オークヒルズ(東京都 杉並区 松庵 3丁目7-5)の価格相場は 53.5 万円/㎡ (坪単価 177 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  53.5 万円/㎡
 (177 万円/坪

家賃相場  3,780 円/㎡
 (12,496 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  6.0 分 (西荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオークヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

オークヒルズ 価格相場

価格相場  53.5 万円/㎡
 (177 万円/坪

家賃相場  3,780 円/㎡
 (12,496 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  6.0 分 (西荻窪駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オークヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.5 万円/㎡、家賃相場を3780.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 松庵 3丁目7-5」です。西荻窪駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオークヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は松庵のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオークヒルズの価格相場、家賃相場は松庵のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

オークヒルズの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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松庵 中古マンション価格相場 推移 松庵における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

松庵 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オークヒルズの1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階21.00㎡
(1K)
-1,124万円7.9万8.5%

物件詳細情報

オークヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名オークヒルズ
住所東京都 杉並区 松庵 3丁目7-5
建築年1989年
構造鉄骨造
アクセス JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 6分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 6分
京王 京王井の頭線 三鷹台駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

オークヒルズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m サンクレスト松庵
東京都 杉並区 松庵 3丁目7-10
西荻窪駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2009年
94m グラード西荻窪
東京都 杉並区 松庵 3丁目11-20
西荻窪駅
徒歩6分

鉄骨造 2016年
119m 松庵森の家
東京都 杉並区 松庵 3丁目11-7
西荻窪駅
徒歩8分

鉄骨造 2010年
124m メゾンセリジエ
東京都 杉並区 松庵 3丁目11-15
西荻窪駅
徒歩8分

鉄骨造 2008年
133m コート西荻
東京都 杉並区 松庵 3丁目31-7
西荻窪駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
138m 西荻鈴木ハイム
東京都 杉並区 松庵 3丁目2-14
西荻窪駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
141m リモーネ
東京都 杉並区 松庵 3丁目11-1
西荻窪駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
146m K.Oレーベン
東京都 杉並区 松庵 3丁目4-7
西荻窪駅
徒歩9分

鉄骨造 2004年
153m マ・メゾン
東京都 杉並区 松庵 3丁目27-11
西荻窪駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
161m メゾン・ド・ホープ
東京都 杉並区 西荻南 2丁目7-6
西荻窪駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
163m カーサ・オダ
東京都 杉並区 松庵 3丁目31-11
西荻窪駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
164m サウススクエア
東京都 杉並区 西荻南 2丁目6-10
西荻窪駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
166m ケイハイツ
東京都 杉並区 松庵 3丁目1-12
西荻窪駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
172m ヴィレッジ・K
東京都 杉並区 西荻南 2丁目7-12
西荻窪駅
徒歩6分

鉄骨造 1984年
176m S・T西荻
東京都 杉並区 西荻南 2丁目7-10
西荻窪駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1997年
178m タカハシハイツ
東京都 杉並区 松庵 3丁目31-14
西荻窪駅
徒歩4分

鉄骨造 1977年
178m 塚本ビル
東京都 杉並区 西荻南 2丁目7-10
西荻窪駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
185m サンパレス土方
東京都 杉並区 西荻南 2丁目6-15
西荻窪駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
188m キャスル西荻南壱番館
東京都 杉並区 西荻南 2丁目6-15
西荻窪駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
191m ルーフセビアン
東京都 杉並区 松庵 2丁目8-20
西荻窪駅
徒歩8分

鉄骨造 1984年
196m コーポ石井
東京都 杉並区 西荻南 2丁目8-7
西荻窪駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1998年
196m エスポワール
東京都 杉並区 西荻南 2丁目8-7
西荻窪駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2009年
207m アデランテ
東京都 杉並区 西荻南 2丁目9-6
西荻窪駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
220m ヴィラクレイン
東京都 杉並区 松庵 2丁目6-18
西荻窪駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
220m メゾン・ド・ボヌール
東京都 杉並区 西荻南 2丁目6-20
西荻窪駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2005年
222m Uコーポ
東京都 杉並区 西荻南 2丁目8-12
西荻窪駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
222m メゾンフラワー西荻南
東京都 杉並区 西荻南 2丁目8-15
西荻窪駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
223m 竹内ハイツ
東京都 杉並区 西荻南 2丁目8-11
西荻窪駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
226m 株ゴンドラ西荻ビル
東京都 杉並区 西荻南 2丁目18-8
西荻窪駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1968年
226m サンポエム
東京都 杉並区 西荻南 2丁目6-20
西荻窪駅
徒歩7分

鉄骨造 2004年
229m タキエイビル
東京都 杉並区 西荻南 2丁目6-21
西荻窪駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
240m ビアンカ西荻
東京都 杉並区 西荻南 2丁目10-9
西荻窪駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
240m メゾンクロシェット
東京都 杉並区 西荻南 2丁目10-9
西荻窪駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
241m ハイム宮崎
東京都 杉並区 西荻南 2丁目6-2
西荻窪駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
242m 西荻南ビル
東京都 杉並区 西荻南 2丁目9-1
西荻窪駅
徒歩9分

鉄骨造 1982年
248m メゾン・シャンタン
東京都 杉並区 松庵 3丁目36-1
西荻窪駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
252m パーク西荻南
東京都 杉並区 西荻南 2丁目10-15
西荻窪駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
253m サンライズ西荻南
東京都 杉並区 西荻南 2丁目10
西荻窪駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
255m キャスル西荻南弐番館
東京都 杉並区 西荻南 2丁目5-5
西荻窪駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2004年
255m
東京都 杉並区 松庵 2丁目11-15
西荻窪駅
徒歩11分

鉄骨造 1982年