カーサド海津(東京都 品川区 南品川 4丁目6-9)の価格相場は 82.3 万円/㎡ (坪単価 272 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  82.3 万円/㎡
 (272 万円/坪

家賃相場  3,618 円/㎡
 (11,960 円/坪

・築年数  24.5

・駅距離  5.0 分 (新馬場駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきカーサド海津の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

カーサド海津の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

カーサド海津 価格相場

価格相場  82.3 万円/㎡
 (272 万円/坪

家賃相場  3,618 円/㎡
 (11,960 円/坪

・築年数  24.5

・駅距離  5.0 分 (新馬場駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

カーサド海津のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.3 万円/㎡、家賃相場を3617.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 南品川 4丁目6-9」です。3階建て鉄骨造の物件で、新馬場駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は24.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサド海津の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南品川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカーサド海津の価格相場、家賃相場は南品川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

カーサド海津の周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南品川 中古マンション価格相場 推移 南品川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南品川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

カーサド海津の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階18.00㎡
(1R)
-1,481万円6.5万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階18.00㎡
(1R)
-1,481万円6.5万5.3%

物件詳細情報

カーサド海津の物件詳細は以下の通りです。

物件名カーサド海津
住所東京都 品川区 南品川 4丁目6-9
建築年1997年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区品川小学校
中学校区城南中学校
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 新馬場駅  徒歩 5分
京浜急行 京浜急行本線 青物横丁駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

カーサド海津の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m メゾンキタミ第1ビル
東京都 品川区 南品川 4丁目6-5
青物横丁駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
30m サンシティ
東京都 品川区 南品川 4丁目6-7
新馬場駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
44m 品川区高齢者借上住宅パレスガルシルバーピア
東京都 品川区 南品川 4丁目5-4
新馬場駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
46m メゾンキタミ第2ビル
東京都 品川区 南品川 4丁目6-5
新馬場駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
64m 品川区借上区民住宅パレスガル
東京都 品川区 南品川 4丁目5-4
新馬場駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
75m ハウスオーカタ
東京都 品川区 南品川 4丁目5-27
大井町駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
82m コーポ560
東京都 品川区 南品川 4丁目5-36
新馬場駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
83m パールハイツ
東京都 品川区 南品川 4丁目5-25
青物横丁駅
徒歩9分

鉄骨造 1996年
89m メゾン吉川
東京都 品川区 南品川 4丁目12-5
大井町駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2003年
96m ピール嶋田
東京都 品川区 南品川 4丁目12-3
青物横丁駅
徒歩10分

鉄骨造 1979年
100m ハイツ今関
東京都 品川区 南品川 4丁目5
新馬場駅
徒歩10分

鉄骨造 1996年
102m ハイツ萩原
東京都 品川区 南品川 4丁目14-6
青物横丁駅
徒歩8分

鉄骨造 1978年
107m IKマンション
東京都 品川区 南品川 4丁目14-14
青物横丁駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
141m ハイツレスポール
東京都 品川区 南品川 4丁目12-9
新馬場駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1996年
146m アネシス品川B
東京都 品川区 南品川 4丁目5-21
青物横丁駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
155m ハイツ山元
東京都 品川区 南品川 4丁目12-13
青物横丁駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1973年
189m アサミビル
東京都 品川区 南品川 4丁目5-16
新馬場駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
192m コーポ峰
東京都 品川区 南品川 4丁目17-17
青物横丁駅
徒歩8分

鉄骨造 1979年
195m イーストピア
東京都 品川区 南品川 6丁目3-6
青物横丁駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
199m 株北澤電機製作所東京営東京工場別棟
東京都 品川区 南品川 4丁目16-8
青物横丁駅
徒歩6分

鉄骨造 1976年
204m メゾンロワール一番館
東京都 品川区 南品川 6丁目3-7
青物横丁駅
徒歩8分

鉄骨造 2001年
212m アプリコットハイツ
東京都 品川区 南品川 4丁目8-4
大井町駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1988年
213m レオパレスSensui
東京都 品川区 南品川 4丁目9-7
大井町駅
徒歩10分

鉄骨造 2007年
223m ほていビル
東京都 品川区 南品川 4丁目17-8
新馬場駅
徒歩5分

鉄骨造 1976年
233m コンフォートゼームス坂
東京都 品川区 南品川 4丁目17-10
新馬場駅
徒歩6分
3階建
5部屋
鉄骨造 1999年
234m コーポ秀和
東京都 品川区 南品川 6丁目3-18
大井町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1987年
243m STコート南品川
東京都 品川区 南品川 6丁目5-6
青物横丁駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
247m コーポみなみ
東京都 品川区 南品川 4丁目17-11
青物横丁駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
252m アートグラスビル
東京都 品川区 南品川 6丁目4-11
青物横丁駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
254m メゾンキャトル
東京都 品川区 南品川 4丁目18-4
青物横丁駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2006年
257m 阿久津ビル
東京都 品川区 南品川 5丁目1-21
青物横丁駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1972年
260m ハイツ松波
東京都 品川区 南品川 6丁目6-14
青物横丁駅
徒歩6分

鉄骨造 1978年
262m パークハイツ清水
東京都 品川区 南品川 6丁目5-12
大井町駅
徒歩8分

鉄骨造 1984年
266m メゾンサンキ
東京都 品川区 南品川 6丁目2-13
大井町駅
徒歩7分

鉄骨造 1978年
271m ヒロ・ゼームス坂
東京都 品川区 南品川 4丁目2-11
新馬場駅
徒歩6分

鉄骨造 2003年
278m Luce品川
東京都 品川区 南品川 5丁目1-3
新馬場駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
282m コーポ錦
東京都 品川区 南品川 4丁目3-8
新馬場駅
徒歩6分

鉄骨造 1979年
288m グランゼームス坂
東京都 品川区 南品川 5丁目2-21
青物横丁駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
296m TKビル
東京都 品川区 南品川 5丁目3-30
青物横丁駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
296m ソレイユ南品川
東京都 品川区 南品川 5丁目2-22
青物横丁駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年