キャッスルヴィラ伊藤(東京都 墨田区 立川 1丁目7-4)の価格相場は 68.1 万円/㎡ (坪単価 225 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (35.0㎡) の 2,383 万円、最も低い部屋は 5階 (35.0㎡) の 2,383 万円です。

価格相場  68.1 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,723 円/㎡
 (9,000 円/坪

・築年数  26.1

・駅距離  3.0 分 (森下駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきキャッスルヴィラ伊藤の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

キャッスルヴィラ伊藤の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

キャッスルヴィラ伊藤 価格相場

価格相場  68.1 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,723 円/㎡
 (9,000 円/坪

・築年数  26.1

・駅距離  3.0 分 (森下駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

キャッスルヴィラ伊藤のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.1 万円/㎡、家賃相場を2722.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 立川 1丁目7-4」です。5階建て鉄骨造の物件で、森下駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は26.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のキャッスルヴィラ伊藤の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は立川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するキャッスルヴィラ伊藤の価格相場、家賃相場は立川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

キャッスルヴィラ伊藤の周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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立川 中古マンション価格相場 推移 立川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

立川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

キャッスルヴィラ伊藤の4フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階35.00㎡
(1LDK)
-2,383万円9.5万4.8%
2階35.00㎡
(1LDK)
-2,383万円9.5万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階35.00㎡
(1LDK)
-2,383万円9.5万4.8%
3階35.00㎡
(1LDK)
-2,383万円9.5万4.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階35.00㎡
(1LDK)
-2,383万円9.5万4.8%
4階35.00㎡
(1LDK)
-2,383万円9.5万4.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階35.00㎡
(1LDK)
-2,383万円9.5万4.8%
5階35.00㎡
(1LDK)
-2,383万円9.5万4.8%

物件詳細情報

キャッスルヴィラ伊藤の物件詳細は以下の通りです。

物件名キャッスルヴィラ伊藤
住所東京都 墨田区 立川 1丁目7-4
建築年1996年
構造鉄骨造
総戸数8部屋
階数5階
用途地域不明
小学校区中和小学校
中学校区竪川中学校
アクセス 都営 都営大江戸線 森下駅  徒歩 3分
都営 都営新宿線 菊川駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

キャッスルヴィラ伊藤の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m KS立川ハイツ
東京都 墨田区 立川 1丁目7-2
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
51m 佐藤ビル
東京都 墨田区 立川 1丁目14-4
森下駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
83m プリムローズ
東京都 墨田区 立川 1丁目16-2
森下駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
88m 大津ビル
東京都 墨田区 立川 1丁目7-11
森下駅
徒歩6分

鉄骨造 2005年
90m 留city
東京都 墨田区 立川 1丁目15-8
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
91m αcity
東京都 墨田区 立川 1丁目15-8
森下駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2009年
92m リバーアイランド
東京都 墨田区 立川 1丁目12-3
森下駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2009年
105m 酒井ビル
東京都 墨田区 菊川 1丁目1-1
森下駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
106m 中田ビル
東京都 墨田区 立川 1丁目5-12
森下駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
110m 赤津ビル
東京都 墨田区 立川 1丁目2-8
森下駅
徒歩1分

鉄骨造 1999年
114m リブリオータムストーリー
東京都 墨田区 立川 1丁目10-2
森下駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
115m b'CASAエミネントモリシタ
東京都 墨田区 立川 1丁目17-15
森下駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
119m アネックスアカイケ
東京都 墨田区 立川 1丁目16-10
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
121m 春日ビル
東京都 墨田区 菊川 1丁目2-5
森下駅
徒歩4分

鉄骨造 1980年
121m ルア・レステ
東京都 江東区 森下 2丁目31-15
森下駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2011年
130m メゾン昭
東京都 墨田区 立川 2丁目1-1
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
130m SK1
東京都 墨田区 菊川 1丁目2-7
森下駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
141m ファミリーハイツ増田
東京都 墨田区 立川 2丁目12-1
森下駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
149m 森マンション
東京都 墨田区 立川 2丁目12-3
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 1974年
152m サングレイス森下
東京都 江東区 森下 2丁目30-3
森下駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
153m タカイ第2ビル
東京都 墨田区 立川 2丁目12-3
森下駅
徒歩6分

鉄骨造 1980年
154m K'sB.L.D
東京都 墨田区 立川 2丁目8-7
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
160m プロス森下
東京都 墨田区 千歳 3丁目6-5
森下駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
160m 大日コーポ
東京都 墨田区 立川 2丁目1-7
森下駅
徒歩4分

鉄骨造 1974年
162m コンフォートニシヒロ
東京都 墨田区 立川 1丁目18-15
森下駅
徒歩4分

鉄骨造 2010年
163m 千三ビルディング
東京都 墨田区 千歳 3丁目12-5
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
170m 田山ビル
東京都 江東区 森下 2丁目30-4
森下駅
徒歩1分

鉄骨造 1996年
174m 露木マンション
東京都 墨田区 立川 2丁目7-14
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 1979年
175m 石田ビル
東京都 墨田区 立川 2丁目9-16
森下駅
徒歩9分

鉄骨造 1975年
180m 小沢ビル
東京都 墨田区 千歳 3丁目17-13
森下駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
183m ディアス森下
東京都 墨田区 千歳 3丁目7-8
森下駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
184m 鈴木ビル
東京都 墨田区 緑 1丁目1-13
森下駅
徒歩6分

鉄骨造 1981年
185m 忍田ビル
東京都 墨田区 菊川 1丁目1-9
森下駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
185m ファミーユ森下
東京都 墨田区 千歳 3丁目5-9
森下駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 1985年
185m ハイツニコー
東京都 江東区 森下 2丁目27-5
森下駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1987年
189m 第3幸亀ビル
東京都 墨田区 菊川 1丁目17-18
森下駅
徒歩6分

鉄骨造 1977年
190m 川本ビル3
東京都 墨田区 千歳 3丁目5-9
森下駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
192m コーポ丸山
東京都 江東区 森下 2丁目30-6
森下駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1990年
203m ディアコート
東京都 墨田区 千歳 3丁目10-3
森下駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 1999年
205m ランブランス森下
東京都 江東区 森下 2丁目25-2
森下駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年

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