クガヤマエコマンションEcoMume(東京都 杉並区 久我山 4丁目 18-7)の価格相場情報(実勢価格〜75.6万円/㎡、250.0万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、クガヤマエコマンションEcoMumeの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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クガヤマエコマンションEcoMume 価格相場

価格相場  75.6 万円/㎡
 (250.0 万円/坪)

家賃相場  2,937 円/㎡
 (9,711 円/坪)

・築年数  13.8

・駅距離  4.0 分 (三鷹台駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『クガヤマエコマンションEcoMume』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『三鷹台駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『クガヤマエコマンションEcoMume』の価格相場、家賃相場は、『三鷹台駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「クガヤマエコマンションEcoMume」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「クガヤマエコマンションEcoMume」のマンション価格相場を75.6 万円/㎡、家賃相場は2937.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 久我山 4丁目 18-7」です。三鷹台駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は13.8年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『クガヤマエコマンションEcoMume』の価格相場、家賃相場は、『三鷹台駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『クガヤマエコマンションEcoMume』の3フロア、8戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階20.43㎡
(1R)
-1,500万円6.4万5.1%
1階17.11㎡
(1R)
-1,254万円5.5万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階20.43㎡
(1R)
-1,500万円6.4万5.1%
2階17.13㎡
(1R)
-1,255万円5.5万5.3%
2階20.43㎡
(1R)
-1,500万円6.4万5.1%
2階20.43㎡
(1R)
-1,500万円6.4万5.1%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階20.43㎡
(1R)
-1,500万円6.4万5.1%
3階20.43㎡
(1R)
-1,500万円6.4万5.1%

物件詳細情報

『クガヤマエコマンションEcoMume』の詳細情報を調べることができます。

物件名クガヤマエコマンションEcoMume
住所東京都 杉並区 久我山 4丁目 18-7
建築年2006年
構造RC造
アクセス 京王 京王井の頭線 三鷹台駅  徒歩 4分
京王 京王井の頭線 久我山駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

『クガヤマエコマンションEcoMume』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m オークヒルロッジ
東京都 杉並区 久我山 4丁目 18-22
三鷹台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
53m PrimeCourt久我山
東京都 杉並区 久我山 4丁目 21-9
三鷹台駅
徒歩7分

木造 2010年
76m サニーハイツ久我山
東京都 杉並区 久我山 4丁目 16-13
三鷹台駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
76m ラパンヴェール
東京都 杉並区 久我山 3丁目 47-8
三鷹台駅
徒歩5分

木造 1988年
80m 清水アパート
東京都 杉並区 久我山 4丁目 18-14
三鷹台駅
徒歩6分

木造 1985年
94m メゾンクリスティーネ
東京都 杉並区 久我山 4丁目 16-12
三鷹台駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
97m 久我山アベニュー
東京都 杉並区 久我山 4丁目 37-5
三鷹台駅
徒歩6分

RC造 1989年
101m メゾンソアール
東京都 杉並区 久我山 4丁目 23-18
三鷹台駅
徒歩6分

木造 1990年
107m 久我山マンション
東京都 杉並区 久我山 3丁目 46-2
三鷹台駅
徒歩5分
2階建
RC造 1969年
113m ヴィラアーバン
東京都 杉並区 久我山 4丁目 16-17
三鷹台駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1991年
117m リヴェールツカサ
東京都 杉並区 久我山 4丁目 37-3
三鷹台駅
徒歩8分

木造 1991年
119m 江見沢方
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 31-7
三鷹台駅
徒歩4分
2階建
木造 1983年
120m テラス三鷹台
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 31-5
三鷹台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2009年
129m ホームズ久我山
東京都 杉並区 久我山 3丁目 47-13
三鷹台駅
徒歩6分

木造 1992年
130m リバーサイドハイツ
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 12-21
三鷹台駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
130m けいめいそう
東京都 杉並区 久我山 4丁目 14-2
三鷹台駅
徒歩7分

木造 2009年
131m ラ・カスタニュート
東京都 杉並区 久我山 4丁目 37-25
三鷹台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
142m ロイヤルシティ3
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 12-7
三鷹台駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
143m メゾンローレル
東京都 杉並区 久我山 4丁目 15-20
三鷹台駅
徒歩9分

木造 1993年
146m メゾン千草
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 31-9
三鷹台駅
徒歩2分
2階建
その他 2004年
149m ハイツ西の原
東京都 杉並区 久我山 4丁目 37-25
三鷹台駅
徒歩10分

木造 1984年
152m シーダー久我山2
東京都 杉並区 久我山 3丁目 47-14
三鷹台駅
徒歩7分

木造 1994年
156m 小野荘
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 12-16
三鷹台駅
徒歩4分
2階建
木造 1979年
165m テラスカキヌマII
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 12-9
三鷹台駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
167m テラスカキヌマ2
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 12-9
三鷹台駅
徒歩4分

木造 1987年
167m コーポ安田
東京都 杉並区 久我山 4丁目 24-7
三鷹台駅
徒歩4分

木造 1983年
168m メゾンボヌール
東京都 杉並区 久我山 4丁目 38-21
三鷹台駅
徒歩10分

RC造 1985年
170m ヒルズ久我山
東京都 杉並区 久我山 4丁目 34-8
三鷹台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
170m グリーンリバー
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 31-10
三鷹台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
180m サンルーム井の頭
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 31-11
三鷹台駅
徒歩4分

木造 2004年
182m レジデンシアラコリーナ
東京都 杉並区 久我山 4丁目 24-6
三鷹台駅
徒歩4分

木造 1990年
182m ムーンシャトル三鷹台
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 13-39
三鷹台駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
185m フィカーサ井の頭
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 32-16
三鷹台駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2014年
185m 大出方
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 32-16
三鷹台駅
徒歩4分
2階建
木造 1977年
188m レフィナード
東京都 杉並区 久我山 4丁目 37-15
三鷹台駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
196m ラフィネ久我山
東京都 杉並区 久我山 4丁目 35-9
三鷹台駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
196m Gハイムいのかしら
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 1-7
三鷹台駅
徒歩7分

木造 1986年
200m SERA F INOKASHIRA
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 1-7
三鷹台駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
201m ノイハイム
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 32-15
三鷹台駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
201m フラットソフィーネ
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目 31-16
三鷹台駅
徒歩3分

木造 1990年