オーシャン姫里(大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 3)の価格相場は 21.0 万円/㎡ (坪単価 69.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  21.0 万円/㎡
 (69.5 万円/坪

家賃相場  1,620 円/㎡
 (5,354 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  7.0 分 (姫島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオーシャン姫里の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

オーシャン姫里 価格相場

価格相場  21.0 万円/㎡
 (69.5 万円/坪

家賃相場  1,620 円/㎡
 (5,354 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  7.0 分 (姫島駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オーシャン姫里のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.0 万円/㎡、家賃相場を1619.7 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 3」です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、姫島駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は34.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオーシャン姫里の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西淀川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオーシャン姫里の価格相場、家賃相場は西淀川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

オーシャン姫里の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西淀川区 中古マンション価格相場 推移 西淀川区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西淀川区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

オーシャン姫里の物件詳細は以下の通りです。

物件名オーシャン姫里
住所大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 3
建築年1986年
構造鉄筋コンクリート造
階数6階
アクセス 阪神 阪神本線 姫島駅  徒歩 7分
JR JR東西線 御幣島駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

オーシャン姫里の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ディアエスタミオ福町アーバン
大阪府 大阪市 西淀川区 福町 1丁目10
福駅
徒歩7分
11階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アービングウエスト大阪大和田スクエア
大阪府 大阪市 西淀川区 大和田 4丁目14
千船駅
徒歩6分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ShaMaisonLUNAI
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 1
塚本駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2017年
ArkGrandOsakaWest
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 2
御幣島駅
徒歩5分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メルベーユ西淀
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 2
御幣島駅
徒歩7分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ハウスアイ野里
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 1
塚本駅
徒歩9分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラ・ナチュール大野
大阪府 大阪市 西淀川区 大野 1
福駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾン姫島
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 5
姫島駅
徒歩8分
3階建
木造 2017年
GARNET
大阪府 大阪市 西淀川区 柏里 3
塚本駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
リバーフロント塚本
大阪府 大阪市 西淀川区 柏里 1
塚本駅
徒歩6分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
FFlats
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 5
姫島駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
M.Jtsukuda壱番館
大阪府 大阪市 西淀川区 佃 2
千船駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ミリカ歌島
大阪府 大阪市 西淀川区 歌島 1
塚本駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
WIN大和田
大阪府 大阪市 西淀川区 大和田 6
出来島駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
レガロ姫里
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 1
姫島駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
J.T.大阪West
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 2
姫島駅
徒歩6分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アニマーレ出来島ステーション
大阪府 大阪市 西淀川区 出来島 1
出来島駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
カーサオーヴェスト
大阪府 大阪市 西淀川区 歌島 2
塚本駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
CASAOVEST
大阪府 大阪市 西淀川区 歌島 2
塚本駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ファーストエフレシア姫里
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 2
姫島駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ルミエール
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 2
姫島駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
フィオーレ竹島
大阪府 大阪市 西淀川区 竹島 3
加島駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
WinsCourtUtajima
大阪府 大阪市 西淀川区 歌島 1
塚本駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
エスカーサ大阪ウエスト
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 1丁目7-8
姫島駅
徒歩6分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
シャーメゾングリシーヌ
大阪府 大阪市 西淀川区 柏里 2
塚本駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年
ラグゼ野里
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 2
御幣島駅
徒歩8分
14階建
鉄筋コンクリート造 2015年
シャーメゾンナツエクス
大阪府 大阪市 西淀川区 佃 2
千船駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
エスポワールナイン
大阪府 大阪市 西淀川区 大野 3
福駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
大野レジデンス
大阪府 大阪市 西淀川区 大野 3-2-36
福駅
徒歩5分
2階建
10部屋
木造 2015年
グレイスレジデンス大阪WEST
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 2
姫島駅
徒歩7分
9階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ブールバール福町2号館
大阪府 大阪市 西淀川区 福町 3-4-41
福駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
エトワール福町
大阪府 大阪市 西淀川区 福町 3-1-2
福駅
徒歩6分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ヘーベルメゾン御幣島
大阪府 大阪市 西淀川区 御幣島 3
塚本駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
メゾンドキャピタル
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 1
姫島駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
アムール姫島
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 4
姫島駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2014年
Arcadia
大阪府 大阪市 西淀川区 柏里 1
塚本駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2014年
ブリリア御幣島
大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 2丁目5-24
御幣島駅
徒歩5分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランヴェル姫島
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 1
姫島駅
徒歩4分
2階建
10部屋
鉄骨造 2014年
スプルース・ケント
大阪府 大阪市 西淀川区 柏里 3
塚本駅
徒歩3分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ソレイユコート
大阪府 大阪市 西淀川区 大和田 5
千船駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2014年