ガーデンハイツ(東京都 練馬区 旭丘 1丁目2-2)の価格相場は 60.6 万円/㎡ (坪単価 200 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (19.9㎡) の 1,203 万円、最も低い部屋は 2階 (19.9㎡) の 1,203 万円です。

価格相場  60.6 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  3,113 円/㎡
 (10,292 円/坪

・築年数  26.9

・駅距離  9.0 分 (東長崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきガーデンハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ガーデンハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ガーデンハイツ 価格相場

価格相場  60.6 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  3,113 円/㎡
 (10,292 円/坪

・築年数  26.9

・駅距離  9.0 分 (東長崎駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ガーデンハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.6 万円/㎡、家賃相場を3113.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 旭丘 1丁目2-2」です。東長崎駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は26.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガーデンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は旭丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガーデンハイツの価格相場、家賃相場は旭丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ガーデンハイツの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
旭丘 中古マンション価格相場 推移 旭丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

旭丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ガーデンハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.87㎡
(1K)
-1,203万円6.2万6.2%
1階19.87㎡
(1K)
-1,203万円6.2万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.87㎡
(1K)
-1,203万円6.2万6.2%

物件詳細情報

ガーデンハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ガーデンハイツ
住所東京都 練馬区 旭丘 1丁目2-2
建築年1995年
構造木造
アクセス 西武 西武池袋線 東長崎駅  徒歩 9分
都営 都営大江戸線 新江古田駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

ガーデンハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m メゾンキスゲ
東京都 練馬区 旭丘 1丁目2-9
新江古田駅
徒歩6分

木造 2005年
143m アサヒハイム
東京都 練馬区 旭丘 1丁目10-2
新江古田駅
徒歩9分
2階建
木造 1970年
226m 福二荘
東京都 練馬区 旭丘 1丁目25-2
江古田駅
徒歩8分

木造 1982年
345m サンハイツ2
東京都 練馬区 旭丘 1丁目35-2
新江古田駅
徒歩7分

木造 2002年
351m メゾン・ド・エイム
東京都 練馬区 旭丘 1丁目35-2
江古田駅
徒歩6分

木造 1988年
352m サンハイツ
東京都 練馬区 旭丘 1丁目35-2
新江古田駅
徒歩7分

木造 2002年
357m myplan旭丘A
東京都 練馬区 旭丘 2丁目7-1
江古田駅
徒歩8分

木造 2009年
373m ヒルズ松柏
東京都 練馬区 旭丘 1丁目43-2
新江古田駅
徒歩5分

木造 2010年
423m コーポミユキ
東京都 練馬区 旭丘 2丁目8-1
江古田駅
徒歩7分

木造 1990年
523m 旭丘スクエア・ワン
東京都 練馬区 旭丘 1丁目55-2
江古田駅
徒歩5分

木造 2007年
575m ドエル江古田
東京都 練馬区 旭丘 2丁目22-1
江古田駅
徒歩9分

木造 2007年
580m Sコーポ
東京都 練馬区 旭丘 2丁目22-1
江古田駅
徒歩8分

木造 1997年
681m フラット江古田
東京都 練馬区 旭丘 2丁目38-1
江古田駅
徒歩7分

木造 1986年
697m 東輝第3ビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目73-2
江古田駅
徒歩1分
1階建
木造 1966年
723m メゾン旭丘
東京都 練馬区 旭丘 2丁目39-1
江古田駅
徒歩7分

木造 1986年
725m グランデュール上岡
東京都 練馬区 旭丘 2丁目28-1
新江古田駅
徒歩8分

木造 2001年
766m グリーンガーデン
東京都 練馬区 旭丘 2丁目31-1
小竹向原駅
徒歩7分

木造 2010年
791m メゾンエム
東京都 練馬区 旭丘 2丁目33-1
小竹向原駅
徒歩7分

木造 2000年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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