クィーンズ・コートIII(神奈川県 大和市 桜森 2丁目19-5)の価格相場は 28.7 万円/㎡ (坪単価 95.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  28.7 万円/㎡
 (95.0 万円/坪

家賃相場  1,513 円/㎡
 (5,001 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  5.0 分 (相模大塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクィーンズ・コートIIIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クィーンズ・コートIIIの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大和市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大和市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

クィーンズ・コートIII 価格相場

価格相場  28.7 万円/㎡
 (95.0 万円/坪

家賃相場  1,513 円/㎡
 (5,001 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  5.0 分 (相模大塚駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クィーンズ・コートIIIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.7 万円/㎡、家賃相場を1512.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 大和市 桜森 2丁目19-5」です。2階建て木造の物件で、相模大塚駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクィーンズ・コートIIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜森のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクィーンズ・コートIIIの価格相場、家賃相場は桜森のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

クィーンズ・コートIIIの周辺エリア(大和市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜森 中古マンション価格相場 推移 桜森における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜森 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クィーンズ・コートIIIの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10160.86㎡
(2LDK)
-1,749万円9.2万6.3%

物件詳細情報

クィーンズ・コートIIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名クィーンズ・コートIII
住所神奈川県 大和市 桜森 2丁目19-5
建築年2007年
構造木造
階数2階
小学校区文ケ岡小学校
中学校区光丘中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、ガーデン、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス、トイレ別、BS/CS対応
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 相模大塚駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

クィーンズ・コートIIIの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m クィーンズ・コート
神奈川県 大和市 桜森 2丁目19-7
相模大塚駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
24m クィーンズ・コートI
神奈川県 大和市 桜森 2丁目19-7
相模大塚駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
63m リヴェール桜森
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-4
相模大塚駅
徒歩5分
2階建
木造 2013年
78m スクエァータウン桜森G棟
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-18
相模大塚駅
徒歩6分

木造 1995年
79m スクエァータウン桜森H棟
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-17
相模大塚駅
徒歩7分

木造 1995年
84m スクエァータウン桜森J棟
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-15
相模大塚駅
徒歩7分

木造 1995年
93m スクエアタウン桜森L
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-16
相模大塚駅
徒歩7分
2階建
木造 1996年
93m スクエァータウン桜森I棟
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-16
相模大塚駅
徒歩7分

木造 1995年
94m スクエァータウン桜森K棟
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-12
相模大塚駅
徒歩7分

木造 1995年
100m ルミエール桜森
神奈川県 大和市 桜森 2丁目17-12
相模大塚駅
徒歩3分

木造 2005年
102m スクエァータウン桜森L棟
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-14
相模大塚駅
徒歩7分

木造 1995年
121m レオパレス相模大塚
神奈川県 大和市 桜森 2丁目16-14
相模大塚駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
124m 柴田ハイツ
神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目19-5
相模大塚駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
126m エイサンス古谷田
神奈川県 大和市 桜森 1丁目12-13
相模大塚駅
徒歩5分
2階建
木造 2002年
147m 第2こまくさ荘
神奈川県 大和市 桜森 2丁目22-8
相模大塚駅
徒歩5分

木造 1986年
154m シャルムシバタ
神奈川県 綾瀬市 蓼川 3丁目11-6
相模大塚駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
168m モンレーブ桜森
神奈川県 大和市 桜森 2丁目15-7
相模大塚駅
徒歩4分

木造 2016年
176m 平和荘
神奈川県 大和市 桜森 1丁目11-12
相模大塚駅
徒歩7分

木造 1977年
192m ハウスRAMADA
神奈川県 大和市 桜森 1丁目11-12
相模大塚駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
193m リシェス蓼川
神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目18-21
相模大塚駅
徒歩7分

木造 1987年
193m ホワイトハウス
神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目18-21
相模大塚駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
196m シャルムNAKADA
神奈川県 大和市 桜森 2丁目23-6
相模大塚駅
徒歩5分

木造 1985年
209m シャルムNAKADAPart2
神奈川県 大和市 桜森 2丁目23-5
相模大塚駅
徒歩5分

木造 1987年
210m シャルム仲田 II
神奈川県 大和市 桜森 2丁目23-5
相模大塚駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
214m ミ・カーサ
神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目14-3
相模大塚駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
216m エトワール1
神奈川県 大和市 桜森 1丁目11-8
相模大塚駅
徒歩4分

木造 2004年
219m グリュース
神奈川県 綾瀬市 蓼川 3丁目8-19
相模大塚駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
219m メゾンM&E
神奈川県 綾瀬市 蓼川 3丁目9-3
相模大塚駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
230m ロイヤルガーデン
神奈川県 綾瀬市 蓼川 3丁目12-7
相模大塚駅
徒歩8分
2階建
木造 1999年
232m ミ・オガール
神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目14-4
相模大塚駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
236m ディオーネ
神奈川県 綾瀬市 蓼川 3丁目12-21
相模大塚駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
241m オリーブガーデン
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目9-49
相模大塚駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年
244m フルール桜森
神奈川県 大和市 桜森 2丁目23-22
相模大塚駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
246m アフロディーテ
神奈川県 綾瀬市 蓼川 3丁目12-31
相模大塚駅
徒歩15分
2階建
木造 2003年
254m 桜森コーポ
神奈川県 大和市 桜森 2丁目23-18
相模大塚駅
徒歩6分

木造 1983年
259m レーゲンボーグ1
神奈川県 大和市 桜森 2丁目23-23
相模大塚駅
徒歩6分

木造 2011年
260m レーゲンボーグ
神奈川県 大和市 桜森 2丁目23-23
相模大塚駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
260m レーゲンボーグI
神奈川県 大和市 桜森 2丁目23-23
相模大塚駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
265m アンソレイユ桜森
神奈川県 大和市 桜森 2丁目24-6
相模大塚駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
268m レーゲンボーグ2
神奈川県 大和市 桜森 2丁目24-3
相模大塚駅
徒歩6分

木造 2011年

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