カリフール今川1号棟(東京都 杉並区 今川 2丁目24-3)の価格相場は 48.0 万円/㎡ (坪単価 159 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (76.7㎡) の 3,687 万円、最も低い部屋は 3階 (76.0㎡) の 3,647 万円です。

価格相場  48.0 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  1,778 円/㎡
 (5,879 円/坪

・築年数  33.4

・駅距離  10.0 分 (井荻駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきカリフール今川1号棟の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

カリフール今川1号棟の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

カリフール今川1号棟 価格相場

価格相場  48.0 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  1,778 円/㎡
 (5,879 円/坪

・築年数  33.4

・駅距離  10.0 分 (井荻駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

カリフール今川1号棟のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.0 万円/㎡、家賃相場を1778.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 今川 2丁目24-3」です。井荻駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は33.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカリフール今川1号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は今川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカリフール今川1号棟の価格相場、家賃相場は今川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

カリフール今川1号棟の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
今川 中古マンション価格相場 推移 今川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

今川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

カリフール今川1号棟の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階76.31㎡
(3LDK)
-3,666万円13.6万4.4%
1階76.01㎡
(3LDK)
-3,647万円13.6万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階76.65㎡
(3LDK)
-3,687万円13.6万4.4%
3階76.01㎡
(3LDK)
-3,647万円13.6万4.5%

物件詳細情報

カリフール今川1号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名カリフール今川1号棟
住所東京都 杉並区 今川 2丁目24-3
建築年1988年
構造RC造
アクセス 西武 西武新宿線 井荻駅  徒歩 10分
西武 西武新宿線 上井草駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

カリフール今川1号棟の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m カリフール今川2号棟
東京都 杉並区 今川 2丁目24-1
井荻駅
徒歩10分

RC造 1989年
34m カリフール今川3号棟
東京都 杉並区 今川 2丁目24-1
井荻駅
徒歩10分
5階建
RC造 1990年
72m 上井草マンション
東京都 杉並区 上井草 2丁目1-15
井荻駅
徒歩11分
4階建
RC造 1988年
90m エステート柿ノ木
東京都 杉並区 今川 1丁目17-15
井荻駅
徒歩9分

RC造 1985年
108m モダ・ビエント杉並柿ノ木
東京都 杉並区 上井草 1丁目4-1
井荻駅
徒歩10分

RC造 2008年
117m ロワ・ヴェール荻窪北
東京都 杉並区 今川 2丁目23-3
井荻駅
徒歩14分

RC造 1989年
123m 小俣コーポ
東京都 杉並区 今川 2丁目14-26
井荻駅
徒歩13分
3階建
RC造 1973年
134m 杉並ヒルズ上井草
東京都 杉並区 上井草 2丁目4-3
井荻駅
徒歩12分

RC造 1997年
146m ビクトリアガーデン杉並・井荻
東京都 杉並区 上井草 2丁目4-10
井荻駅
徒歩12分
3階建
47部屋
RC造 2002年
154m 清水マンション2
東京都 杉並区 今川 2丁目14-9
上井草駅
徒歩13分

RC造 1979年
157m エステート柿ノ木2
東京都 杉並区 上井草 1丁目5-5
井荻駅
徒歩10分
3階建
RC造 1994年
170m ベルメゾン井荻
東京都 杉並区 今川 1丁目17-21
井荻駅
徒歩9分

RC造 1977年
176m 清水マンション1
東京都 杉並区 今川 2丁目14-8
上井草駅
徒歩13分

RC造 1979年
191m モンテローザ上井草
東京都 杉並区 上井草 2丁目10-4
井荻駅
徒歩11分

RC造 1985年
194m アールヴェール杉並今川
東京都 杉並区 今川 2丁目22-19
上井草駅
徒歩12分

RC造 1998年
206m ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
東京都 杉並区 今川 2丁目12-15
井荻駅
徒歩16分

RC造 2001年
207m サムズコート
東京都 杉並区 今川 1丁目18-13
井荻駅
徒歩7分
5階建
RC造 1989年
228m サン・ラッシオン
東京都 杉並区 上井草 1丁目12-5
井荻駅
徒歩8分
4階建
RC造 1999年
237m 柿の木ハイツ
東京都 杉並区 今川 1丁目18-16
井荻駅
徒歩9分
4階建
RC造 1986年
250m アサガハイツ
東京都 杉並区 今川 1丁目18-24
井荻駅
徒歩10分

RC造 1982年
252m ハイツパーシモン
東京都 杉並区 上井草 1丁目12-3
井荻駅
徒歩9分

RC造 1988年
264m 清水マンション
東京都 杉並区 今川 1丁目7-6
井荻駅
徒歩13分
3階建
RC造 1970年
286m サンマルティーノ
東京都 杉並区 上井草 2丁目9-20
上井草駅
徒歩9分
3階建
RC造 1995年
288m アールヴェール荻窪北
東京都 杉並区 今川 1丁目7-12
井荻駅
徒歩15分

RC造 1999年
290m ファミリーパレス
東京都 杉並区 今川 2丁目21-17
上井草駅
徒歩10分

RC造 1991年
291m アールヴェール荻窪北トラッドコート
東京都 杉並区 今川 1丁目
井荻駅
徒歩15分
3階建
27部屋
RC造 1998年
298m ロイヤルウイング
東京都 杉並区 上井草 2丁目15-23
上井草駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
308m グランドメゾン2
東京都 杉並区 今川 2丁目10-12
上井草駅
徒歩15分

RC造 1992年
312m 山崎マンション
東京都 杉並区 今川 1丁目19-2
井荻駅
徒歩9分

RC造 1974年
318m 美吉ビル
東京都 杉並区 今川 1丁目19-17
井荻駅
徒歩9分

RC造 1980年
318m クレイネスト今川
東京都 杉並区 今川 2丁目21-15
上井草駅
徒歩10分
5階建
RC造 1996年
321m SOLEIL
東京都 杉並区 上井草 1丁目13-17
井荻駅
徒歩8分

RC造 2003年
324m 第二村上ビル
東京都 杉並区 上井草 1丁目1-9
井荻駅
徒歩7分

RC造 1982年
325m シャトー山崎
東京都 杉並区 今川 1丁目19-1
井荻駅
徒歩9分

RC造 1979年
328m メゾン井荻
東京都 杉並区 今川 1丁目12-15
井荻駅
徒歩9分
4階建
RC造 1984年
331m 亀屋ビル
東京都 杉並区 上井草 1丁目1-11
井荻駅
徒歩7分

RC造 1980年
335m マンション室屋
東京都 杉並区 今川 1丁目9-11
井荻駅
徒歩13分
3階建
RC造 1970年
350m コーポ21
東京都 杉並区 上井草 1丁目14-20
井荻駅
徒歩6分

RC造 1989年
351m メルベーユ
東京都 杉並区 今川 1丁目12-20
井荻駅
徒歩10分
5階建
RC造 1992年
360m 一信堂ビル
東京都 杉並区 清水 3丁目31-10
井荻駅
徒歩8分

RC造 1980年