オーシャンヒルズA(千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目20-26)の価格相場は 17.1 万円/㎡ (坪単価 56.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (58.9㎡) の 1,210 万円、最も低い部屋は 302号室 (50.2㎡) の 816 万円です。

価格相場  17.1 万円/㎡
 (56.6 万円/坪

家賃相場  964 円/㎡
 (3,188 円/坪

・築年数  23.3

・駅距離  10.0 分 (長浦駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオーシャンヒルズAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

オーシャンヒルズAの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、袖ケ浦市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの袖ケ浦市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

オーシャンヒルズA 価格相場

価格相場  17.1 万円/㎡
 (56.6 万円/坪

家賃相場  964 円/㎡
 (3,188 円/坪

・築年数  23.3

・駅距離  10.0 分 (長浦駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オーシャンヒルズAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を17.1 万円/㎡、家賃相場を964.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目20-26」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、長浦駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は23.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオーシャンヒルズAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は蔵波台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの袖ケ浦市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオーシャンヒルズAの価格相場、家賃相場は蔵波台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

オーシャンヒルズAの周辺エリア(袖ケ浦市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
蔵波台 中古マンション価格相場 推移 蔵波台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

蔵波台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オーシャンヒルズAの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10150.20㎡
(2LDK)
-816万円4.9万7.1%
10358.86㎡
(3DK)
-1,210万円5.6万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20250.20㎡
(2DK)
-816万円4.9万7.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30150.20㎡
(2LDK)
-816万円4.9万7.1%
30250.20㎡
(2LDK)
-816万円4.9万7.1%

物件詳細情報

オーシャンヒルズAの物件詳細は以下の通りです。

物件名オーシャンヒルズA
住所千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目20-26
建築年1998年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区蔵波小学校
中学校区蔵波中学校
備考共用施設:駐輪場あり、宅配ボックス、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、BS/CS対応、システムキッチン、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー
アクセス JR JR内房線 長浦駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

オーシャンヒルズAの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m オーシャンヒルズ B
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目20-27
長浦駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 1998年
29m ガーデンヒルズA
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目20-28
長浦駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
46m アドバンスコートC
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目21-2
長浦駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2014年
46m オッツSW蔵波台
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目21-2
長浦駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2014年
53m ガーデンコートB
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目21-3
長浦駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2007年
80m オーシャンヒルズ F
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目21-8
長浦駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2001年
80m オーシャンヒルズG
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目21-8
長浦駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2002年
99m 旭信A
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 3丁目1-28
長浦駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
99m 旭信B
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 3丁目1-28
長浦駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
216m ベイシティアークスC
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目16-1
長浦駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
217m ベイシティーアークスB
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目16-1
長浦駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1994年
218m ベイシティアークスA
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目16-1
長浦駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
229m ベイシティアークスD
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 1丁目16-1
長浦駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
238m グリーンハイツ蔵波B
千葉県 袖ケ浦市 蔵波 2031-1
長浦駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
254m グリーンハイツ蔵波A
千葉県 袖ケ浦市 蔵波 2031-1
長浦駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
280m フォレストヒルズA
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 2丁目21-15
長浦駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2003年
280m フォレストヒルズB
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 2丁目21-15
長浦駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2002年
280m フォレストヒルズD
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 2丁目21-15
長浦駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2003年
302m フォレストヒルズC
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 2丁目21-1
長浦駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2003年
377m 喜久見荘
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 2丁目20-8
長浦駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1992年
426m ホワイトハイツ
千葉県 袖ケ浦市 蔵波 1888-1
長浦駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
456m 蔵波台ハイツA
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 2丁目9-1
長浦駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1993年
484m サンセリテ
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 4丁目6-2
長浦駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2013年
484m サンセリテA
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 4丁目6-2
長浦駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2013年
484m サンセリテB
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 4丁目6-2
長浦駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2013年
576m サンライズD
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 4丁目4-5
長浦駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年
584m サンライズC
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 4丁目4-5
長浦駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年
603m プリムロウズA
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 4丁目7-1
長浦駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
614m セブンスコート
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 4丁目7-16
長浦駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2010年
622m サンライズE
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 4丁目1-6
長浦駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1991年
638m ツインハウス
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 2丁目7-16
長浦駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1998年
677m シティハイムプリムロウズC
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 2丁目2-12
長浦駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1993年
733m ファミール蔵波
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 5丁目6-2
長浦駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1993年
733m ファミール蔵波A
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 5丁目6-2
長浦駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1993年
755m プランドール蔵波台
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 5丁目9-2
長浦駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2014年
765m サンライズA
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 4丁目17-6
長浦駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1988年
782m サンライズB
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 4丁目17-6
長浦駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1988年
797m 第6小野ハイツ
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 3丁目20-7
長浦駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1996年
802m 第3小野ハイツ
千葉県 袖ケ浦市 蔵波台 4丁目17-7
袖ケ浦駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1991年
825m シャーメゾン
千葉県 袖ケ浦市 今井 1丁目19-1
長浦駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2006年