カーサ第3宇喜田(東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-5)の価格相場は 35.0 万円/㎡ (坪単価 116 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (26.8㎡) の 963 万円、最も低い部屋は 5階 (21.8㎡) の 746 万円です。

価格相場  35.0 万円/㎡
 (116 万円/坪

家賃相場  2,381 円/㎡
 (7,872 円/坪

・築年数  45.8

・駅距離  8.0 分 (葛西駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきカーサ第3宇喜田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

カーサ第3宇喜田の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

カーサ第3宇喜田 価格相場

価格相場  35.0 万円/㎡
 (116 万円/坪

家賃相場  2,381 円/㎡
 (7,872 円/坪

・築年数  45.8

・駅距離  8.0 分 (葛西駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

カーサ第3宇喜田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.0 万円/㎡、家賃相場を2381.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-5」です。葛西駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は45.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサ第3宇喜田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中葛西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカーサ第3宇喜田の価格相場、家賃相場は中葛西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

カーサ第3宇喜田の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中葛西 中古マンション価格相場 推移 中葛西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中葛西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

カーサ第3宇喜田の4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.30㎡
(1R)
-852万円5.8万8.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階23.00㎡
(1R)
-797万円5.5万8.3%
3階24.30㎡
(1R)
-852万円5.8万8.1%
3階24.10㎡
(2K)
-844万円5.7万8.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階26.80㎡
(1R)
-963万円6.2万7.7%
4階24.30㎡
(1R)
-852万円5.8万8.1%
4階24.10㎡
(1K)
-844万円5.7万8.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階24.30㎡
(1R)
-852万円5.8万8.1%
5階21.79㎡
(1DK)
-746万円5.3万8.6%
5階24.00㎡
(1K)
-839万円5.7万8.2%

物件詳細情報

カーサ第3宇喜田の物件詳細は以下の通りです。

物件名カーサ第3宇喜田
住所東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-5
建築年1976年
構造SRC造
用途地域第一種住居地域
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

カーサ第3宇喜田の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m レーベンハイム葛西グランアベニュー
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-6
葛西駅
徒歩7分
15階建
50部屋
SRC造 2003年
52m カーサ第2宇喜田3号棟
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-3
葛西駅
徒歩8分

SRC造 1977年
57m グランシティ葛西2
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-7
葛西駅
徒歩8分

SRC造 2002年
58m イレブンナイン
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目24-12
葛西駅
徒歩8分
13階建
SRC造 2003年
62m グランシティ葛西IIメルヴェーユ
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-7
葛西駅
徒歩8分
12階建
75部屋
SRC造 2002年
62m 都民住宅イレブンナイン
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目24-12
葛西駅
徒歩7分

SRC造 2002年
90m カーサ宇喜田2号棟
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-2
葛西駅
徒歩12分

SRC造 1976年
92m カーサ宇喜田1号棟
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-1
葛西駅
徒歩12分

SRC造 1976年
151m エスペランサ
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目27-15
葛西駅
徒歩8分
10階建
SRC造 2002年
173m セジュール葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目6-4
葛西駅
徒歩7分

SRC造 1995年
180m ハイコーポ長島
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目9-11
葛西駅
徒歩6分

SRC造 1976年
196m ヒューマンハイム中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目27-14
葛西駅
徒歩7分
14階建
SRC造 2007年
211m 宇喜田ホームズ
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目2-18
葛西駅
徒歩10分
14階建
SRC造 1982年
212m サニーレジデンス
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目27-11
葛西駅
徒歩6分
10階建
SRC造 1997年
218m 亀井ハイツ
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目8-7
西葛西駅
徒歩8分

SRC造 1980年
220m ウィングス葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目27-27
葛西駅
徒歩6分
9階建
SRC造 1997年
230m フジマンションエクセル
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目27-9
葛西駅
徒歩6分

SRC造 1999年
271m ライフコア東葛西
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目6-2
葛西駅
徒歩5分

SRC造 1998年
280m ツインハイツ
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目3-17
葛西駅
徒歩10分
3階建
SRC造 1994年
285m フジマンションソエム
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目6-3
葛西駅
徒歩5分
9階建
SRC造 1998年
300m エクセレント葛西
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目4-5
葛西駅
徒歩4分

SRC造 1999年
305m SKガーデン葛西5
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目2-3
葛西駅
徒歩6分

SRC造 2007年
317m ファミール荒井2
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目29-13
葛西駅
徒歩3分
14階建
SRC造 2000年
320m ゼファー東葛西
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目4-13
葛西駅
徒歩3分

SRC造 1997年
352m アセンズシティ
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目36-7
葛西駅
徒歩3分

SRC造 1994年
357m フジマンションボヌール
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目3-4
葛西駅
徒歩9分

SRC造 2003年
371m ミツミレジデンス葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目32-14
葛西駅
徒歩3分
10階建
SRC造 1988年
374m トラスティ葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目36-9
葛西駅
徒歩2分

SRC造 1987年
377m マルカハイツ葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目33-6
葛西駅
徒歩2分

SRC造 1978年
380m ドムスアライ2
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目8-7
葛西駅
徒歩7分

SRC造 2006年
385m セレウス中葛西
東京都 江戸川区 中葛西 4丁目14-6
葛西駅
徒歩7分
8階建
SRC造 2001年
391m マンション宇喜田カメリア
東京都 江戸川区 中葛西 4丁目8-15
葛西駅
徒歩10分

SRC造 1976年
399m 西葛西ハイム
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目1-2
葛西駅
徒歩13分

SRC造 1984年
401m レジデンス内宮
東京都 江戸川区 中葛西 4丁目12-4
葛西駅
徒歩8分
5階建
SRC造 1991年
404m イーストポイントワタナベ
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目1-7
葛西駅
徒歩12分

SRC造 1993年
415m ゼファー葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目33-17
葛西駅
徒歩2分

SRC造 2001年
417m ゼファー葛西ステーションフロント
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目33-17
葛西駅
徒歩2分
11階建
20部屋
SRC造 2002年
418m ファランドールNo.5
東京都 江戸川区 東葛西 5丁目7-11
葛西駅
徒歩5分

SRC造 1994年
422m フォルテーヌ・ヒデ
東京都 江戸川区 中葛西 4丁目8-5
葛西駅
徒歩10分

SRC造 1976年
437m ハイライズ吉野第二
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目37-6
葛西駅
徒歩2分
10階建
SRC造 1991年

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