オータスヒルズ(東京都 町田市 真光寺町 1338-1)の価格相場は 31.8 万円/㎡ (坪単価 105 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (56.3㎡) の 1,859 万円、最も低い部屋は 1階 (42.8㎡) の 1,494 万円です。

価格相場  31.8 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,896 円/㎡
 (6,269 円/坪

・築年数  8.8

・駅距離  34.8 分 (若葉台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオータスヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

オータスヒルズ 価格相場

価格相場  31.8 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,896 円/㎡
 (6,269 円/坪

・築年数  8.8

・駅距離  34.8 分 (若葉台駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オータスヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.8 万円/㎡、家賃相場を1896.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 真光寺町 1338-1」です。若葉台駅から徒歩34.75分と徒歩圏外の物件です。築年数は8.8年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオータスヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は真光寺町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオータスヒルズの価格相場、家賃相場は真光寺町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

オータスヒルズの周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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真光寺町 中古マンション価格相場 推移 真光寺町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

真光寺町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オータスヒルズの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階42.80㎡
(1LDK)
-1,494万円8.2万6.6%
1階42.80㎡
(1LDK)
-1,494万円8.2万6.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階56.26㎡
(2LDK)
-1,859万円10.8万7.0%
2階42.92㎡
(1LDK)
-1,498万円8.2万6.6%

物件詳細情報

オータスヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名オータスヒルズ
住所東京都 町田市 真光寺町 1338-1
建築年2012年
構造木造
アクセス 京王 京王相模原線 若葉台駅  バス9分,バス停より徒歩 1分
小田急 小田急小田原線 鶴川駅  バス11分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

オータスヒルズの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
オータスヒルズ
東京都 町田市 真光寺町 1338-1
若葉台駅
徒歩35分

木造 2012年
レオパレスツバキハウス
東京都 町田市 真光寺町 1070-2
黒川駅
徒歩22分

木造 2009年
アン・スウィート
東京都 町田市 真光寺町 935
若葉台駅
徒歩32分

木造 2005年
グランシードM
東京都 町田市 真光寺町 1385-3
鶴川駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2002年
五番館井之花
東京都 町田市 真光寺町 1339-5
鶴川駅
徒歩40分

RC造 1997年
メゾンドファミール
東京都 町田市 真光寺町 187-5
鶴川駅
徒歩42分

木造 1996年
ファイン・ステージM1
東京都 町田市 真光寺町 1027
若葉台駅
徒歩38分

軽量鉄骨 1993年
ファイン・ステージM2
東京都 町田市 真光寺町 1028-1
鶴川駅
徒歩38分

軽量鉄骨 1993年
シェモワ
東京都 町田市 真光寺町 1040-2
鶴川駅
徒歩28分

木造 1992年
モンシャトー榎本
東京都 町田市 真光寺町 939
鶴川駅
徒歩60分

木造 1990年
カサベルデ2
東京都 町田市 真光寺町 1190
鶴川駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1989年
シャローム
東京都 町田市 真光寺町 1025-9
鶴川駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1989年
ベルエア2
東京都 町田市 真光寺町 103-4
鶴川駅
徒歩61分

RC造 1989年
カサベルデ1
東京都 町田市 真光寺町 1190
鶴川駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1989年
コーポサングリーンヒル
東京都 町田市 真光寺町 1047-9
黒川駅
徒歩30分

木造 1988年
Mグリーンヒル
東京都 町田市 真光寺町 1504-4
鶴川駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1988年
キャッスルT21
東京都 町田市 真光寺町 936-6
鶴川駅
徒歩56分

鉄骨造 1986年
ファミールハイツ
東京都 町田市 真光寺町 237-2
黒川駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1985年
坂倉ハイツ
東京都 町田市 真光寺町 927-2
若葉台駅
徒歩27分

木造 1982年