価格相場

価格相場  85.1 万円/㎡
 (281 万円/坪

家賃相場  2,419 円/㎡
 (7,996 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  4.0 分 (青砥駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クサカベパールマンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を85.1 万円/㎡、家賃相場を2418.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 青戸 1丁目7-3」です。青砥駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は36.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクサカベパールマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は青戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクサカベパールマンションの価格相場、家賃相場は青戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クサカベパールマンションの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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青戸 中古マンション価格相場 推移 青戸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

青戸 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クサカベパールマンションの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.02㎡
(2DK)
-2,790万円7.5万3.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.38㎡
(1DK)
-2,173万円6.2万3.4%
3階24.30㎡
(1DK)
-2,092万円6.1万3.5%
3階23.12㎡
(1DK)
-2,002万円5.8万3.5%

物件詳細情報

クサカベパールマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名クサカベパールマンション
住所東京都 葛飾区 青戸 1丁目7-3
建築年1985年
構造鉄骨造
アクセス 京成 京成本線 青砥駅  徒歩 4分
京成 京成押上線 京成立石駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

クサカベパールマンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
53m 白崎ハイツ
東京都 葛飾区 青戸 1丁目6-14
青砥駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
59m エトワール石川弐番館
東京都 葛飾区 青戸 1丁目7-8
青砥駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
66m 高橋ビル
東京都 葛飾区 青戸 1丁目2-10
青砥駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
69m イマイマンション
東京都 葛飾区 立石 6丁目38-9
青砥駅
徒歩4分

鉄骨造 1979年
72m 青砥ハイツ
東京都 葛飾区 立石 6丁目35-11
青砥駅
徒歩5分

鉄骨造 1974年
72m サンハイツ佐藤
東京都 葛飾区 立石 6丁目38-5
青砥駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1985年
79m 青砥ハイム
東京都 葛飾区 青戸 1丁目1-5
青砥駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
86m フォアステージ
東京都 葛飾区 青戸 1丁目5-14
青砥駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
98m ヘーベルメゾン青砥
東京都 葛飾区 青戸 1丁目8-5
青砥駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
111m SilkCoast
東京都 葛飾区 立石 6丁目36-5
青砥駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
112m メゾンドアオト
東京都 葛飾区 青戸 1丁目4-12
青砥駅
徒歩4分

鉄骨造 1982年
113m 望月マンション
東京都 葛飾区 青戸 1丁目4-13
青砥駅
徒歩5分

鉄骨造 1978年
115m サニーハイツ
東京都 葛飾区 青戸 1丁目4-10
青砥駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1988年
121m プラトゥハウス
東京都 葛飾区 立石 6丁目31-2
青砥駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
124m メゾンDUK
東京都 葛飾区 青戸 1丁目9-17
青砥駅
徒歩1分

鉄骨造 2015年
131m フラワー榎本2
東京都 葛飾区 青戸 1丁目13-7
青砥駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
133m コーポツネタ
東京都 葛飾区 青戸 1丁目1-1
青砥駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
138m 森八ビル
東京都 葛飾区 青戸 1丁目13-8
青砥駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
138m 佐々木ビル
東京都 葛飾区 青戸 1丁目18-6
青砥駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
139m メゾン青砥
東京都 葛飾区 立石 6丁目31-8
青砥駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
139m エスポアール青砥
東京都 葛飾区 青戸 1丁目18-5
青砥駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2003年
140m グランシャリオ
東京都 葛飾区 立石 6丁目32-8
青砥駅
徒歩6分

鉄骨造 2002年
142m シティーハイム立石
東京都 葛飾区 立石 6丁目35-17
青砥駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
143m SHビル針木工務店ビル
東京都 葛飾区 青戸 3丁目41-11
青砥駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
143m メゾン藤
東京都 葛飾区 青戸 1丁目15-2
青砥駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
145m ファーストハイツ
東京都 葛飾区 青戸 1丁目9-2
青砥駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 1994年
147m フェリース青砥
東京都 葛飾区 青戸 3丁目41-5
青砥駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
147m パルフラット立石2
東京都 葛飾区 立石 6丁目36-16
青砥駅
徒歩5分

鉄骨造 1980年
150m ファミーュ白木
東京都 葛飾区 青戸 1丁目12-2
青砥駅
徒歩2分
3階建
8部屋
鉄骨造 1990年
151m 金芳ハイツ
東京都 葛飾区 立石 6丁目32-7
青砥駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1986年
153m メルベーユ青砥
東京都 葛飾区 青戸 1丁目9-11
青砥駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1998年
154m グリーンハイム
東京都 葛飾区 青戸 3丁目41-4
青砥駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
155m コーポ華原
東京都 葛飾区 青戸 3丁目41-5
青砥駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2004年
156m DearMaison
東京都 葛飾区 青戸 1丁目13
青砥駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
157m メゾン・ド・ショコラ
東京都 葛飾区 青戸 1丁目9-3
青砥駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
163m フラットニシムラ
東京都 葛飾区 立石 6丁目36-1
青砥駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2005年
168m 青砥イスズビル
東京都 葛飾区 青戸 1丁目11-1
青砥駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
169m SHINECUBE
東京都 葛飾区 青戸 1丁目18-11
青砥駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
171m コーポ井上
東京都 葛飾区 青戸 1丁目19-5
青砥駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
172m コーポモリタ
東京都 葛飾区 立石 6丁目32-5
青砥駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 1996年

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