ガーデンハウスK(千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目26-42)の価格相場は 74.1 万円/㎡ (坪単価 245 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (54.3㎡) の 4,025 万円、最も低い部屋は 202号室 (54.3㎡) の 4,024 万円です。

価格相場  74.1 万円/㎡
 (245 万円/坪

家賃相場  1,037 円/㎡
 (3,427 円/坪

・築年数  23.1

・駅距離  4.0 分 (八千代台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきガーデンハウスKの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八千代市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ガーデンハウスK 価格相場

価格相場  74.1 万円/㎡
 (245 万円/坪

家賃相場  1,037 円/㎡
 (3,427 円/坪

・築年数  23.1

・駅距離  4.0 分 (八千代台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ガーデンハウスKのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を74.1 万円/㎡、家賃相場を1036.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目26-42」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、八千代台駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は23.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガーデンハウスKの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は八千代台南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガーデンハウスKの価格相場、家賃相場は八千代台南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ガーデンハウスKの周辺エリア(八千代市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
八千代台南 中古マンション価格相場 推移 八千代台南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

八千代台南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ガーデンハウスKの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10154.29㎡
(2LDK)
-4,025万円5.6万1.7%
10354.30㎡
(2LDK)
-4,024万円5.6万1.7%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20254.30㎡
(2LDK)
-4,024万円5.6万1.7%

物件詳細情報

ガーデンハウスKの物件詳細は以下の通りです。

物件名ガーデンハウスK
住所千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目26-42
建築年1998年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区八千代台東小学校
中学校区八千代台西中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 京成 京成本線 八千代台駅  徒歩 4分
京成 京成本線 実籾駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

ガーデンハウスKの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m グリーンシティ
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目26-34
八千代台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
48m クレールコート
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目26-27
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1993年
98m カサグランデ5
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目15-10
八千代台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1997年
108m カサグランデV
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目15-10
八千代台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1998年
109m ダイエーハイツ
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目15-4
八千代台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1985年
112m フローラI
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目4-3
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
143m グリシーヌ八千代台
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目13-3
八千代台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
146m アザリアハイツ
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目28-6
八千代台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
156m アーデンフラッツ
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目10-19
八千代台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1985年
160m ドルチェ三角
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目10-18
新検見川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1991年
163m シティハイムヒルズ
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目10-22
八千代台駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1997年
164m ヒルズ
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目10-22
八千代台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1998年
171m テラスハウス中村D
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目29-12
八千代台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年
178m アラベスク
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目17-4
八千代台駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
178m ARABESQUE
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目17-4
八千代台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2013年
183m セレ八千代台南
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目5-4
八千代台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
183m 清和ハウス
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目5-10
八千代台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1977年
184m シティハイムアイ・エヌ
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目10-8
八千代台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1990年
189m テラスハウス中村B
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目29-13
八千代台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年
189m テラスハウス中村C
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目29-13
八千代台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年
194m シティハイムビギン
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目16-3
八千代台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1995年
200m グランメールB棟
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目16-7
八千代台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1997年
201m グランメールA
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目16-7
八千代台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1996年
202m テラスハウス中村A
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目30-1
八千代台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年
210m グランメールB
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目16-7
八千代台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1996年
210m グランメールA棟
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目16-17
八千代台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1997年
217m エスポワール八千代台B
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目17-10
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2002年
225m コーポ江原
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目6-16
八千代台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1984年
225m コーポエハラ
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目6-16
八千代台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1983年
230m アーバンハイツ
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目24-7
八千代台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
233m カームハイツ
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目6-4
八千代台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2010年
233m カーサプリマベーラ
千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目2-4
八千代台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1988年
234m モンシェ2号館
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目18-3
八千代台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1998年
234m モンシェオオキ
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目18-3
八千代台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
234m エスポワール八千代台
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目17-12
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2002年
234m エスポワール八千代台A
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目17-12
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2002年
237m ラポール
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目17-21
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2014年
244m アネックス松江
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目1-10
八千代台駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2003年
249m AIAビル
千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目1-10
八千代台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1989年
255m ジュネス八千代
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目19-4
八千代台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2002年