ガーデンオオツ(神奈川県 相模原市 中央区 小山 1丁目11-9)の価格相場は 19.0 万円/㎡ (坪単価 62.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (56.0㎡) の 1,088 万円、最も低い部屋は 201号室 (52.0㎡) の 966 万円です。

価格相場  19.0 万円/㎡
 (62.8 万円/坪

家賃相場  1,206 円/㎡
 (3,986 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  17.0 分 (相模原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきガーデンオオツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ガーデンオオツ 価格相場

価格相場  19.0 万円/㎡
 (62.8 万円/坪

家賃相場  1,206 円/㎡
 (3,986 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  17.0 分 (相模原駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ガーデンオオツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を19.0 万円/㎡、家賃相場を1205.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 中央区 小山 1丁目11-9」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、相模原駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガーデンオオツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガーデンオオツの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ガーデンオオツの周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ガーデンオオツの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10152.00㎡
(3DK)
-966万円6.4万8.0%
10256.00㎡
(3DK)
-1,088万円6.6万7.2%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20152.00㎡
(3DK)
-966万円6.4万8.0%
20256.00㎡
(3DK)
-1,088万円6.6万7.2%

物件詳細情報

ガーデンオオツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ガーデンオオツ
住所神奈川県 相模原市 中央区 小山 1丁目11-9
建築年1992年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区向陽小学校
中学校区小山中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR横浜線 相模原駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

ガーデンオオツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
111m グリーンハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 小山 1丁目8-7
相模原駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1996年
160m シャルマン
神奈川県 相模原市 中央区 小山 1丁目5-6
相模原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
190m コーポチロル
神奈川県 相模原市 中央区 小山 1丁目3-12
相模原駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1984年
190m コーポ会津
神奈川県 相模原市 中央区 小山 1丁目3-12
相模原駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1984年
213m グリーンハイツI
神奈川県 相模原市 中央区 小山 2丁目8-25
相模原駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1984年
221m マサキコーポ
神奈川県 相模原市 中央区 小山 1丁目3-7
相模原駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1977年
230m グリーンハイツ2
神奈川県 相模原市 中央区 小山 2丁目8-27
南橋本駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1995年
339m リボン82
神奈川県 相模原市 中央区 氷川町 14-16
相模原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
348m 氷川さくらハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 氷川町 11-18
相模原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
365m プランドールS
神奈川県 相模原市 中央区 小山 3丁目8-11
南橋本駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2009年
370m アネックス氷川
神奈川県 相模原市 中央区 氷川町 11-8
相模原駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1991年
381m フローラK
神奈川県 相模原市 中央区 小山 2丁目1-10
相模原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1997年
383m コーポサキ
神奈川県 相模原市 中央区 小山 3丁目11-8
南橋本駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1988年
383m 氷川スカイハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 氷川町 11-21
相模原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2005年
399m シティハイム相模
神奈川県 相模原市 中央区 小山 3丁目21-6
南橋本駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
401m エルメゾン小山K
神奈川県 相模原市 中央区 小山 3丁目20-4
南橋本駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年
408m ピュアハウス
神奈川県 相模原市 中央区 向陽町 7-3
相模原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
427m コーポHIRAI・21
神奈川県 相模原市 中央区 小山 3丁目20-7
南橋本駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2002年
427m コーポヒライ・21
神奈川県 相模原市 中央区 小山 3丁目20-7
南橋本駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2001年
454m サンシャイン橋本
神奈川県 相模原市 中央区 小山 3丁目30-14
南橋本駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2012年
463m クレストハイム
神奈川県 相模原市 中央区 小山 3丁目15-4
相模原駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1995年
475m 井上コーポ
神奈川県 相模原市 中央区 小山 3丁目15-6
南橋本駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
505m MARVELOUS
神奈川県 相模原市 中央区 清新 4丁目12-8
南橋本駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2010年
506m マーヴェラス
神奈川県 相模原市 中央区 清新 4丁目12-8
南橋本駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2009年
510m ヴィラコーポ相模原
神奈川県 相模原市 中央区 小山 3丁目35-8
相模原駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1990年
510m ヴィラサガミハラ
神奈川県 相模原市 中央区 小山 3丁目35-8
相模原駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1989年
526m シャーメゾン清新
神奈川県 相模原市 中央区 清新 2丁目15-3
相模原駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2008年
530m ジュネス氷川町
神奈川県 相模原市 中央区 氷川町 8-18
相模原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1996年
532m セジュールせきた
神奈川県 相模原市 中央区 氷川町 4-12
相模原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
539m ホワイトペルテ井上B
神奈川県 相模原市 中央区 氷川町 5-5
相模原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
564m セジュール氷川
神奈川県 相模原市 中央区 氷川町 1-13
相模原駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1992年
570m グランドール
神奈川県 相模原市 中央区 清新 4丁目8-15
南橋本駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2014年
577m コンフォルト氷川
神奈川県 相模原市 中央区 氷川町 2-12
相模原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
580m ドゥ・セゾン
神奈川県 相模原市 中央区 清新 1丁目6-1
相模原駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1997年
582m マリアージュ氷川
神奈川県 相模原市 中央区 氷川町 2-11-3
相模原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
597m メルヴェーユ氷川
神奈川県 相模原市 中央区 氷川町 2-3
相模原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
601m シャーメゾンK
神奈川県 相模原市 中央区 清新 2丁目13-5
相模原駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2006年
605m シティハイムまどか
神奈川県 相模原市 中央区 清新 2丁目13-4
相模原駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1991年
611m グランシード清新
神奈川県 相模原市 中央区 清新 4丁目2-17
上溝駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2002年
621m ひばりハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 11-10
相模原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1982年