オーセンティックコート(神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 14-12)の価格相場情報(実勢価格〜57.6万円/㎡、190.4万円/坪についての記事です。

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オーセンティックコート 価格相場

価格相場  57.6 万円/㎡
 (190.4 万円/坪)

家賃相場  2,722 円/㎡
 (9,000 円/坪)

・築年数  22.8

・駅距離  5.0 分 (溝の口駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『オーセンティックコート』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『溝の口駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『オーセンティックコート』の価格相場、家賃相場は、『溝の口駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「オーセンティックコート」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「オーセンティックコート」のマンション価格相場を57.6 万円/㎡、家賃相場は2722.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 14-12」です。6階建てRC造の物件で、溝の口駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は22.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『オーセンティックコート』の価格相場、家賃相場は、『溝の口駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『オーセンティックコート』の6フロア、10戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10262.97㎡
(3LDK)
-3,651万円11.4万3.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20155.52㎡
(2LDK)
-3,297万円11.2万4.1%
20262.97㎡
(3LDK)
-3,651万円11.4万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30262.97㎡
(3LDK)
-3,651万円11.4万3.7%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40155.52㎡
(2LDK)
-3,297万円11.2万4.1%
40262.97㎡
(3LDK)
-3,651万円11.4万3.7%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50155.52㎡
(2LDK)
-3,297万円11.2万4.1%
50262.97㎡
(3LDK)
-3,651万円11.4万3.7%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60155.52㎡
(2LDK)
-3,297万円11.2万4.1%
60262.97㎡
(2LDK)
-3,651万円11.4万3.7%

物件詳細情報

『オーセンティックコート』の詳細情報を調べることができます。

物件名オーセンティックコート
住所神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 14-12
建築年1997年
構造RC造
階数6階
小学校区久本小学校
中学校区高津中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、BS/CS対応、ルーフバルコニー、システムキッチン、エアコン完備
アクセス その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 5分
JR JR南武線 武蔵溝ノ口駅  徒歩 5分
その他 東急田園都市線 高津駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

『オーセンティックコート』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m 石原ビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 14-8
溝の口駅
徒歩5分
6階建
RC造 1996年
39m マルヒロビル3
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 13-13
溝の口駅
徒歩3分

RC造 1999年
42m 第二多田ビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 20-8
溝の口駅
徒歩5分

RC造 1993年
50m ブランズ溝の口レジデンス
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 15-8
溝の口駅
徒歩5分
14階建
52部屋
RC造 2015年
53m リバーストンビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 14-1
溝の口駅
徒歩5分

RC造 1996年
61m コーポウィング
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 20-13
武蔵溝ノ口駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1993年
62m ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 13-24
溝の口駅
徒歩4分
14階建
46部屋
RC造 2004年
65m ライオンズステーションプラザ溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 13-24
溝の口駅
徒歩4分

RC造 2004年
66m プレシャスアパートメント溝の口ビィーク
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 18-12
溝の口駅
徒歩5分
10階建
49部屋
RC造 2005年
70m 溝口一丁目パーク・ホームズ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 13-16
溝の口駅
徒歩4分
16階建
60部屋
RC造 2003年
71m 株式会社セキグチビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 13-18
溝の口駅
徒歩3分

RC造 1998年
79m プラウド溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 18-6
溝の口駅
徒歩6分
15階建
43部屋
RC造 2014年
80m プレシャスアパートメント溝の口ヴィーク
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 18-9
武蔵溝ノ口駅
徒歩6分
10階建
RC造 2005年
81m シティウインズ溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 18-8
溝の口駅
徒歩5分
12階建
65部屋
SRC造 2005年
83m エクシードハイツA
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 20-15
溝の口駅
徒歩7分

RC造 1988年
84m エクシードハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 20-15
武蔵溝ノ口駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
85m エクシードハイツB
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 20-14
高津駅
徒歩5分
6階建
RC造 2004年
85m グランデール溝口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 19-11
溝の口駅
徒歩4分
7階建
1991年
87m グランデール溝ノ口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 19-11
溝の口駅
徒歩7分

RC造 1990年
91m 第3カスタムビルエランドール.カスタム
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 16-11
溝の口駅
徒歩3分

RC造 1997年
93m エランドールカスタム
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 16-11
溝の口駅
徒歩3分
4階建
RC造 1998年
96m 溝口レジデンス
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 7-7
武蔵溝ノ口駅
徒歩4分
12階建
RC造 2015年
97m クレール溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 7-6
武蔵溝ノ口駅
徒歩2分
7階建
RC造 2007年
111m LapisLazuli
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 17-6
溝の口駅
徒歩5分

RC造 2013年
112m GraceCourtHiro
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 17-19
溝の口駅
徒歩5分

RC造 2015年
113m ラピスラズリ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 17-6
溝の口駅
徒歩5分
7階建
RC造 2014年
118m 広部マンション
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目 1-12
高津駅
徒歩4分
8階建
RC造 1987年
119m レコルテ溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目 1-24
溝の口駅
徒歩5分

RC造 2012年
122m グランシーナ溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目 1-31
溝の口駅
徒歩6分
13階建
48部屋
RC造 2008年
123m RECOLTE溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目 1-24
武蔵溝ノ口駅
徒歩5分
7階建
RC造 2013年
123m グランメール
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 19-17
高津駅
徒歩4分
6階建
RC造 2001年
126m ビラ・モデルナM
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 17-22
武蔵溝ノ口駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1991年
129m アヴァンティ21
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 20-21
高津駅
徒歩5分
6階建
RC造 1990年
130m タウン・ヴェル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目 1-38
高津駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2003年
132m MTTビル
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目 1-10
高津駅
徒歩5分

RC造 1999年
133m ロトンダ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目 3-1
溝の口駅
徒歩4分
5階建
RC造 2001年
133m アヴァンティ弐番館
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 20-22
高津駅
徒歩5分
5階建
RC造 1994年
134m エス・モダン
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 17-23
溝の口駅
徒歩4分
5階建
RC造 2007年
135m ROTONDA
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目 3-1
溝の口駅
徒歩4分

RC造 2000年
136m S.modern
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 1丁目 17-23
溝の口駅
徒歩4分

RC造 2006年