ガーデンヒルズA棟(千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 967-1)の価格相場は 41.4 万円/㎡ (坪単価 137 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (66.5㎡) の 2,794 万円、最も低い部屋は 1階 (57.1㎡) の 2,332 万円です。

価格相場  41.4 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  1,682 円/㎡
 (5,562 円/坪

・築年数  10.9

・駅距離  11.0 分 (穴川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきガーデンヒルズA棟の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ガーデンヒルズA棟の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ガーデンヒルズA棟 価格相場

価格相場  41.4 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  1,682 円/㎡
 (5,562 円/坪

・築年数  10.9

・駅距離  11.0 分 (穴川駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ガーデンヒルズA棟のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.4 万円/㎡、家賃相場を1682.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 967-1」です。穴川駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は10.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガーデンヒルズA棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は稲毛区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガーデンヒルズA棟の価格相場、家賃相場は稲毛区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ガーデンヒルズA棟の周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
稲毛区 中古マンション価格相場 推移 稲毛区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

稲毛区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ガーデンヒルズA棟の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階57.09㎡
(2LDK)
-2,332万円10.0万5.1%
1階57.39㎡
(2LDK)
-2,346万円10.0万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階66.55㎡
(2LDK)
-2,794万円10.7万4.6%
2階66.25㎡
(2LDK)
-2,779万円10.7万4.6%

物件詳細情報

ガーデンヒルズA棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名ガーデンヒルズA棟
住所千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 967-1
建築年2011年
構造軽量鉄骨
アクセス 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 穴川駅  徒歩 11分
JR JR総武線 稲毛駅  徒歩 21分
JR JR総武線快速 稲毛駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

ガーデンヒルズA棟の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
179m エーデルハイムB
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 943-4
稲毛駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2011年
182m エーデルハイムA
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 943-5
稲毛駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2011年
227m コーポ笠川
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 954-1
稲毛駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1993年
244m レジデンス・エイト
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1036-1
稲毛駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
280m タウニー園生
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1116
穴川駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1989年
292m グレースコート
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 948
稲毛駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2013年
337m ワイズガーデン
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1017-5
穴川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
362m ファミリオン
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 4丁目14-14
穴川駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1999年
384m ガーデンパレス
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1223-34
穴川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2004年
411m フルハウス小仲台
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 4丁目13-14
稲毛駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2000年
417m グランドパレス
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1223-30
穴川駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
442m ビューテラス園生
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1184-2
穴川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
442m ヒルハイム
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 788-1
穴川駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1998年
443m メゾン新新
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 4丁目11-6
穴川駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1988年
444m コーポ新々
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 4丁目11-6
穴川駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
506m クレセントハイツA
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 40-1
穴川駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1988年
520m グレースハイム
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1010-3
穴川駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2000年
527m クレセントハイツB
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 41
穴川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
566m ソフィアコーポ
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 609-4
穴川駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1994年
570m リヴェール
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 511-41
スポーツセンター駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2005年
585m エルシエロアズールA
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 612-1
稲毛駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2009年
596m エルシエロアズールB
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 612-1
稲毛駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2009年
609m メゾンクリスタル
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 3丁目12-7
穴川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1983年
611m エルシエロアズールF
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 612-1
稲毛駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2009年
613m ラ・ボンヌ・メゾンA
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 3丁目12-4
穴川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2008年
615m エルシエロアズールC
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 612-1
穴川駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2010年
615m エルシエロアズールG
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 612-1
稲毛駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2010年
616m 四季の丘2号館
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 3丁目11-48
穴川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1992年
619m エルシエロアズールI
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 612-1
京成稲毛駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2010年
620m サン・エポ
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 4丁目1-15
稲毛駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1984年
620m パークハイム
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 4丁目1-15
稲毛駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1989年
624m 中島ハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 天台 5丁目24-12
稲毛駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1981年
627m パレシオン近沢
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 3丁目12-2
穴川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1992年
629m カーサ ビアンカ
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 3丁目12-4
穴川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2014年
629m ラボンヌメゾンB棟
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 3丁目12-4
稲毛駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2009年
630m ラ・ボンヌ・メゾンB
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 3丁目12-4
穴川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2008年
636m ヒルズ穴川
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 4丁目13-29
穴川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2003年
636m エルシエロアズールE
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 612-1
穴川駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2009年
642m エルシエロアズールH
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 612-1
稲毛駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2010年
645m エルシエロアズールK
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 612-1
稲毛駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2010年

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