ガーデンエフ(東京都 杉並区 高井戸東 4丁目26-3)の価格相場は 67.4 万円/㎡ (坪単価 223 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  67.4 万円/㎡
 (223 万円/坪

家賃相場  3,037 円/㎡
 (10,039 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  8.0 分 (浜田山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきガーデンエフの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ガーデンエフ 価格相場

価格相場  67.4 万円/㎡
 (223 万円/坪

家賃相場  3,037 円/㎡
 (10,039 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  8.0 分 (浜田山駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ガーデンエフのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.4 万円/㎡、家賃相場を3036.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 高井戸東 4丁目26-3」です。浜田山駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は31.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガーデンエフの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高井戸東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガーデンエフの価格相場、家賃相場は高井戸東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ガーデンエフの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高井戸東 中古マンション価格相場 推移 高井戸東における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高井戸東 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ガーデンエフの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階21.20㎡
(1K)
-1,428万円6.4万5.4%

物件詳細情報

ガーデンエフの物件詳細は以下の通りです。

物件名ガーデンエフ
住所東京都 杉並区 高井戸東 4丁目26-3
建築年1990年
構造木造
アクセス 京王 京王井の頭線 浜田山駅  徒歩 8分
京王 京王井の頭線 高井戸駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ガーデンエフの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m アメニティ浜田山
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目22-24
浜田山駅
徒歩9分

木造 2003年
35m シャレー浜田山
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目27-11
浜田山駅
徒歩8分

木造 2001年
108m サンライズヴィラ浜田山
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目22-12
浜田山駅
徒歩12分

木造 1994年
120m CLAIR浜田山
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目1-27
浜田山駅
徒歩9分

木造 2003年
137m グレース・フジ
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目1-27
浜田山駅
徒歩9分

木造 2013年
145m みつわハイツ
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目20-24
浜田山駅
徒歩10分

木造 1987年
152m あかねハイツ
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目20-23
浜田山駅
徒歩13分

木造 1987年
157m MK浜田山
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目23-1
浜田山駅
徒歩12分

木造 1987年
160m 東荘
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目36-23
浜田山駅
徒歩10分

木造 1980年
172m 第2東荘
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目36-23
浜田山駅
徒歩8分

木造 1978年
181m 高井戸東コーポ
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目20-20
浜田山駅
徒歩13分

木造 1981年
182m サンライト高井戸
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目19-9
高井戸駅
徒歩13分

木造 1988年
187m プリティハウス浜田山
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目24-16
浜田山駅
徒歩10分

木造 1998年
194m プチ・メゾン
東京都 杉並区 浜田山 4丁目16-13
浜田山駅
徒歩7分

木造 1991年
200m フラット・レイ
東京都 杉並区 浜田山 4丁目17-2
浜田山駅
徒歩7分

木造 1988年
212m エミネンス・コート
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目33-17
高井戸駅
徒歩10分

木造 1995年
219m ニューすばる
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目28-12
浜田山駅
徒歩9分

木造 1995年
224m ハイツマルス
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目33-17
高井戸駅
徒歩10分

木造 1983年
236m ドゥエールナイトウ
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目18-12
浜田山駅
徒歩8分

木造 1996年
243m シグナス浜田山
東京都 杉並区 浜田山 4丁目18-9
浜田山駅
徒歩10分

木造 1994年
247m リーブル浜田山
東京都 杉並区 浜田山 4丁目18-9
浜田山駅
徒歩10分

木造 1993年
251m ファミーナシネマ
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目18-15
高井戸駅
徒歩14分

木造 1986年
251m シネマ荘
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目18-16
高井戸駅
徒歩15分

木造 1980年
257m 第二藤和荘
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目16-26
高井戸駅
徒歩10分

木造 1985年
258m 藤和荘
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目16-25
高井戸駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
279m ロジュマン成田
東京都 杉並区 成田西 2丁目11-26
高井戸駅
徒歩15分

木造 1988年
283m ふじハイツ
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目17-14
浜田山駅
徒歩9分

木造 1979年
284m サンハイツ
東京都 杉並区 成田西 2丁目8-3
浜田山駅
徒歩10分

木造 1987年
290m ラフィーネ第2浜田山
東京都 杉並区 成田西 2丁目10-18
浜田山駅
徒歩12分

木造 1989年
291m エスポワール高井戸
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目3-17
高井戸駅
徒歩10分

木造 1984年
295m ビレッジK
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目20-18
高井戸駅
徒歩10分

木造 1994年
296m 横倉荘
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目36-3
浜田山駅
徒歩6分

木造 1975年
297m ベルエアー高井戸
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目16-4
高井戸駅
徒歩10分

木造 1988年
301m メゾンS&B
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目17-12
高井戸駅
徒歩11分

木造 2001年
306m カーロワコー
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目20-15
高井戸駅
徒歩8分

木造 2006年
317m マリンハウス
東京都 杉並区 高井戸東 3丁目32-11
高井戸駅
徒歩7分

木造 1981年
324m メゾン・ド・アロー
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目6-18
高井戸駅
徒歩10分

木造 2000年
325m プリティーメゾン
東京都 杉並区 浜田山 4丁目18-31
浜田山駅
徒歩10分

木造 2010年
325m シーダハウス
東京都 杉並区 成田西 2丁目16-7
浜田山駅
徒歩13分

木造 1984年
326m フェリシア
東京都 杉並区 成田西 2丁目14-5
浜田山駅
徒歩13分

木造 2010年