オーブ向ケ丘遊園(神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目2-12)の価格相場は 48.4 万円/㎡ (坪単価 160 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  48.4 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  2,300 円/㎡
 (7,602 円/坪

・築年数  28.5

・駅距離  3.0 分 (向ケ丘遊園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオーブ向ケ丘遊園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

オーブ向ケ丘遊園の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

オーブ向ケ丘遊園 価格相場

価格相場  48.4 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  2,300 円/㎡
 (7,602 円/坪

・築年数  28.5

・駅距離  3.0 分 (向ケ丘遊園駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オーブ向ケ丘遊園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.4 万円/㎡、家賃相場を2299.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目2-12」です。向ケ丘遊園駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は28.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオーブ向ケ丘遊園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオーブ向ケ丘遊園の価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

オーブ向ケ丘遊園の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 オーブ向ケ丘遊園の価格相場推移は、神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目2-12周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩区 中古マンション価格相場 推移 多摩区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オーブ向ケ丘遊園の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階31.29㎡
(2K)
-1,514万円7.2万5.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階31.29㎡
(2DK)
-1,514万円7.2万5.7%

物件詳細情報

オーブ向ケ丘遊園の物件詳細は以下の通りです。

物件名オーブ向ケ丘遊園
住所神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目2-12
建築年1994年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 向ケ丘遊園駅  徒歩 3分
小田急 小田急小田原線 登戸駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

オーブ向ケ丘遊園の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m カイビル
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目5-11
向ケ丘遊園駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
41m 第二KIビル
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目1-3
向ケ丘遊園駅
徒歩3分
5階建
RC造 1982年
44m 第Iビル
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目5-1
向ケ丘遊園駅
徒歩4分
4階建
RC造 1982年
44m 第一K・Iビル
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目5-1
向ケ丘遊園駅
徒歩3分

RC造 1985年
51m ベルハイム桂
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目2-8
向ケ丘遊園駅
徒歩5分
4階建
RC造 1996年
67m グリーンヴェヴェイ向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目3-5
向ケ丘遊園駅
徒歩4分
6階建
RC造 2009年
80m スタープラザ向ケ丘遊園
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 1998-1
向ケ丘遊園駅
徒歩3分

RC造 1991年
83m アイネス向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目6-14
向ケ丘遊園駅
徒歩3分
6階建
RC造 1990年
88m リバーストーンイースト
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目7-1
向ケ丘遊園駅
徒歩4分
3階建
RC造 2005年
106m ミノワホームズ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2755
向ケ丘遊園駅
徒歩1分

RC造 1996年
108m リッツプラザ
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目6-20
向ケ丘遊園駅
徒歩3分
7階建
RC造 1995年
112m アルベール向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2759
向ケ丘遊園駅
徒歩3分

RC造 2007年
119m パークホームズ向ケ丘遊園ステーションアリーナ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 1992
向ケ丘遊園駅
徒歩3分
7階建
64部屋
RC造 2005年
136m サンフラワー向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目7-4
向ケ丘遊園駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
146m イニシア向ケ丘遊園駅前
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 1988
向ケ丘遊園駅
徒歩2分
7階建
39部屋
RC造 2013年
161m ネバタウンヒルズ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 1988
向ケ丘遊園駅
徒歩3分

RC造 1998年
161m ドミール向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 3丁目5-19
向ケ丘遊園駅
徒歩4分
7階建
RC造 1974年
161m Brillia向ケ丘遊園
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目
向ケ丘遊園駅
徒歩5分
5階建
82部屋
RC造 2018年
184m 向ケ丘レジデンス1番館
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目7-7
向ケ丘遊園駅
徒歩5分
4階建
RC造 1991年
185m 向ケ丘レジデンス壱番館
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目7-7
向ケ丘遊園駅
徒歩6分

RC造 1990年
195m 菱和パレス向ケ丘遊園
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 3丁目5-10
向ケ丘遊園駅
徒歩4分
4階建
RC造 1995年
198m リザーブ三笠
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目9-15
向ケ丘遊園駅
徒歩5分
4階建
RC造 1987年
198m クリフパレス
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目2-34
向ケ丘遊園駅
徒歩6分
6階建
RC造 1999年
203m 向ケ丘遊園
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目
向ケ丘遊園駅
徒歩0分
5階建
82部屋
RC造 2019年
203m 美山コーポ向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目9-13
向ケ丘遊園駅
徒歩5分
3階建
RC造 1986年
211m SKビル
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2766-5
向ケ丘遊園駅
徒歩4分

RC造 2006年
221m マイキャッスル向ケ丘遊園 弐番館
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目12-12
向ケ丘遊園駅
徒歩6分
5階建
19部屋
RC造 2000年
229m サンシャイン枡形
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目2-24
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
2階建
RC造 1991年
230m グラスコート向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 3丁目5-3
向ケ丘遊園駅
徒歩7分

RC造 1995年
236m レフィナードシティ向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 1954
向ケ丘遊園駅
徒歩3分

RC造 2005年
236m ハーモニー向ケ丘遊園
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 1983
向ケ丘遊園駅
徒歩5分

RC造 2007年
239m 栃倉ビル
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目10-1
向ケ丘遊園駅
徒歩5分
4階建
RC造 1971年
242m ヴェルジェ向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 1953-1
向ケ丘遊園駅
徒歩3分

RC造 2005年
247m ウッドソーレ壱番館
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 1937
向ケ丘遊園駅
徒歩3分

RC造 2004年
250m ヨシザワプラザビル
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2052
向ケ丘遊園駅
徒歩1分

RC造 2007年
250m コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目12-10
向ケ丘遊園駅
徒歩8分

RC造 1996年
258m スイートハイム
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 1974-1
向ケ丘遊園駅
徒歩6分

RC造 2003年
258m デュオステージ向ケ丘遊園
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸
向ケ丘遊園駅
徒歩2分
11階建
30部屋
RC造 2019年
260m ライオンズヒルズ向ケ丘遊園
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目2-17
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
4階建
RC造 1988年
262m ルーチェビアンコ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2768
向ケ丘遊園駅
徒歩4分

RC造 2005年

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