カーサ・リオ(東京都 江戸川区 宇喜田町 1024)の価格相場は 70.1 万円/㎡ (坪単価 232 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (28.1㎡) の 1,899 万円、最も低い部屋は 1階 (15.1㎡) の 1,207 万円です。

価格相場  70.1 万円/㎡
 (232 万円/坪

家賃相場  2,662 円/㎡
 (8,801 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  7.0 分 (船堀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきカーサ・リオの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

カーサ・リオの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

カーサ・リオ 価格相場

価格相場  70.1 万円/㎡
 (232 万円/坪

家賃相場  2,662 円/㎡
 (8,801 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  7.0 分 (船堀駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

カーサ・リオのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.1 万円/㎡、家賃相場を2662.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 宇喜田町 1024」です。船堀駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサ・リオの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宇喜田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカーサ・リオの価格相場、家賃相場は宇喜田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

カーサ・リオの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
宇喜田町 中古マンション価格相場 推移 宇喜田町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宇喜田町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

カーサ・リオの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階28.09㎡
(1DK)
-1,899万円7.3万4.6%
1階28.09㎡
(1DK)
-1,899万円7.3万4.6%
1階15.08㎡
(1K)
-1,207万円4.3万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.09㎡
(1DK)
-1,899万円7.3万4.6%
2階28.09㎡
(1DK)
-1,899万円7.3万4.6%

物件詳細情報

カーサ・リオの物件詳細は以下の通りです。

物件名カーサ・リオ
住所東京都 江戸川区 宇喜田町 1024
建築年1991年
構造木造
アクセス 都営 都営新宿線 船堀駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西葛西駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

カーサ・リオの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
パールシャトレ2
東京都 江戸川区 宇喜田町 1264
船堀駅
徒歩13分

その他 2017年
アネシスリアン
東京都 江戸川区 宇喜田町 1226-1
船堀駅
徒歩10分

RC造 2014年
ラ・ジルウェット
東京都 江戸川区 宇喜田町 1417
船堀駅
徒歩12分

木造 2012年
タチバナ宇喜田ハイツ
東京都 江戸川区 宇喜田町 1291-2
西葛西駅
徒歩20分

木造 2011年
クレッセント船堀
東京都 江戸川区 宇喜田町 1122-1
船堀駅
徒歩8分
11階建
93部屋
RC造 2009年
プレーベル
東京都 江戸川区 宇喜田町 1090-1
船堀駅
徒歩8分

木造 2009年
comodoJ
東京都 江戸川区 宇喜田町 1419
船堀駅
徒歩12分

木造 2009年
ウェルセフ
東京都 江戸川区 宇喜田町 1034
船堀駅
徒歩8分

RC造 2007年
メゾンコーチェ
東京都 江戸川区 宇喜田町 1435
船堀駅
徒歩10分

木造 2006年
リバーパール
東京都 江戸川区 宇喜田町 1496
船堀駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
ラヴィータ
東京都 江戸川区 宇喜田町 1488
船堀駅
徒歩9分

RC造 2002年
サニーコート宇喜田1
東京都 江戸川区 宇喜田町 1280-3
船堀駅
徒歩14分

木造 2002年
シティホームズ船堀airy tower
東京都 江戸川区 宇喜田町 1231-1
船堀駅
徒歩10分
14階建
55部屋
SRC造 2002年
藤和シティホームズ船堀エアリタワー
東京都 江戸川区 宇喜田町 1231-1
船堀駅
徒歩10分

SRC造 2001年
シャルム
東京都 江戸川区 宇喜田町 1226-5
船堀駅
徒歩10分

木造 2000年
エクセラージュ船堀
東京都 江戸川区 宇喜田町 1039-1
船堀駅
徒歩7分
11階建
SRC造 1999年
アストレア
東京都 江戸川区 宇喜田町 1397
船堀駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1998年
サトウコーポ
東京都 江戸川区 宇喜田町 1441-4
船堀駅
徒歩10分
3階建
15部屋
鉄骨造 1995年
コーポタナカ1
東京都 江戸川区 宇喜田町 1375
船堀駅
徒歩8分

木造 1995年
ユーワハイツ
東京都 江戸川区 宇喜田町 191-3
船堀駅
徒歩15分

鉄骨造 1995年
パルスコール・2
東京都 江戸川区 宇喜田町 1283
西葛西駅
徒歩13分

鉄骨造 1994年
アーバンプラザ2
東京都 江戸川区 宇喜田町 1461
船堀駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
メゾンアーバンA
東京都 江戸川区 宇喜田町 1284
船堀駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1994年
メゾンアーバンB
東京都 江戸川区 宇喜田町 1285
船堀駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1994年
ガーデニア宇喜田
東京都 江戸川区 宇喜田町 1281
船堀駅
徒歩17分

鉄骨造 1993年
エルハイム
東京都 江戸川区 宇喜田町 1364-1
船堀駅
徒歩12分

木造 1993年
コーポ清野
東京都 江戸川区 宇喜田町 1369-3
船堀駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
ミントハウスNO.6
東京都 江戸川区 宇喜田町 1126
船堀駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
アーバンシティー西葛西
東京都 江戸川区 宇喜田町 189-2
西葛西駅
徒歩14分

RC造 1992年
ピュアハイツ
東京都 江戸川区 宇喜田町 206
西葛西駅
徒歩16分

木造 1992年
サンバレー2
東京都 江戸川区 宇喜田町 1098-2
船堀駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
サンバレー3
東京都 江戸川区 宇喜田町 1103
船堀駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
ファミール宇喜田
東京都 江戸川区 宇喜田町 1311
船堀駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
丸友ハイツ宇喜田
東京都 江戸川区 宇喜田町 1472
船堀駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1991年
カーサ・リオ
東京都 江戸川区 宇喜田町 1024
船堀駅
徒歩7分

木造 1991年
グリーンハイツ
東京都 江戸川区 宇喜田町 206
船堀駅
徒歩13分

木造 1991年
ハイツ秋元
東京都 江戸川区 宇喜田町 1509
船堀駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
フレイグラント
東京都 江戸川区 宇喜田町 1358-32
船堀駅
徒歩10分

木造 1990年
メゾン・ユー
東京都 江戸川区 宇喜田町 1364-11
船堀駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
ドミールウキタ
東京都 江戸川区 宇喜田町 1384
船堀駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年

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