クエーサ住吉(神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目4-8)の価格相場は 65.8 万円/㎡ (坪単価 217 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (18.0㎡) の 1,182 万円、最も低い部屋は 206号室 (16.0㎡) の 1,055 万円です。

価格相場  65.8 万円/㎡
 (217 万円/坪

家賃相場  3,130 円/㎡
 (10,347 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  2.0 分 (元住吉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクエーサ住吉の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

クエーサ住吉 価格相場

価格相場  65.8 万円/㎡
 (217 万円/坪

家賃相場  3,130 円/㎡
 (10,347 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  2.0 分 (元住吉駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クエーサ住吉のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.8 万円/㎡、家賃相場を3130.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目4-8」です。3階建て鉄骨造の物件で、元住吉駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクエーサ住吉の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクエーサ住吉の価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クエーサ住吉の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クエーサ住吉の3フロア、11戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10218.00㎡
(1R)
-1,182万円5.6万5.7%
10318.00㎡
(1R)
-1,182万円5.6万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20118.00㎡
(1R)
-1,182万円5.6万5.7%
20218.00㎡
(1R)
-1,182万円5.6万5.7%
20516.00㎡
(1R)
-1,055万円5.1万5.8%
20616.00㎡
(1R)
-1,055万円5.1万5.8%
20718.00㎡
(1R)
-1,182万円5.6万5.7%
20816.80㎡
(1R)
-1,106万円5.3万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30118.00㎡
(1R)
-1,182万円5.6万5.7%
30218.00㎡
(1K)
-1,182万円5.6万5.7%
30716.50㎡
(1R)
-1,087万円5.2万5.7%

物件詳細情報

クエーサ住吉の物件詳細は以下の通りです。

物件名クエーサ住吉
住所神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目4-8
建築年1990年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区木月小学校
中学校区住吉中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス 東急 東急東横線 元住吉駅  徒歩 2分
東急 東急東横線 武蔵小杉駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

クエーサ住吉の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m クレセントハイム
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目4-10
元住吉駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1991年
16m パリービル
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目4-11
元住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
62m コーポラス和光
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目9-5
元住吉駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
67m HOUEIHOMES
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目9-6
元住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1999年
70m 元住吉ガーデンホームズ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目8-25
元住吉駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2002年
91m サムデイビル
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目35-6
元住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1996年
96m エスポワール元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目35-16
元住吉駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1998年
98m NEXUS木月
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目35-3
元住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
101m グレースハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目7-21
元住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
102m オークレジデンス
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目12-27
元住吉駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1990年
109m 原田ビル
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目7-20
元住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
109m パールハウス
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目35-29
元住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
111m レジデンス II
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目11-3
元住吉駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2001年
112m レジデンス2
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目11-3
元住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
112m 第二植松ビル
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目35-39
元住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
119m レジデンス岡部
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目11-10
元住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
123m PrimaVera
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目35-22
元住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 1999年
127m ベンチャーマックス
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目10-3
元住吉駅
徒歩3分

鉄骨造 1982年
130m KSCビル
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目33-3
元住吉駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 1995年
130m KSC元住吉マンション
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目33-3
元住吉駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 1996年
130m KSC元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目33-3
元住吉駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
134m Aフラットオシヤマ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目10-5
元住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 1999年
135m ロディオドライブ1
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目11-31
元住吉駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2001年
135m ロデオドライブI
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目11-31
元住吉駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1996年
135m ロディオ・ドライブ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目11-31
元住吉駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
138m コーポ中村
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目11-14
元住吉駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1991年
151m オークハウス757
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目11-16
元住吉駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
151m アーバンスクエア
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目11-33
元住吉駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2000年
152m URBANSQUARE
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目11-33
元住吉駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
154m 天野荘
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目2-20
元住吉駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
157m ジーラソーレ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目11-41
元住吉駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
158m プリムールNIB
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目33-31
元住吉駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2011年
163m シャルム住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目16-1
元住吉駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2005年
164m 伏見ビル
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目2-32
元住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
164m ピアパレス
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目23-14
元住吉駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1993年
164m 伊藤ビル
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目20-41
元住吉駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1987年
167m コーポピュアライフ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目34-13
元住吉駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
168m マンション川口
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目23-17
元住吉駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1993年
170m エムマンション
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目1-20
元住吉駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
171m L・CLASSIS
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目32-13
元住吉駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2007年