オーシャン・ビュー(千葉県 浦安市 入船 4丁目9-7)の価格相場は 47.0 万円/㎡ (坪単価 155 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (27.0㎡) の 1,268 万円、最も低い部屋は 302号室 (27.0㎡) の 1,268 万円です。

価格相場  47.0 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  2,790 円/㎡
 (9,223 円/坪

・築年数  25.4

・駅距離  9.0 分 (新浦安駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオーシャン・ビューの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

オーシャン・ビューの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、浦安市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

オーシャン・ビュー 価格相場

価格相場  47.0 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  2,790 円/㎡
 (9,223 円/坪

・築年数  25.4

・駅距離  9.0 分 (新浦安駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オーシャン・ビューのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.0 万円/㎡、家賃相場を2789.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 浦安市 入船 4丁目9-7」です。3階建て鉄骨造の物件で、新浦安駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は25.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオーシャン・ビューの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は入船のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浦安市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオーシャン・ビューの価格相場、家賃相場は入船のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

オーシャン・ビューの周辺エリア(浦安市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 オーシャン・ビューの価格相場推移は、千葉県 浦安市 入船 4丁目9-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
入船 中古マンション価格相場 推移 入船における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

入船 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オーシャン・ビューの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20127.00㎡
(1K)
-1,268万円7.5万7.1%
20327.00㎡
(1K)
-1,268万円7.5万7.1%
20727.00㎡
(1K)
-1,268万円7.5万7.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30127.00㎡
(1K)
-1,268万円7.5万7.1%
30227.00㎡
(1K)
-1,268万円7.5万7.1%

物件詳細情報

オーシャン・ビューの物件詳細は以下の通りです。

物件名オーシャン・ビュー
住所千葉県 浦安市 入船 4丁目9-7
建築年1997年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区入船小学校
中学校区入船中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス JR JR京葉線 新浦安駅  徒歩 9分
JR JR京葉線 市川塩浜駅  徒歩 32分
東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 42分

物件所在地

近隣の物件

オーシャン・ビューの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m ネーヴェ新浦安
千葉県 浦安市 入船 4丁目9-22
新浦安駅
徒歩7分

鉄骨造 2004年
20m NEVE SHINURAYASU
千葉県 浦安市 入船 4丁目9-22
浦安駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2005年
30m プリデ入船
千葉県 浦安市 入船 4丁目9-23
新浦安駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2001年
34m 浦安壹番館
千葉県 浦安市 入船 4丁目9-17
新浦安駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2000年
38m KMUII
千葉県 浦安市 入船 4丁目9-11
新浦安駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2008年
39m KMU2
千葉県 浦安市 入船 4丁目9-11
新浦安駅
徒歩9分

鉄骨造 2007年
52m プライムコート
千葉県 浦安市 入船 4丁目9-12
新浦安駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2006年
54m ジェネシスビル
千葉県 浦安市 入船 4丁目9-27
新浦安駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
54m 入船四丁目ビル
千葉県 浦安市 入船 4丁目8-1
新浦安駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
88m メゾンドアルプス
千葉県 浦安市 入船 4丁目10-24
新浦安駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2013年
101m 琥宮館
千葉県 浦安市 入船 4丁目6-25
新浦安駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1997年
116m アーデル新浦安
千葉県 浦安市 入船 4丁目10-21
新浦安駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2004年
124m コンパートメント新浦安
千葉県 浦安市 入船 4丁目10-6
新浦安駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2004年
128m パレ・エレガンス
千葉県 浦安市 入船 4丁目10-20
新浦安駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2006年
132m マリーベル新浦安
千葉県 浦安市 入船 4丁目10-7
新浦安駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2004年
159m LOFTY AB
千葉県 浦安市 入船 4丁目3-6
新浦安駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
159m ロフティAB
千葉県 浦安市 入船 4丁目3-6
新浦安駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
169m 新浦安エスケービル
千葉県 浦安市 入船 4丁目3-1
新浦安駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
207m ヴィラクイント
千葉県 浦安市 入船 4丁目2-13
新浦安駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1986年
216m ベラ・カーサ新浦安
千葉県 浦安市 入船 4丁目16-1
浦安駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1999年
222m ソルテ・ルーチェ
千葉県 浦安市 入船 4丁目1-18
新浦安駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2005年
224m コスモ遠藤
千葉県 浦安市 入船 4丁目1-16
新浦安駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
226m ハーバービュー2
千葉県 浦安市 入船 4丁目1-14
新浦安駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
228m ハーバービュー II
千葉県 浦安市 入船 4丁目1-14
新浦安駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
239m KMU新浦安
千葉県 浦安市 入船 4丁目16-8
新浦安駅
徒歩7分

鉄骨造 2005年
239m KMU
千葉県 浦安市 入船 4丁目16-8
新浦安駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2006年
262m パストラル17
千葉県 浦安市 入船 4丁目25-7
新浦安駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1979年
300m 浦安コーポ
千葉県 浦安市 入船 4丁目23-17
新浦安駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
306m レジデンスGOOD
千葉県 浦安市 入船 4丁目20-8
新浦安駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
342m B・FLAT
千葉県 浦安市 入船 4丁目29-18
新浦安駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2006年
343m ウエストヴィラ
千葉県 浦安市 入船 4丁目18-6
新浦安駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1995年
359m コーポ出店
千葉県 浦安市 入船 4丁目26-13
新浦安駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1994年
359m サニーハイツ浦安
千葉県 浦安市 入船 4丁目29-3
新浦安駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2004年
362m ハイム入船
千葉県 浦安市 入船 4丁目19-11
新浦安駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1991年
420m アクア入船
千葉県 浦安市 入船 4丁目31-7
新浦安駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2012年
846m カフェデュエット
千葉県 浦安市 今川 2丁目2-14
新浦安駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1994年
847m イント21
千葉県 浦安市 今川 2丁目2-12
新浦安駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
848m INT21
千葉県 浦安市 今川 2丁目2-12
新浦安駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
848m INT21 E6番館
千葉県 浦安市 今川 2丁目2-12
新浦安駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1993年
912m エスポワール
千葉県 浦安市 今川 2丁目3-31
新浦安駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1995年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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